Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
с участием истца Кубановой А.М.,
представителя истца Кубанова П.Х.- Кубановой А.М., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя- Беляева С.И., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кубанова П.Х. , Кубановой А.М. Азы Магаметовны к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
установил:
Кубанова А.М., Кубанов П.Х. обратились в суд с иском, в последствии его уточнив к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя, в котором просили сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В обоснование своих требований истцы указали, что они, на основании договора приватизации от Дата обезличена года являются собственниками квартиры Номер обезличен, по адресу: г. Ставрополь, Номер обезличен В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: было разделение одной жилой комнаты на две жилые комнаты (помещений 7 и 7а). Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Кубанова А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец Кубанов П.Х. не явился, его представитель по доверенности Кубанова А.М., доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, и просила также их удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика комитета градостроительства администрации г. Ставрополя – Беляев С.И. возражал против заявленных исковых требований и просил суд в их удовлетворении отказать.
Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования Кубанова П.Х. и Кубановой А.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации от Дата обезличена года истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен, по адресу: г. Ставрополь, .... В данной квартире была произведена перепланировка, а именно: было разделение одной жилой комнаты на две жилые комнаты (помещений 7 и 7а). Просят сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Согласно техническому заключению Номер обезличен о состоянии строительных конструкций жилого дома после перепланировки квартиры Номер обезличен, по ... в ..., перепланировкой было выполнено: разделение жилой комнаты на две жилые комнаты (пом. 7 и 7а).
При перепланировке были выполнены следующие виды строительно-монтажных работ: возведение перегородки между жилыми комнатами (пом.7 и 7а); пробивка проема с установкой дверного блока в перегородке в жилой комнате (пом. 7); ремонт внутренней отделки помещений и покрытия пола.
Согласно выводам данного заключения несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для дальнейшей эксплуатации. Технические решения, принятые при перепланировки и переустройстве квартиры Номер обезличен обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатации здания.
Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что квартира Номер обезличен по ..., в г. Ставрополе может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Кубанова П.Х. , Кубановой А.М. Азы Магаметовны к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по ..., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья М.Л. Дробина