Дело Номер обезличен г.
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
11 августа 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
с участием истцов Гришиной И.А., Гришина В.В.,
представителя истцов – адвоката Звягинцевой Е.С., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителя ответчика ООО «Управляющая компания «ЖЭУ № 15» – Антрощенко С.В., действующего на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гришиной И.А. , Гришина В.В. к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» о возмещении ущерба, причиненного пожаром, взыскании судебных расходов и компенсации морального вреда,
установил:
Гришина И.А. и Гришин В.В. обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания» ЖЭУ Номер обезличен», в котором просят взыскать материальный ущерб в сумме Номер обезличен, расходы по оценке стоимости ущерба от пожара в размере Номер обезличен, расходы по оплате телеграммы в размере Номер обезличен, расходы по оплате услуг адвоката в размере Номер обезличен расходы по оплате госпошлины в размере Номер обезличен и компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен рублей.
В обоснование своих требований истцы указали, что им на основании договора о передаче жилья в собственность Номер обезличен от Дата обезличенаг. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: г. Ставрополь, ... ..., общей площадью 71,10 кв.м.
26.01.2010г. по вине ООО «Управляющая компания» ЖЭУ №15» в электрощите, расположенном под лестничной клеткой жилого дома по адресу: г. Ставрополь, ..., возник пожар, в результате которого квартире истцов причинен материальный ущерб. Вина ответчика в возникновении пожара установлена ОГПН по г. Ставрополю ГУ МЧС России по СК. В ответе от Дата обезличенаг. указано, что причастное лицо к возникновению пожара является электрик ООО «УК ЖЭУ Номер обезличен» Бархотшин А.И., который Дата обезличена года проводил работы в электрощите. Причиной возникновения пожара явилось воспламенение горючих материалов от аварийного режима электрощита. Согласно договору Номер обезличен «А» от Дата обезличена года, заключенному жильцами домам Номер обезличен по ... г. Ставрополя, управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен». В приложении Номер обезличен к договору указан перечень обязательных услуг (работ) по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в числе которых планово-предупредительный ремонт поэтажных щитков и электрощитовых (п.1.2.10.), а также ликвидация аварийных повреждений внутридомового оборудования и внутренних инженерных сетей энергоснабжения (п.1.7.4).
В результате пожара истцам был причинен материальный ущерб, что подтверждается актом обследования квартиры от Дата обезличенаг. Согласно заключению экспертов стоимость восстановительного ремонта квартиры по состоянию на Дата обезличена года составляет Номер обезличен. В добровольном порядке возместить истцам убытки ООО «УК «ЖЭУ 15» отказалось. В связи с чем истцы просят взыскать материальный ущерб в сумме Номер обезличен, расходы по договору на оценку стоимости ущерба от пожара в размере Номер обезличен, расходы по оплате телеграммы в размере Номер обезличен, расходы по оплате услуг адвоката в размере Номер обезличен, расходы по оплате госпошлины в размере Номер обезличен и компенсацию морального вреда в размере Номер обезличен.
В судебном заседании Гришина И.А. и Гришин В.П., являющийся представителем Гришина В.В. по доверенности от Дата обезличена года, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» - Антрощенко С.В. исковые требования не признал. В возражениях указал, что согласно устному заключению мастера ООО «УК ЖЭУ Номер обезличен» копоть от дыма образовалась только на потолке в прихожей около входной двери, остальные комнаты находились в нормальном состоянии. Согласно локальной смете от Дата обезличена года стоимость общестроительных работ по ремонту потолков в помещении квартиры 24 по ... после пожара составляет Номер обезличен. Представленный истцами отчет об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры представитель ответчика просил признать недопустимым доказательством, нарушающим требования федерального стандарта, а указанную в отчете стоимость ремонта полагал необоснованно завышенной. В части требований о взыскании морального вреда также считал необходимым отказать, поскольку его компенсация установлена ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Гришиной И.А., Гришина В.В. подлежат частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками квартиры Номер обезличен. Серова, ... по ? доле в праве за каждым.
26.01.2010г. в электрощите, расположенном под лестничной клеткой жилого дома по адресу: г. Ставрополь, ..., возник пожар, в результате которого квартире истцов причинен материальный ущерб.
Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена года, отделом государственного пожарного надзора по г. Ставрополю ГУ МЧС России по СК было установлено, что пожар в электрощите, расположенном под лестничной клеткой жилого дома, по адресу: г. Ставрополь, ... ..., возник по причине воспламенения горючих материалов от аварийного режима работы электрощита. Причастным лицом к возникновению пожара является электрик ООО «Управляющая компания ЖЭУ №15» Бархотшин А.И., который был привлечен к административной ответственности.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 1068 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за причинение вреда работником лежит на его работодателе, то есть юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей. При этом работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-трудовому договору.
Поскольку причинение вреда произошло по вине Бархотшина А.И., являющегося электриком ООО «Управляющая компания «ЖЭУ №15», следовательно ответственность за причинение вреда возлагается на ООО «Управляющая компания «ЖЭУ №15», с которым истцами заключен договор на управление многоквартирным домом.
Согласно отчету Номер обезличен о рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу г. Ставрополь, ... ..., произведенному по заказу ГУП СК «Бюро экспертиз», истцам в результате пожара был нанесен материальный ущерб, а именно: в комнате Номер обезличен, жилая площадь 18,2 кв.м. имеются повреждения на потолке - следы копоти, желтые полосы; в комнате Номер обезличен, площадь 12,1 кв.м., Номер обезличен площадь 15,9 кв.м., комнате Номер обезличен, прихожей, площадь 8,9 кв.м., комнате Номер обезличен, площадь 8,9 кв.м. имеются повреждения на стенах и потолке - следы сажи и копоти, желтые полосы.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры согласно выводам, содержащимся в отчете, по состоянию на 17.02.2010 года составляет Номер обезличен
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого было нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления права, утрата или повреждения его имущества (реальный ущерб).
Доводы представителя ответчика о том, что в результате пожара в квартире 24 образовались только следы копоти в прихожей не могут быть приняты судом во внимание, поскольку являются голословными и не нашли подтверждения в судебном заседании.
Как следует из акта осмотра квартиры после пожара 26.01.2010 года комиссией из собственников квартир Номер обезличен, 26, 18 установлено, что потолки в квартире, обои, мебель, ковры и личные вещи жильцов покрыты сажей, в квартире стоял удушливый дым.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Гришины обращались в ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» с заявлением о создании комиссии для определения материального ущерба, ими направлялись уведомления о проведении экспертизы с участием ЖЭУ. Однако, указанные обращения истцов были проигнорированы ответчиком.
Определяя размер ущерба, подлежащего взысканию, суд основывается на стоимости восстановительного ремонта квартиры, определенной в отчете об оценке, которая по состоянию на Дата обезличена года составляет 58 700 рублей. Представленный отчет содержит подробное описание повреждений, причиненных в результате пожара, а также расчет стоимости восстановления повреждений. Согласно выписке из реестра саморегулируемой организации оценщиков оценщик Руденко С.И., составившая отчет, является членом Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» и включена в реестр оценщиков.
Представленная представителем ответчика локальная смета на ремонт потолков в квартире 24 по ... не может быть принята судом во внимание, поскольку составлена 29.07.2010 года, то есть после проведения истцами ремонта в квартире, кроме того, смета составлена без акта осмотра квартиры сотрудниками ЖЭУ.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу обоснованности заявленных истцами требований о возмещении ущерба, причиненного пожаром, и полагает необходимым взыскать в пользу истцов в счет возмещения ущерба Номер обезличен
В части исковых требований о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Суд полагает, что истцами не представлено доказательств, подтверждающих, какие их личные неимущественные права были нарушены действиями ответчика. При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о компенсации морального вреда.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ООО «УК ЖЭУ Номер обезличен» в пользу истцов, взыскивается сумма по оплате заключения экспертизы в размере 6 000 рублей, расходы по отправлению телеграммы в размере Номер обезличен и оплаченная при подаче искового заявления в суд, государственная пошлина в размере 1 Номер обезличен
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гришиной И.А. , Гришина В.В. к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» в пользу Гришиной И.А. и Гришина В.В. сумму материального ущерба в размере 58 700 (пятьдесят восемь тысяч семьсот) рублей.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «ЖЭУ Номер обезличен» в пользу Гришиной И.А. и Гришина В.В. расходы по договору на оценку стоимости ущерба Номер обезличен, расходы по оплате телеграммы Номер обезличен Номер обезличен, расходы по оплате госпошлины в размере 1 Номер обезличен, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья М.Л. Дробина