Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
с участием истца Шумакова Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Шумакова Г.А. к комитету градостроительства при администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,
установил :
Шумаков Г.А. обратился в суд с иском к комитету градостроительства при администрации г. Ставрополя, впоследствии его уточнив, в котором просит сохранить жилое помещение –квартиру Номер обезличен по ... в реконструированном состоянии.
В обосновании своих требований истец указал, что на основании решения исполнительного комитета Ленинского района г. Ставрополя Номер обезличен от Дата обезличена года ему был выдан ордер Номер обезличен на занятие жилого помещения на семью из 4-х человек по адресу: г. Ставрополь, ... ....
Дата обезличена года исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов г. Ставрополя, предоставил истцу квартиру Номер обезличен по вышеуказанному адресу, после чего он получил ордер Номер обезличен на данное жилое помещение. После этого истец самовольно, без разрешения органов местного самоуправления, произвел реконструкцию жилого помещения.
В судебном заседании истец Шумаков Г.А. свои исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика комитета градостроительства при администрации г. Ставрополя не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания, причины неявки суду не известны, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Шумакова Г.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 1 п. 14 Градостроительного кодекса РФ реконструкция представляет собой изменение параметров объектов капитального строительства, их частей, высоты, количества этажей, площади.
В соответствии с п.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
В судебном заседании установлено, что истцу на основании решения исполнительного комитета Ленинского района г. Ставрополя Номер обезличен от Дата обезличена года был выдан ордер Номер обезличен на занятие жилого помещения на семью из 4-х человек по адресу: г. Ставрополь, ... ....
Дата обезличена года исполнительный комитет Ленинского районного Совета народных депутатов г. Ставрополя, предоставил истцу квартиру Номер обезличен по вышеуказанному адресу, после чего он получил ордер Номер обезличен на данное жилое помещение. После этого истец самовольно, без разрешения органов местного самоуправления, произвел реконструкцию жилого помещения
Согласно технического заключения Номер обезличен о состоянии строительных конструкций жилого дома ... (литеры «Б», «б», «б1», «б8») после реконструкции по ... в г. Ставрополе, реконструкцией было выполнено: строительство одноэтажной пристройки литер «б8» для размещения тамбура пом. Номер обезличен; изменения назначения помещения из жилой комнаты в кухню пом. Номер обезличен; изменение назначения помещения из коридора в ванную комнату пом. Номер обезличен. При реконструкции выполнены следующие виды строительно - монтажных работ: возведение строительных конструкций пристройки литер «б8»; демонтаж дверного блока с закладкой дверного проема в перегородке между жилой комнаты пом. Номер обезличен и жилой комнатой пом. Номер обезличен; пробивка дверного проема и установка дверного блока в перегородке между жилой комнатой пом. Номер обезличен и кухней пом. Номер обезличен; пробивка дверного проема и установка дверного блока в перегородке между жилой комнатой пом. Номер обезличен и кухней пом. Номер обезличен; демонтаж дверного блока с закладкой подоконного простенка и установка оконного блока в наружной стене литера «б1»; установка сантехнических приборов в ванной комнате пом. Номер обезличен с подключением к сетям водоснабжения и канализации; установка газовой плиты в кухне пом. Номер обезличен с подключением к сетям газоснабжения; установка мойки в кухне пом. Номер обезличен с подключением к сетям водоснабжения и канализации; выполнение внутренней отделки помещений и покрытий полов.
Согласно выводам технического заключения несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома по ... г. Ставрополя находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для эксплуатации. Технические решения, принятые при реконструкции жилого дома кв. Номер обезличен обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
Согласно письма Номер обезличен от Дата обезличена года заместителя начальника ОГПН по г. Ставрополя ГУ МЧС России по СК А.В. Аксенова отделом государственного пожарного надзора по г. Ставрополю ГУ МЧС России по СК от Дата обезличена года проведена проверка перепланированного помещения расположенных по адресу: г. Ставрополь, ... .... В ходе проверки установлено, что перепланированное помещение соответствует противопожарным нормам.
Также согласно заявлению жильцов дома Номер обезличен по ул. Дзержинского в г. Ставрополе, которые не возражали против сохранения квартиры Номер обезличен в реконструированном состоянии, поскольку реконструкцией не затронуты их права и обязанности.
Таким образом, вышеизложенные обстоятельства дают суду основания удовлетворить исковые требования Шумакова Г.А. и сохранить жилое помещение – квартиру Номер обезличен по ... в г. Ставрополе в реконструированном состоянии.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Шумакова Г.А. к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя – удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... в г. Ставрополе, в реконструированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 14 сентября 2010 года.
Судья М.Л. Дробина