Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе :
председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
с участием представителя истца Крутиневой Е.А. – адвоката Алешиной Н.А., действующей на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьего лица Евстраховой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Крутиневой Е.А. к администрации ... о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Крутинева Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 231 кв.м. в г. Ставрополе, по ... с кадастровым номером Номер обезличен
В обосновании своих требований истец указала, что она является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и собственником 231 кв.м. земельного участка по ... в г. Ставрополе. Указанный земельный участок был приобретен истцом до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Желая реализовать свое право на земельный участок, истец обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по СК, однако ей было отказано в связи с тем, что в представленных ею документах невозможно однозначно определить вид права /долю в праве/, на котором земельный участок предоставлен.
В судебное заседание истец Крутинева Е.А. не явилась, от ее имени действовала адвокат по ордеру Алешина Н.А., которая исковые требования Крутиневой Е.А. поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Ставрополя, представитель третьего лица Управление Федеральной службы кадастра и картографии по СК, и третье лицо Сорокин Ю.В. не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, однако причины неявки суду не известны. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. В связи с чем, суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании третье лицо Евстрахова Ж.В. – не возражала против удовлетворения исковых требований истца Крутиневой Е.А.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Крутиневой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно договора дарения от Дата обезличена года Крутинева Е.А. является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по Номер обезличен г. Ставрополе.
Согласно свидетельства Номер обезличенЕ-54 от Дата обезличена года о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение Крутиневой Е.А., на основании постановления главы г. Ставрополя Номер обезличен от Дата обезличена была предоставлена 1/8 доля на земельный участок по адресу: г. Ставрополь, ... в праве пожизненно наследуемого владения.
Согласно постановления главы г. Ставрополя Номер обезличен от Дата обезличена года о разделе домовладения Номер обезличен по ... на два самостоятельных, за Крутиневой Е.А. был закреплен земельный участок, площадью 231 кв.м. с выделом в натуре по адресу: г. Ставрополь, ..., за Евстраховой Ж.В. был закреплен земельный участок, площадью 207 кв.м. без выдела в натуре и за Сорокиным Ю.В. был закреплен земельный участок, площадью 207 кв.м. без выдела в натуре по вышеуказанному адресу.
В соответствии с постановлением главы г. Ставрополя о внесении изменения в постановление главы г. Ставрополя от Дата обезличена года Номер обезличен, в пункте Номер обезличен данного постановления были внесены изменения, а именно Евстраховой Ж.В. и Сорокину Ю.В. был передан в общую долевую собственность земельный участок, площадью 414 кв.м.
Актом об отводе границ участка в натуре от Дата обезличена года, на основании постановления главы г. Ставрополя от Дата обезличена года за Крутиневой Е.А., Евстраховой Ж.В., Сорокиным Ю.В. было закрепление участков по фактически сложившимся границам по адресу: г. Ставрополь, ....
Федеральный закон от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепил право на оформление гражданами в собственность земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях- без ограничения каким-либо сроком (п.3 ст. 3 ФЗ Номер обезличен).
Как следует из материалов дела, Крутиневой Е.А. был предоставлен земельный участок до введения Земельного кодекса РФ в действие.
В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ст.25 ЗК РФ право собственности на земельный участок, как на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующих органах. Порядок такой регистрации закреплен нормами ст.131 ГК РФ.
Согласно сообщению от Дата обезличена года Номер обезличен Управление Федеральной регистрационной службы по СК Крутиневой Е.А. в регистрации права собственности на земельный участок было отказано в связи с тем, что в документах невозможно определить вид права (долю в праве) на котором земельный участок предоставлен Крутиневой Е.А.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является защита права.
Таким образом, в силу названных норм закона, суд считает возможным признать право собственности за Крутиневой Е.А. на земельный участок, площадью 231 кв.м. по ... в г. Ставрополе.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Крутиневой Е.А. к администрации г. Ставрополя – удовлетворить.
Признать за Крутиневой Е.А. право собственности на земельный участок, площадью 231 кв.м., расположенный в г. Ставрополе, по ... с кадастровым номером 26:12:030204:19.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю права собственности за Крутиневой Е.А. на земельный участок, площадью 231 кв.м., по адресу: г. Ставрополь, ... с кадастровым номером 26:12:030204:19.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней, со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 21.09.2010 года.
Судья М.Л. Дробина