Дело №2-3126/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации24 сентября 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе:
председательствующего судьи Турбанова С.А.,
при секретаре Каплуновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бабешко А.Д. к Бабешко А.И. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Бабешко А.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Бабешко А.И., в котором просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Дата обезличена года между ней и ответчиком.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, в обоснование указала, что Дата обезличена года она заключила договор пожизненного содержания с иждивением с сыном Бабешко А.И. Договор от Дата обезличена года удостоверен нотариально и зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края Дата обезличена года, номер регистрации Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество ...; номер регистрации Номер обезличен, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество .... Дата обезличена года свидетельство ... погашено и Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен, номер регистрации Номер обезличен. После регистрации договора собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и на земельный участок, общей площадью 271 кв.м, расположенные по адресу: г. Ставрополь,
... с условиями: залог в силу закона, ипотека в силу закона – является ответчик, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен и свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года ....
Однако ответчик на протяжении всего периода действия договора не исполняет принятые на себя обязательства по ее содержанию, не оказывает ни материальной, ни фактической помощи. Не приходит, не заботится о ней. Она самостоятельно оплачивает все коммунальные и налоговые платежи. Кроме того, истицей, являющейся инвалидом 2 группы, за собственные средства произведена замена отопительного котла в домовладении, окон, ремонт жилых помещений.
Ответчик Бабешко А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Бабешко А.Д. в полном объеме, пояснив, что не исполняет должным образом взятые на себя обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением.
Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Бабешко А.Д. и Бабешко А.И. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариально. л.д. 3).
Дата обезличена года право собственности на земельный участок, общей площадью 271 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ..., за Бабешко А.И. зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество .... л.д. 7).
Дата обезличена года право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ..., за Бабешко А.И. зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 6). Дата обезличена года данное свидетельство погашено, Бабешко А.И. зарегистрировано право собственности на 2/3 доли указанного жилого дома, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 26-АЖ 109340 от Дата обезличена года. л.д.28).
В силу ст.601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Согласно ст.605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчиком Бабешко А.И. существенно нарушены обязательства по договору пожизненного содержания с иждивением от 11.07.2002 года перед Бабешко А.Д., и данное обстоятельство ответчиком не оспаривается, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы.
Согласно ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истица Бабешко А.Д. является инвалидом 2 группы бессрочно, что подтверждается справкой сер. ВТЭ-147 Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 5), и в силу ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, то с ответчика Бабешко А.И. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 200 рублей.
На основании ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бабешко А.Д. к Бабешко А.И. – удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, заключенный между Бабешко А.Д. и Бабешко А.И..
Данное решение является основанием Управлению Росреестра по Ставропольскому краю для внесения соответствующих записей в ЕГРП.
Взыскать с Бабешко А.И., Дата обезличена года рождения, уроженца г. Буденновск Ставропольского края, государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья С.А. Турбанов