Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 24 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минасян А.А. к Манаясн Р.Р. Рене Рафиковне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Минасян А.А. обратился в суд с иском к Манасян Р.Р., в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ..., ....
В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
По указанному адресу была зарегистрирована его бывшая супруга Манасян Р. Р., с которой был расторгнут брак Дата обезличена года. Право собственности на данное домовладение он приобрел до заключения брака. В добровольном порядке ответчик Манасян Р.Р. не согласилась сняться с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Минасян А.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебное заседание представитель истца Минасян А.А. - адвокат Климашова Т.В. и ответчик Манасян Р.Р. также не явились, надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, однако причины неявки суду не известны, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не представили.
В судебное заседание представитель УФМС России по СК не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно отзыву начальника А.М. Бойко, который указал, что в соответствии с п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Минасян А.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Минасян А.А. является собственником домовладения Номер обезличен по ... в г. Ставрополе.
Дата обезличена года был зарегистрирован брак между Минасян А.А. и Манасян Р.Р. После заключения брака ответчица была зарегистрирована по месту проживания Минасян А.А.
На основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Ленинского района г. Ставрополя брак между Манасян Р.Р. и Минасян А.А. был расторгнут.
В настоящее время ответчица Манасян Р.Р. до сих пор зарегистрирована по адресу: г. Ставрополь, ..., ....
Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Факт регистрации в жилом доме даже с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от Дата обезличена года Номер обезличенI «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация Манасян Р.Р. препятствует истцу его право распоряжения недвижимым имуществом и влечет за собой необоснованные расходы.
Признание ответчика прекратившим права пользования данной жилой площадью дает основания для снятия ее с регистрационного учета.
Анализ изложенных обстоятельств и тот факт, что домовладение по вышеуказанному адресу был приобретен истцом до вступления его в брак с Манасян Р.Р., дает суду основания полагать, что ответчик утратила право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Манасян Р.Р. утратившей право пользования жилым помещением – домовладением Номер обезличен, по улице Пожарского в городе Ставрополе.
Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета Манаясн Р.Р., Дата обезличена года рождения, по адресу: г. Ставрополь, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 29 сентября 2010 года.
Судья М.Л. Дробина