Дело Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 сентября 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Орлянской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дешового С.В., Чалых Т.В. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Дешовый С.В., Чалых Т.В. обратились в суд с иском к администрации г. Ставрополя, в котором просят признать по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: г. Ставрополь, ....
В обосновании своих требований истцы указали, что Дешовому В.П. и Дешовой Н.И. принадлежало домовладение по ... в г. Ставрополе. Согласно постановлению главы г. Ставрополя от Дата обезличена года домовладение по ... в ..., было разделено на два самостоятельных, а именно земельный участок, площадью 535 кв.м. был передан совладельцам Дешовому В.П. и Дешовой Н.И. по 267, 5 кв.м.
После смерти Дешового В.П. и Дешовой Н.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по ул. Южной, 23 в г. Ставрополе. Наследниками являются –Дешовый С.В. и Чалых Т.В. ( в девичестве Дешовая).
Однако вступить в наследство они не могут, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен, выданное на имя Дешовой Н.И. нотариусом была допущена ошибка в написании ее фамилии и имени, а именно- вместо Дешовой Н.И. указана – Дешевая Наталия Ивановна.
В судебное заседание истцы Дешовый С.В. и Чалых Т.В. не явились, от их имени действовала адвокат Раткалева Н.В. по ордеру Дата обезличена, которая подержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя также не явилась в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица Жуков А.И., Лавриненко Н.И., Дешовая И.Н. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте проведения судебного заседания, однако причины неявки суду не предоставили.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Дешового С.В. и Чалых Т.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Дешовому В.П. и Дешовой Н.И. принадлежало домовладение по ... в г. Ставрополе.
Согласно постановлению главы г. Ставрополя от Дата обезличена года домовладение по ... в г. Ставрополе, было разделено на два самостоятельных, а именно земельный участок, площадью 535 кв.м. был передан совладельцам Дешовому В.П. и Дешовой Н.И. по 267, 5 кв.м.
После их смерти, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по ... в .... Наследниками являются –Дешовый С.В. и Чалых Т.В. ( в девичестве Дешовая).
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Однако вступить в наследство они не могут, поскольку в свидетельстве о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен, выданное на имя Дешовой Н.И. нотариусом была допущена ошибка в написании ее фамилии и имени, а именно - вместо Дешовой Н.И. указана – Дешевая Наталия Ивановна и Дешовым В.П. не было оформлено право собственности на принадлежавшее ему имущества, в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Судом было также установлено, что ранее домовладение по ... в г. Ставрополе, принадлежавшее Дешовому П.П. и его сыну Дешовому В.П. , на основании протокола заседания исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Ставрополя от Дата обезличена года Номер обезличен о разрешении перестройки дома гражданам Дешовому П.П. и Дешовому В.П. по ... в г. Ставрополе была произведена разборка старого дома в домовладении по вышеуказанному адресу и постройка на участке нового двухквартирного дома.
Дешовая Н.И. приобрела свою ? долю домовладения и земельного участка по вышеуказанному адресу в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года Номер обезличен, в котором нотариусом была допущена ошибка в написании ее имении и фамилии.
Факт о том, что в свидетельстве о праве на наследство на имя Дешовой Н.И. действительно была допущена ошибка, подтверждается имеющими в материалах дела документами, а именно: постановлением главы г. Ставрополя от Дата обезличена года Номер обезличен и свидетельством о смерти от Дата обезличена года, где фамилия и имя наследодателя указаны верно - Дешовой Н.И..
В соответствии со ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как видно из материалов дела Дешовому С.В. и Чалых Т.В. после смерти Дешового В.П. и Дешовой Н.И. перешло наследство в виде домовладения с земельным участком по ... в г. Ставрополе.
Поскольку право собственности на вышеуказанное домовладение и земельный участок Дешовый В.П. и Дешовая Н.И. в свое время не оформили надлежащим образом, наследники, принявшие наследство после их смерти не могут в настоящее время оформить его в соответствии с законом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является защита права.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Остальные наследники Жуков А.И. и Лавриненко Н.И. с заявлением о вступлении в наследство после смерти Дешового В.П. и Дешовой Н.И. не обращались. Наследница Дешовая И.Г. обращалась с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство о праве на наследство так и не получила.
Истцы Дешовый С.В. и Чалых Т.В. проживали в доме и фактически приняли наследство.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, анализируя все обстоятельства дела, суд считает возможным признать право собственности за Дешовым С.В. и Чалых Т.В. по ? доли вправе общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен по ..., в г. Ставрополе и земельный участок, площадью 535 кв.м. расположенного по вышеуказанному адресу.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Дешового С.В. и Чалых Т.В. к администрации г. Ставрополя – удовлетворить.
Признать право собственности за Дешовым С.В. и Чалых Т.В. по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 535 кв.м., кадастровый номер 26:12:031222:172, расположенный в г. Ставрополе, по ....
Признать право собственности за Дешовым С.В. и Чалых Т.В. по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, по ..., в г. Ставрополе.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю права собственности за Дешовым С.В. и Чалых Т.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 535 кв.м., кадастровый номер 26:12:031222:172, расположенный в ..., по ... и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ....
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней, со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2010 года.
Судья М.Л. Дробина