Дело № 2-3513/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Ставрополь
Судья Ленинского районного суда г.Ставрополя Попова И.А.,
при секретаре Бычковской М.П.,
с участием представителя истца Юдина А.Ю. - Кузнецова С.В., действующего на основании доверенности № НПСК № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением МЮ/ФРС РФ по Ставропольскому краю,
представителя ответчика Ставропольской КЭЧ района - Чахирова И.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда материалы гражданского дела по исковому заявлению Юдина ФИО9, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО10, 2004 года рождения, Юдина ФИО11, 2010 года рождения, Юдиной ФИО12 к Ставропольской КЭЧ района МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение и признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Юдин ФИО13, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних Журавлевой ФИО14, 2004 года рождения, Юдина ФИО15, 2010 года рождения, Юдина ФИО16 обратились в суд с иском к Ставропольской КЭЧ района МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о прекращении права собственности Российской Федерации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> и признании права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м..
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании решения жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ с Юдиным ФИО17, Юдиной ФИО18, Журавлевой ФИО19, заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной войсковой частью № выслуга Юдина А.Ю. на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 лет 1 месяц в календарном исчислении; 22 года 8 месяцев в льготном исчислении, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства. Обратившись в Ставропольскую КЭЧ района МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, ему было отказано в удовлетворении заявления. Согласно, справки МУП «Жемчуг» право бесплатной приватизации ими не использовано.
Истцы Юдин А.Ю. и Юдина Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Юдина А.Ю. - Кузнецов С.В., действующий на основании доверенности и ордера, заявленные требования поддержал полностью по изложенным выше основаниям и просил суд прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – трехкомнатную <адрес> и признавать за Юдиным ФИО20, Юдиной ФИО21, Журавлевой ФИО22, Юдиным ФИО23 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м.
Представитель ответчика Ставропольской КЭЧ района - Чахиров И.Г., действующий по доверенности, исковые требования не признал и пояснил, что служебный фонд определяется решением командования и сама по себе служебная квартира не ущемляет прав военнослужащего на получение им жилья на постоянной основе в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих». В функции КЭЧ не входит распределение жилья военнослужащим, КЭЧ заключает договора согласно спискам распределения, занимается согласованием жилищных документов и обслуживанием жилищного фонда. Право изменения статуса жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения, то есть Министерству обороны. Ставропольская КЭЧ является ненадлежащим ответчиком.
Представитель ответчика - Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии своевременно и надлежаще извещенного представителя ответчика.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании решения жилищной комиссии войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ с Юдиным ФИО24, Юдиной ФИО25, Журавлевой ФИО26, заключен договор № найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной домоуправлением № следует, что Юдин ФИО27, Юдина ФИО28, Журавлева ФИО29, Юдин ФИО30, проживают в предоставленном жилом помещении - <адрес>, расположенной в <адрес>.
Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по использованию истцом жилого помещения на постоянной основе.
Статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «Жемчуг» о том, что истцы право бесплатной приватизации в <адрес> не использовали.
Согласно выписке из ЕГРПН № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м зарегистрирована на праве собственности за Российской Федерацией, ограничения права, в том числе право оперативного управления не зарегистрированы.
Следовательно, спорная <адрес> является государственным жилищными фондом.
Статья 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» говорит о праве граждан на приобретение в собственность жилых помещений, занимающих ими в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В данном случае истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ, пункта 1 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
При таких обстоятельствах суд считает, что истцы в соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.
Исходя из постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно статьи 15 ФЗ № 76 «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.
Согласно справке № 415 от 30.08.2010 года, выданной начальником штаба войсковой части 54801, выслуга майора ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ составляет: в календарном исчислении 15 лет 1 месяц; в льготном исчислении 22 года 8 месяцей, что подтверждает его право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.
Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение - <адрес> городе Ставрополе.
Признать за Юдиным ФИО31, Юдиной ФИО32, Журавлевой ФИО33, Юдиным ФИО34 право общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права общей долевой собственности за Юдиным ФИО35, Юдиной ФИО36, Журавлевой ФИО37, Юдиным ФИО38 по 1/4 доли за каждым на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 82,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней.
Судья И.А. Попова