Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации г. Ставрополя к Шаповалову Евгению Романовичу, Шаповалову Евгению Викторовичу, третьи лица – комитет Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству, отдел управления Федеральной миграционной службы России по СК в Ленинском районе г. Ставрополя о выселении из жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит:
- обязать нанимателя <адрес> в <адрес> и членов его семьи предоставить в администрацию города Ставрополя необходимые для переселения документы.
- обязать ответчиков заключить договор найма на <адрес> по проспекту Кулакова, 71 в городе Ставрополе.
- выселить нанимателя и членов его семьи из <адрес>., 26/2 в городе Ставрополе.
- обязать ответчиков сняться с регистрационного учета в <адрес> в г. Ставрополе.
В судебном заседании представитель истца по доверенности пояснил, что многоквартирный жилой <адрес> в г. Ставрополе на основании акта и заключения межведомственной комиссии от 08.12.2008г. №16, утвержденных постановление главы г. Ставрополя от 31.12.2008г. №502, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья в 2009-2010 годах»., утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края от 18.03.2009г. №70-п. Финансирование мероприятий, направленных на переселение граждан в рамках реализации краевых адресных программ, осуществляется за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета Ставропольского края, средств бюджета г. Ставрополя, в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В рамках реализации Программы, в целях создания безопасных условий для проживания граждан и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации нанимателю <адрес> Шаповалову Е.В. и членам его семьи планируется предоставление <адрес> по проспекту Кулакова, 71 в городе Ставрополе общей площадью 42,3 кв.м. На сегодняшний день финансирование переселения жильцов аварийных многоквартирных домов возможно только в рамках реализации Программы и является в настоящее время единственной возможностью обеспечить безопасное проживание граждан и их отселение. Программой предусмотрено, что переселение граждан из аварийных и подлежащих сносу многоквартирных жилых домов производиться в приобретенные согласно государственному контракту жилые помещения, переданные из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города Ставрополя.
Письмом от 17.05.2010 № Шаповалов Е.В. уведомлен о необходимости предоставить в жилищное управление администрации города Ставрополя комплект документов, необходимых для переселения.
Письмом от 08.10.2010 № наниматель квартиры повторно уведомлен о необходимости в срок до 20.10.2010 предоставить необходимые для переселения документы.
До настоящего времени необходимые документы не предоставлены, что свидетельствует об отказе от переселения.
В судебном заседании ответчики Шаповалов Е.В., Шаповалов Р.Е., исковые требования о выселении признали, согласились на принятие судом решения об удовлетворения иска.
Представитель комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству не возражал против признания ответчиками искового заявления.
Представитель отдела управления Федеральной миграционной службы по СК В ленинском районе г. Ставрополя в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ленинского района г. Ставрополя и Шаповаловым Евгением Викторовичем заключен договор социального найма жилого помещения №62-н, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение. Находящееся в муниципальной собственности. Состоящее из 2-х комнат, общей площадью 24, 8 кв.м., в том числе жилой 24, 8 кв.м.. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской
Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального
найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В соответствии с частью 3 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 -88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий a потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.
Статьей 55 ЖК РФ при этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Данные основания подтверждаются обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года, утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 01 марта 2006 указано, что жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий. Предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, суд вправе указать только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиками, подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиками Шаповаловым Евгением Викторовичем, Шаповаловым Романом Евгеньевичем.
Исковые требования администрации г. Ставрополя - удовлетворить.
Обязать Шаповалова Евгения Викторовича, Шаповалова Романа Евгеньевича предоставить в администрацию г. Ставрополя необходимые для переселения документы.
Обязать Шаповалова Евгения Викторовича, Шаповалова Романа Евгеньевича заключить договор найма на <адрес> по проспекту Кулакова, 71 в г. Ставрополе.
Выселить Шаповалова Евгения Викторовича, Шаповалова Романа Евгеньевича из <адрес>.
Обязать Шаповалова Евгения Викторовича, Шаповалова Романа Евгеньевича сняться с регистрационного учета в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья И.Н. Маслова