ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего: судьи Кононовой Л.И.,
при секретаре Калинка И.С.,
с участием истца Криницына А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криницын А.Г. к Козлова Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. о переносе строения, взыскании ущерба,
У С Т А Н О В И Л :
Криницын А.Г. обратился в суд с иском к Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. об обязании перенести пристройку к дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе от границы его земельного участка по ул.Свердлова, 23 с земельным участком по ул.Свердлова, 21 на расстояние не менее 1 метра, обязать ответчиков устранить затенение окна веранды дома № 23 по ул.Свердлова за счет снижения высоты пристройки дома № 21, существовавшей до нарушения, взыскать с ответчиков материального ущерба, понесенного в связи с покупкой цемента и песка для ремонта на сумму 1190 руб., обязать ответчиков выплатить ему компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., взыскать судебные расходы.
В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с домом № 23 по ул.Свердлова в г.Ставрополе. По соседству с ним находится земельный участок и дом № 21 по ул.Свердлова, которые принадлежат на праве собственности Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. В 2005 году к дому № 21 по ул.Свердлова пристроена пристройка, высотой более 3-х метров, одна стена которой находится на расстоянии 23 см от границы с его земельным участком, что нарушает нормы СНиП 2.07.01-89, СП-30-102-99, которыми предусмотрены требования о размещение хозяйственных построек на расстоянии не менее 1 метра от границы земельного участка. Так как в настоящее время указанная пристройка находится на расстоянии 23 см от границы его земельного участка, а уклон крыши жилого дома № 21 по ул.Свердлова направлен в сторону его жилого дома № 23, это приводит к стоку воды и сходу снега на его земельный участок, в результате чего происходит намокание стены и осыпание штукатурки внутри коридора и подвала его дома, а снег, скапливающийся на крыше пристройки, превращается в лед и скользит по ней, приближаясь к окну веранды, создает угрозу разбития стекла, что подтверждено письмом заместителя главы администрации г.Ставрополя (директора Комитета градостроительства администрации г.Ставрополя) Еличева В.А. от 06.06.06г. за № 298 09/07 19/1271. В результате нарушения ответчиками его прав произошло намокание стены и подвала его дома, для восстановления состояния которых он был вынужден закупить цемент и песок на сумму 1190 руб.Своими незаконными действиями ответчики причинили ему моральный вред, выразившийся в нарушении его жилищных прав, нарушении его образа жизни, причинении физических и нравственных страданий, который он оценивает в 5000 руб.
В судебное заседание ответчики Козлова Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. С согласия истца рассмотрение дела проведено в порядке заочного производства.
Истец Криницын А.Г. в судебном заседании поддержал свои исковые требования в части обязания ответчиков Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. перенести пристройку литер Н к дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе от границы земельных участков №№ 21 и 23 по ул.Свердлова, на расстояние не менее 1 метра, взыскания с Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. ущерба в размере 1190 руб., обязании выплатить компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., возместить понесенные им судебные расходы в размере 857руб.77коп., привел доводы, изложенные выше. От исковых требований к Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. об устранении затенения окна веранды его дома за счет снижения высоты пристройки литер Н дома № 21 по ул.Свердлова до существовавшей до нарушения отказался, о чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Криницына А.Г. в части обязания Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. перенести пристройку – навес литер Н к жилому дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе от границы, разделяющей земельные участки №№ 21 и 23 по ул.Свердлова в г.Ставрополе, на расстояние 1 метра, взыскания с Козловой Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. в счет возмещения ущерба в размере по 396руб.66коп. с каждого.
Криницын А.Г. является собственником жилого дома литер «А» и земельного участка, площадью 698 кв.м., по ул.Свердлова, 21 в г.Ставрополе (л.д.24,25).
Ответчики Козлова Н.Н., Луценко П.Н. и Луценко В.Н. являются собственниками целого домовладения № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе, расположенного на земельном участке, площадью 613кв.м., в одной третьей доли каждый (л.д.26).
Судом установлено, что по меже с домовладением № 23 по ул.Свердлова в г.Ставрополе возведено строение – навес литер «Н» к жилому дому № 21 по ул.Свердлова, которое относится к сооружениям вспомогательного использования.
Из письма директора МУ «Архитектурно-строительного заказа» Темченко П.И. от 07.09.2006г. № 0912-03-03/1059 на обращение Криницына А.Г. следует, что строение в домовладение по ул.Свердлова, 21, возведенное по меже с соседним домовладением, капитальным не является, относится к сооружениям вспомогательного использования, в связи с чем требование свода правил СП 11-111-99 «Разработка, согласование, утверждение, состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства» к такому виду строений не применяется и получение разрешения на строительство в соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004г. (статья 51 часть 17 пункт 3) не требуется. Требования СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (пункт 1 примечания к п.2.12) и СП 30.102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (п.5.3.4) о соблюдении расстояния не менее 1 метра от межи соседнего домовладения до зданий и сооружений распространяются на все постройки, независимо от степени их капитальности (л.д.10).
Из письма заместителя главы администрации г.Ставрополя (директора Комитета градостроительства» Еличева В.А. от 06.03.2006г. № 09/07-19/1-271 также следует, что уклон кровли пристройки к жилому дому № 21 по ул.Свердлова направлен в сторону домовладения № 23 по ул.Свердлова, что создает угрозу целостности окнам в период атмосферных осадков и чрезмерному увлажнению стен и фундамента жилого дома № 23 по ул.Свердлова (л.д.11).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что строение литер «Н», пристроенное к жилому дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе, по меже с домовладением № 23 по ул.Свердлова в г.Ставрополе, собственником которого является истец, является сооружением вспомогательного использование, возведено с нарушением пункта 1 примечания к п.2.12 СНиП 2.07.01-89 и СП 30-102-99, заключающегося в несоблюдении расстояния 1 метра от межи соседнего домовладения до зданий и сооружений, нарушает права истца, поскольку создает угрозу целостности окон его жилого дома в период выпадения атмосферных осадков и чрезмерному увлажнению стен и фундамента его жилого дома.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, возмещения убытков.
Учитывая изложенное, исковые требования Криницына А.Г. об обязании ответчиков Козлову Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. перенести пристройку литер «Н» к дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе от границы, разделяющий земельные участки № 21 и 23 по ул.Свердлова, на расстояние 1 метра подлежат удовлетворению.
Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования Криницына А.Г. о взыскании с ответчиков ущерба в размере 1190 руб., причиненного ему в результате покупки цемента и песка для ремонта его жилого дома, что подтверждено квитанциями (л.д.20-21), поскольку возведение строения литер «Н» к жилому дому № 21 по ул.Свердлова по меже, разделяющей земельные участки №№ 21 и 23 по ул.Свердлова, приводит к чрезмерному увлажнению стен и фундамента жилого дома истца. При этом указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в размере по 396руб.66коп., с учетом того, что каждый из ответчиков является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб. по 66руб.67коп. с каждого из ответчиков. В части взыскания расходов на получение справок в размере 457 руб. суд отказывает, поскольку квитанции об их уплате датированы 2006 годом, однако таких справок истцом суду не предоставлялось.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Криницын А.Г. удовлетворить.
Обязать Козлова Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. перенести пристройку – навес литер «Н» к жилому дому № 21 по ул.Свердлова в г.Ставрополе от границы, разделяющей земельные участки №№ 21 и 23 по ул.Свердлова, на расстояние 1 метра.
Взыскать с Козлова Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. в пользу Криницын А.Г. возмещение ущерба в размере по 396руб.66коп. с каждого.
Взыскать с Козлова Н.Н., Луценко П.Н., Луценко В.Н. в Криницын А.Г. расходы по оплате госпошлины в размере по 66руб.67коп. с каждого.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
С у д ь я : Л.И.Кононова