Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе :
председательствующего судьи Дробиной М.Л.,
при секретаре Шумакове А.А.,
с участием представителя истца Сериковой М.И.- Куйда Л.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя администрации Ленинского района г. Ставрополя –Кушиева К.С., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Серикова М.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Серикова М.И. обратилась в суд с иском, впоследствии его уточнив, к администрации Ленинского района г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, площадью 885 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, площадью 71, 3 кв.м., по адресу <адрес>, которое находится на земельном участке, площадью 885 кв.м. Данный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю, пожизненное наследуемое владение ? доля в праве.
1/6 доля в праве на земельный участок принадлежала дочери Сериковой М.И.- Сериковой В.М. После смерти дочери 1/6 доля на земельный участок в порядке наследования перешла Сериковой М.И.
При обращении истца в Управление Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по СК для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение были исправления в площади земельного участка. На основании изложенного, просит признать право собственности на земельный участок, площадью 885 кв.м., по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Серикова М.И. не явилась, от ее имени действовала представитель по доверенности Куйда Л.М., которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца с участием ее представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель ответчика администрации <адрес> Кушиев К.С., действующий на основании доверенности не возражал против заявленных исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Сериковой М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о праве собственности Сериковой М.И. принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>.
Данное домовладение находится на земельном участке, площадью 885 кв.м., который принадлежит истице на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение.
Кроме того, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на данный земельный участок принадлежала ее дочери-Сериковой М.В., после смерти которой, в порядке наследования 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок перешло к истице.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепил право на оформление гражданами в собственность земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях- без ограничения каким-либо сроком (п.3 ст. 3 ФЗ №).
Как следует из материалов дела, Сериковой М.И. был предоставлен земельный участок до введения Земельного кодекса РФ в действие.
В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Согласно ст.25 ЗК РФ право собственности на земельный участок, как на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующих органах. Порядок такой регистрации закреплен нормами ст.131 ГК РФ.
При обращении Сериковой М.И. в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК для оформления права собственности на земельный участок, ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение было допущено исправление в площади земельного участка.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка, по <адрес> в <адрес> составляет 885 кв.м., что соответствует площади земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение, выданным Сериковой М.И. ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является защита права.
Таким образом, на основании изложенного, суд считает возможным признать право собственности за Сериковой М.И. на земельный участок, площадью 885 кв.м. по <адрес> № в <адрес>.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Серикова М.И. к администрации <адрес> – удовлетворить.
Признать за Серикова М.И. право собственности на земельный участок, площадью 885 кв.м., расположенный в <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> права собственности за Серикова М.И. на земельный участок, площадью 885 кв.м., по адресу: <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней, со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 22.11.2010 года.
Судья М.Л. Дробина