№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Ставрополь
Судья Ленинского районного суда г. Ставрополя Свечникова Н.Г.
При секретаре Сафарове И.А.
С участием:
Истца Ревякина В.В.
Представителя истицы Чуркиной Т.В. по доверенности от 29.10.10. - Мищенко И.Б.
Ответчицы Ревякиной М.М.
Ответчика Ревякина С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чуркиной Т.В., Криворотенко В.В., Ревякина В.В. к Ревякиной Л.В., Ревякину С.М., Ревякиной М.М. о вселении,
у с т а н о в и л :
Чуркина Т.В., Криворотенко В.В. и Ревякин В.В. обратились в суд с иском к Ревякиной Л.В., Ревякину С.М. и Ревякиной М.М. о вселении.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.1997г. они являются наследниками по 1/5 доли каждый на жилой дом площадью 62,8кв.м. и земельный участок площадью 697 кв.м. по адресу: <адрес>. Свои права они зарегистрировали надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав.
Другими сособственниками жилого дома и земельного участка является ответчики Ревякина Л.В., Ревякин С.М. и Ревякина М.М.
В настоящее время между сторонами в рамках гражданского дела по иску Праськовой Л.Н. о выделе доли жилого дома и земельного участка, 08 октября 2010г. заключено мировое соглашение, по условиям которого доли в совместной долевой собственности на жилой дом и земельный участок, перераспределены следующим образом: признано право совместной долевой собственности на земельный участок площадью 560 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом, состоящий из строения литер «А», пристройки литер «а», под - а, пристройки литер «а1», гараж литер «Г», мансарды на литер «Г», сарая литер «Л», сарая литер «М», сарая литер «М-1», летней кухни литер «М-2», ворота, забор: за Криворотенко В.В. - ? доля в праве, Ревякиным В.В. - ? доля в праве, Чуркиной Т.В. - ? доля в праве, за Ревякиной Л.В. - 1/12 доля в праве, Ревякиной М.М. - 1/12 доля в праве, Ревякиным С.М. - 1/12 доля в праве. Прекращено право собственности Праськовой Л.Н. на 1/5 доли в жилом доме литер «А» по <адрес> в <адрес>, исключена из ЕГРП запись о государственной регистрации на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом литер «А» по <адрес> за Праськовой Л.Н.
В спорном жилом доме в настоящее время фактически проживают и пользуются им ответчики Ревякины, и препятствуют в осуществлении истцами их прав по владению и пользованию их долями в жилом доме, не дают им возможности вселиться в дом, и проживать в нем на законных основаниях. Истцы не имеют никакого другого жилья, вынуждены проживать в чужих жилых помещениях, при наличии у них права собственности на доли в указанном жилом помещении.
Собственник жилого помещения имеет права владеть и пользоваться этим жилым помещением, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебное заседание истцы Чуркина Т.В. и Криворотенко В.В. не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истицы Чуркиной Т.В. по доверенности Мищенко И.Б. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила вселить Чуркину Т.В., Криворотенко В.В., Ревякина В.В. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Ревякин В.В. в судебном поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Ревякин С.М. и Ревякина М.М. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Не возражали против вселения истцов в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом, состоящий из строения литер «А», пристройки литер «а», под - а, пристройки литер «а1», гараж литер «Г», мансарды на литер «Г», сарая литер «Л», сарая литер «М», сарая литер «М-1», летней кухни литер «М-2», ворота, забор.
Ответчица Ревякина Л.В., извещенная о дате и времени слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду о причинах своей неявки. Суд с учетом мнения участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признает причины неявки ответчицы неуважительными и полагает возможным рассматривать дело без ее участия. При этом суд также учитывает, что в рамках предварительного судебного заседания Ревякина Л.В. заявленные исковые требования о вселении истцов признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности. Суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Статья 35 Конституции РФ определяет, что каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Судом установлено, что Чуркина Т.В., Криворотенко В.В. и Ревякин В.В. являются собственником по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом, состоящий из строения литер «А», пристройки литер «а», под - а, пристройки литер «а1», гараж литер «Г», мансарды на литер «Г», сарая литер «Л», сарая литер «М», сарая литер «М-1», летней кухни литер «М-2», ворота, забор.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иными способами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Также судом установлено, что в настоящее время истцы Чуркина Т.В., Криворотенко В.В. и Ревякин В.В. в указанном жилом помещении фактически не проживают, соответственно фактически лишены права владения и пользования указанным жилым помещением, что недопустимо.
Как следует из исследованных судом материалов дела, какого-либо другого жилья в собственности истцы не имеют, таким образом - спорный жилой дом является их единственным жильем.
Доказательств обратного в судебном заседании не добыто и суду не представлено.
При этом суд также учитывает полное признание исковых требований ответчиками Ревякиной Л.В., Ревякиным С.М. и Ревякиной М.М., которые не возражали против вселения истцов в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом, состоящий из строения литер «А», пристройки литер «а», под - а, пристройки литер «а1», гараж литер «Г», мансарды на литер «Г», сарая литер «Л», сарая литер «М», сарая литер «М-1», летней кухни литер «М-2», ворота, забор.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чуркиной Т.В., Криворотенко В.В., Ревякина В.В. – удовлетворить.
Вселить Чуркину Т.В., Криворотенко В.В., Ревякина В.В. в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и жилой дом, состоящий из строения литер «А», пристройки литер «а», под - а, пристройки литер «а1», гараж литер «Г», мансарды на литер «Г», сарая литер «Л», сарая литер «М», сарая литер «М-1», летней кухни литер «М-2», ворота, забор.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
С у д ь я Н.Г. Свечникова