О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 ноября 2010г. Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Надеина Л.Р., Надеин И.Ф., Пономарев Н.Н. к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилой дом в реконструированном, перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
27.10.2010г. в Ленинский райсуд поступило исковое заявление истцов, в котором они просят:
- признать за ними, Надеина Л.Р. – 5/16 долей, Надеин И.Ф. – <данные изъяты> и Пономарев Н.Н. – <данные изъяты> праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом лит. «А», общей площадью 103, 0 кв.м., из них жилой 64, 4 кв.м., в том числе на самовольную пристройку литер «а1» площадью 2,1 кв.м., расположенный по переулку <данные изъяты>
- сохранить жилой дом литер «А» по переулку <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований, истцы указали, что им, Надеина Л.Р., Надеин И.Ф. и Пономарев Н.Н. на праве общедолевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 655 кв.м., расположенный по пер. Севастопольский. 18, в городе Ставрополе, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение), договором дарения, удостоверенного нотариусом и зарегистрированного в бюро технической инвентаризации города Ставрополя, а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности, зарегистрированными в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, в установленном законом порядке. В связи с возникшей необходимостью улучшения жилищных условии, нами без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция жилого дома. Реконструкцией выполнено строительство одноэтажной пристройки литер «al» к литеру «А» для размещения коридора пом. №; перепланировка и переустройство жилых помещений в литере «А» для размещения жилых комнат пом. № и №, коридоров пом. № и № 14; совмещенного санузла пом. №; увеличение площади кухни пом. №. При реконструкции произведены следующие виды строительно-монтажных работ: разборка части перегородок с демонтажем дверных блоков в литере «А»; возведение перегородок с устройством дверных проемов с установкой дверных блоков в литере «А» возведение строительных конструкций пристройки литер «al»; установка сантехнических приборов в санузле с подключением к сетям водоснабжения и канализации; ремонт внутренней отделки помещений и покрытий полов. В октябре 2010 года они обратились в ГУП «Крайтехинвентаризация» за изготовлением плана объекта недвижимости, им выдали технический паспорт со штампом (литер «А» - внутренняя перепланировка, разрешение на возведение литера «al» не предъявлено). Для согласования произведенной реконструкции дома они обратились в комитет градостроительства администрации города Ставрополя. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ комитет градостроительства отказал в согласовании вышеуказанной реконструкции и порекомендовал для решения данного вопроса обратиться в судебные инстанции.
В предварительное судебное заседание истицы Надеина Л.Р., Надеин И.Ф., не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с участим представителя по доверенности
Истец Пономарев Н.Н. также в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Заявления от него в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.
Представитель истцов исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика комитета градостроительства администрации г. Ставрополя по доверенности заявил ходатайство о прекращении производства по делу, т.к. заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Таким образом, исковое заявление от имени Надеина Л.Р., Надеин И.Ф., Пономарев Н.Н. подписано представителем по доверенности Аванесовой Е.Н.
Однако, как следует из материалов гражданского дела право Аванесовой Е.Н. на подписание искового заявления от истцов, подтверждено только истицей Надеина Л.Р., от имени которой представлена доверенность.
Документов подтверждающих полномочия на представление их интересов в суде и право подписания искового заявления от истцов Надеин И.Ф., Пономарев Н.Н. не представлено.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что данное заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь абз. 3 ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Надеина Л.Р., Надеин И.Ф., Пономарев Н.Н. к комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на жилой дом в реконструированном, перепланированном состоянии - оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если заявитель представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и не возможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья И.Н. Маслова