Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя к Тарабоновская Н.В. о взыскании арендной платы и пени по договору арены земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика:
- задолженность по арендной плате по договору арендной платы земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
- пеню за просрочку оплаты по договору аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Павлова К.И. исковые требования поддержала, в обоснование пояснив, что на оснований постановления главы города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № между комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Павловым В.А., Стельмановым Э.В., Тарабоновская Н.В., ООО фирма «ОПТ-ТОРГ» (Арендаторы) заключен договор аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № на 5 лет - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям договора, арендаторам предоставлен в аренду за плату земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> в квартале 524 под нежилым зданием (литер «А»).
Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации: 26-26-12/112/2008-196.
В соответствии с приложением к договору размер арендной платы по 31.12.2008, подлежащий оплате Тарабоновская Н.В., составляет 136 707,19 рублей. За период с 28.07.2008 по 30.09.2010 сумма задолженности Тарабоновская Н.В. перед комитетом по арендной плате по договору от 28.07.2008 № составляет <данные изъяты>
Кроме того, в соответствии с п. 5.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
За период с 17.11.2008 по 15.10.2010 сумма пени составляет <данные изъяты>
Таким образом, общая сумма задолженности Тарабоновская Н.В. перед комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя по договору аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя в адрес ответчика направлена претензия №з с предложением погасить указанную задолженность. Однако, до настоящего времени ответчиком задолженность по арендной плате и пени не погашена.
Ответчик Тарабановская Н.В. в судебном заседании заявила ходатайство о признании иска в полном объеме, предоставив письменное заявление, в котором указала, что последствия признания иска согласно ст. 173 ГПК РФ и принятия решения в случае признания иска разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю, находящуюся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В силу ст. 614 ч. 1 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела с 28.07.2008г. по 30.09.2010г. сумма задолженности Тарабоновская Н.В. по арендной плате по договору от 28.07.2008г. № составляет 340215 руб. 53 коп.
Из платежного поручения от 24.11.2010г. № Тарабоновская Н.В. внесено <данные изъяты> которые являются оплатой арендной платы за землю по договору № от 28.07.2008г.
Согласно п. 5.3 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
За период с 17.11.2008г. по 15.10.2010г. сумма пени составляет <данные изъяты>
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, с учетом погашенной суммы ответчиком.
Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд считает, что признание иска ответчиком, подлежит принятию, поскольку не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска Тарабоновская Н.В..
Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя – удовлетворить частично.
Взыскать с Тарабоновская Н.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с Тарабоновская Н.В. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка в границах земель города Ставрополя со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья И.Н. Маслова