Решение
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010г. Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипилов М.Н., ФИО4 к Губин С.Н., третье лицо – отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шипилов М.Н., ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят:
- признать Губина Е.Н. – утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, в г. Ставрополе.
- обязать отдел УФМС России по Ставропольскому краю в ленинском районе г. Ставрополя снять с регистрационного учета Губин С.Н..
В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности, (по 1/2 доли в праве). В квартире, помимо них, собственников, зарегистрированы три человека. Между собственниками квартиры и ответчиком, какие либо из указанных в законе договорных отношений, отсутствуют. Членом семьи собственников квартиры ответчик не является. Никаких родственных отношений между собственниками квартиры и ответчиком не имеется. Ответчик членом семьи собственников не признавался и не вселялся по этому основанию. Ответчик с 2005- года и до настоящего времени в квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, чем ставит их в затруднительное материальное положение, так как бремя содержания квартиры, полностью лежит только истцах. Они неоднократно обращались к ответчику с просьбой оплатить свою долю коммунальных услуг, однако ответчик на их просьбы не реагирует. Они обращались в Отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя, с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета, где им отказано, и рекомендовано обратиться в суд.
Шипилов М.Н., ФИО4 в судебном заседании заявление поддержали, просили суд его удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Губин С.Н. исковые требования признал, однако пояснил, что в момент приватизации он был прописан в данной квартире, но от права на приватизацию отказался.
Выслушав истцов, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).
Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ).
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).
В соответствии со статьей 195 ГПК Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком, подлежит принятию, если не нарушает прав истца, ответчика и других лиц.
Однако признание иска ответчиком не может быть принято, по следующим основаниям.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004г. « О введение в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равны права пользования этим помещением с лицом, его приватизированным, если иное не установлено законом и договором.
Как следует из домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> Губин С.Н. зарегистрирован в жилом помещении – <адрес> - 19.05.1995 году.
Договором № о передаче жилья в собственность от 09.04.2002г. за Шипиловым М.Н., ФИО4 признано право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.
29.04.2002 года право долевой собственности ФИО4 и Шипилов М.Н. зарегистрирована в «Регистрационной палате Ставропольского края», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 15, 16).
Из пояснений ответчика в судебном заседании, стало известно, что он отказался от участия в приватизации <адрес> расположенной по <адрес> в г. Ставрополе.
Таким образом, суд считает, что в случае признания ответчиком иска, его права будут нарушены в силу ст. 19 ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать Шипилов М.Н., ФИО4 в признании Губарева С.Н. утратившим право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>.
Отказать Шипилов М.Н., ФИО4 в возложении обязанности на отдел УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинским районе г. Ставрополя снять с регистрационного учета Губин С.Н..
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней.
Судья Маслова И.Н.