Дело № 2-3959/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 г. г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Рудакова В.П.,
при секретаре Лобановой Т.А.,
с участием:
представителя истца Мацкевича А.Г., действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>,
адвоката Трамова Р.Р., представившего ордер <номер обезличен> от <дата обезличена>
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ставропольский государственный аграрный университет» к Шахбанову Г.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» обратилось в суд с иском к Шахбанову Г.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец указал, что здание общежития <номер обезличен>, по <адрес обезличен> в г. Ставрополе принадлежит на праве оперативного управления ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет».
Согласно карточки регистрации в общежитии <номер обезличен> с 16.09.2003 года зарегистрирован Шахбанов Г.И., <дата обезличена> года рождения.
В спорное жилое помещение со дня регистрации и по настоящее время ответчик не вселялся, не проживал, мебель и постельные принадлежности не получал. Договор на пользование комнатой и предоставлении коммунальных и иных услуг в общежитии с ним не заключался, лицевой счет на его имя не открывался, квартплату и коммунальные платежи он не оплачивал.
В настоящее время установить место пребывания ответчика невозможно.
Жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие, на основании талона на вселение или на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие талон сдается в администрацию общежития.
Поскольку ответчику комната в общежитии фактически не предоставлялась, в общежитие с семьей он не вселялся, в нем никогда не проживал, следовательно, у него не возникло права на данное жилое помещение; при этом сама по себе регистрация в общежитии право на данное жилое помещение не порождает.
В отсутствие ответчика, вопрос о снятии его с регистрационного учета в силу норм действующего законодательства возможно разрешить лишь в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мацкевич А.Г. поддержал заявленные требования по тем же основаниям и просил их удовлетворить.
Ответчик Шахбанов Г.И. в судебное заседание не явился, сведениями о месте пребывания ответчика суд не располагает.
Представитель ответчика, действующий в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Трамов Р.Р. в судебном заседании против удовлетворения требования истца возражал, указав, что признание Шахбанова Г.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и последующее снятие его с регистрационного учета приведет к нарушению ее жилищных прав.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд, учитывая положения ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.
Как следует из пункта 4.1 Положения о студенческом общежитии ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» размещение студентов в общежитии СтГАУ осуществляется на основании договора о найме жилья, подписанного руководством университета, профкомом студентов.
Согласно данным Отдела УФМС России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г. Ставрополя Шахбанов Г.И. зарегистрирован по адресу: г. Ставрополь, ул. <адрес обезличен>, общежитие <номер обезличен> с 16.09.2003г. по настоящее время.
Тем не менее, в судебном заседании установлено, что Шахбанов Г.И. не являлся и не является студентом, либо сотрудником ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет», в студенческом общежитии никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
В материалах дела имеется справка заведующего общежитием <номер обезличен> ФИО6, согласно которой заселение Шахбанова Г.И. не проводилось, приказа о его вселении не выносилось.
Согласно справке и.о. главного бухгалтера ФГОУ ВПО «Ставропольский государственный аграрный университет» ФИО7 <номер обезличен> от 17.09.2010г. Шахбанов Г.И., зарегистрированный по адресу: Ставропольский край, Ленинский район, г.Ставрополь, ул.<адрес обезличен> общ. <номер обезличен> оплату за проживание в общежитии в кассу и на лицевой счет университета не производил.
Таким образом, судом установлено, что Шахбанов Г.И. в спорное жилое помещение не вселялся, не использовал его для проживания, коммунальные услуги не оплачивал, сохраняя лишь регистрацию в нем.
Указанные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО8 и ФИО9, показавших, что они являются сотрудниками администрации общежития и знают, что ответчик Шахбанов Г.И. в нем никогда не проживал.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Шахбанов Г.И. права пользования жилым помещением по <адрес обезличен>, общежитие <номер обезличен> в г. Ставрополе не приобрел. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении основанием для возникновения такого права являться не может.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судрешил:
Исковые требования федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ставропольский государственный аграрный университет» - удовлетворить.
Признать Шахбанова Г.И., <дата обезличена> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением – в общежитии <номер обезличен> по улице <адрес обезличен> в городе Ставрополе.
Настоящее решение является основанием для снятия Шахбанова Г.И., <дата обезличена> с регистрационного учета по адресу: город Ставрополь, улица <адрес обезличен>, общежитие <номер обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение десяти дней.
Судья В.П. Рудаков
Копия верна:
Судья В.П. Рудаков