Дело № 2-4255/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Никитенко Т.Н.
при секретаре Глушковой Е.Н.
с участием:
истцов Бережновой Л.И. и Бережнова С.В.
ответчиков Бережнова Вл.В. и Бережнова В.В.,
представителя ответчика администрации <адрес обезличен> Бирюковой Н.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бережновой Л.И., Бережнова С.В. к Бережнову Вл.В., Бережнову В.В., администрации <адрес обезличен> об определении порядка пользования квартирой,
установил:
Бережнова Л.И. и Бережнов С.В. обратились в суд с иском к Бережнову Вл.В. и Бережнову В.В. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.
В обоснование своих исковых требований истцы указали, что <адрес обезличен> в <адрес обезличен> является муниципальной собственностью. Согласно договора социального найма жилого помещения от <дата обезличена> Бережнов Вл.В. является нанимателем квартиры на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного администрацией <адрес обезличен>. В пункте 1 указанного договора указано, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи: Бережнова Л.И., зарегистрированная с <дата обезличена>, Бережнов В.В., зарегистрирован с <дата обезличена>. Бережнов С.В., зарегистрированный <дата обезличена>. Квартира <номер обезличен> по <адрес обезличен> состоит из 2-х жилых комнат, кухни, общей площадью 35 кв.м., жилой площадью 27,1 кв.м. <дата обезличена> брак между Бережновой Л.И. и Бережновым В.В. расторгнут и в настоящее время они проживают раздельно, как соседи, общего хозяйства не ведут. Указали, что в силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В связи с тем, что Бережнова Л.И. перестала быть членом семьи с нанимателем Бережновым Вл.В., она и Бережнов С.В. несут бремя расходов по коммунальным платежам за ответчиков, хотя они должны нести солидарную с ними ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Поэтому считают, что должен быть определен порядок пользования жилыми помещениями. Предлагают следующий порядок пользования: выделить Бережновой Л.И. и Бережнову С.В. жилое помещение <номер обезличен> площадью 12,2 кв.м.; выделить Бережнову Вл.В. и Бережнову В.В. жилое помещение <номер обезличен> площадью 14,9 кв.м.; кухню – помещение <номер обезличен> площадью 7,9 кв.м. оставить в общем пользовании. В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных платежей, считают, что на основании пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса необходимо определить порядок оплаты по коммунальным платежам на <адрес обезличен>, предоставленной по договору социального найма в соответствии с занимаемой площадью. Также указали, что между ними и администрацией <адрес обезличен> должен быть заключен отдельный договор социального найма жилого помещения, так как предметом договора социального найма жилого помещения может быть часть квартиры. Просили выделить Бережновой Л.И., Бережнову С.В. жилое помещение <номер обезличен> площадью 12,2 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Выдеоить Бережнову Вл.В., Бережнову В.В. жилое помещение <номер обезличен> площадью 14,9 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Кухню – помещение <номер обезличен> площадью 7,9 кв.м. оставить в общем пользовании. Обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с Бережновой Л.И. отдельный договор социального найма на жилое помещение <номер обезличен> площадью 12, 2 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Определить порядок оплаты по коммунальным платежам на <адрес обезличен> в <адрес обезличен> между истцами и ответчиками в соответствии с занимаемой площадью.
В судебном заседании истцы Бережнова Л.И. и Бережнов С.В. исковые требования поддержали по тем же основаниям и просили суд выделить им жилое помещение <номер обезличен> площадью 12,2 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Выделить Бережнову Вл.В., Бережнову В.В. жилое помещение <номер обезличен> площадью 14,9 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Кухню – помещение <номер обезличен> площадью 7,9 кв.м. оставить в общем пользовании. Обязать администрацию <адрес обезличен> заключить с Бережновой Л.И. отдельный договор социального найма на жилое помещение <номер обезличен> площадью 12, 2 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Определить порядок оплаты по коммунальным платежам на <адрес обезличен> в <адрес обезличен> между ними и ответчиками в соответствии с занимаемой площадью.
Ответчики Бережнов Вл.В. и Бережнов В.В. в судебном заседании исковые требования Бережнова С.В. и Бережновой Л.И. об определении порядка пользования квартирой 8 по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> признали, подтвердив изложенные истцами обстоятельства. Ответчики Бережнов Вл.В. и Бережнов В.В не возражали против определения порядка пользования квартирой 8 по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> по варианту, предложенному истцами, представив суду письменные заявления о признании иска.
Представитель ответчика – администрации <адрес обезличен> Бирюкова Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковое требование о возложении обязанности на администрацию заключить с Бережной Л.И. отдельный договор социального найма на жилое помещение <номер обезличен> площадью 12,2 кв.м. в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> заявлено истцами излишне, поскольку спора о праве не имеется, а в случае удовлетворения искового требования об определении порядка пользования квартирой, администрация на основании решения суда заключит отдельный договор найма, после чего будет произведен перерасчет по оплате за коммунальные услуги.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования Бережновой Л.И. и Бережнова С.В. подлежат удовлетворению в части.
Данный вывод суда основан на следующем.
Судом установлено, что на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного администрацией <адрес обезличен> между администрацией <адрес обезличен> и Бережновым Вл.В. был заключен договор социального найма жилого помещения <номер обезличен> (л.д.7). По условиям договора Бережнов Вл.В. является нанимателем <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Совместно с нанимателем в жилом помещении проживают следующие члены его семьи: Бережнова Л.И. – жена, Бережнов В.В. – сын, Бережнов С.В. – сын. Указанная квартира в собственность не оформлена.
Брак между Бережновым Вл.В. и Бережновой Л.И. расторгнут <дата обезличена> (л.д.10).
В настоящее время в квартире проживают 4 человека: наниматель Бережнов Вл.В., его бывшая жена Бережнова Л.И., сыновья Бережнов В.В. и Бережнов С.В. (л.д.9, 15).
Согласно части 2 статьи 68 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.
В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ).
Ответчики Бережнов Вл.В. и Бережнов В.В. исковые требования об определении порядка пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен>. 14 в <адрес обезличен> в порядке, предложенном истцами признали, представив соответствующие заявления.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса ответчик вправе признать иск. В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Судом ответчикам Бережному Вл.В. и Бережному В.В. разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со статьями 173, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что признание иска ответчиком и принятие его судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
Таким образом, принимая во внимание, что признание иска об определении порядка пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен>. 14 в <адрес обезличен> в порядке, предложенном истцами, Бережным Вл.В. и Бережным В.В. сделано добровольно, последствия принятия судом признания иска им разъяснены и понятны, о чем имеются соответствующие заявления в материалах дела, признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска об определении порядка пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен>. 14 в <адрес обезличен> в порядке, предложенном истцами.
Исковые требования к администрации <адрес обезличен> о возложении обязанности заключить с Бережновой Л.И. отдельный договор социального найма на жилое помещение <номер обезличен> площадью 12,2 кв.м. в <адрес обезличен> и исковые требования об определении порядка оплаты по коммунальным платежам на <адрес обезличен> между истцами и ответчиками заявлены излишне и удовлетворению не подлежат, поскольку в случае удовлетворения требования об определении порядка пользования квартирой на основании решения суда с истцами и ответчиками будут заключены отдельные договоры социального найма жилого помещения, а определение порядка оплаты по коммунальным платежам не входит в компетенцию администрации города и производится Городским расчетным центром в соответствии с заключенными договорами.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Бережной Л.И., Бережного С.В. в части определения порядка пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> по предложенному истцами варианту, в удовлетворении остальной части исковых требований отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 68, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 39, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Бережновой Л.И. и Бережнова С.В. удовлетворить частично.
Определить порядок пользования квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен>.
Выделить в пользование Бережновой Л.И. и Бережнову Сергею Владимировичу помещение <номер обезличен> общей площадью 12,2 кв.м.
Выделить в пользование Бережнову Вл.В. и Бережнову В.В. помещение <номер обезличен> общей площадью 14,9 кв.м.
Оставить кухню - помещение <номер обезличен> площадью 7,9 кв.м. в общем пользовании Бережновой Л.И., Бережнова С.В., Бережнова Владимира Васильевича и Бережнова Василия Владимировича.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2010 года.
Судья Т.Н.Никитенко