РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе:
председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,
при секретаре Масловой Е.А.,
с участием адвоката Мохова В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косенко Л.А. к Арсентьеву Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Косенко Л.А. обратилась в суд с иском к Арсентьеву Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, пер. Зеленый, 18, кв. 1 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Косенко Л.А. уточнила исковые требования, и просила суд признать Арсентьева Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, пер. Зеленый, 18, кв. 1 и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. О
Истица пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира № 1 по пер. Зеленому, 18 в г.Ставрополе.
02.12.1997 года она зарегистрировала в указанной квартире супруга своей дочери Арсентьева Н.Н.. В мае 2009 года брак между ее дочерью Арсентьевой О.В. и Арсентьевым Н.Н. был расторгнут.
Сообщила, что после развода с ее дочерью Арсентьев Н.Н. в ее квартире не проживает, где в настоящее время он находится ей и ее дочери неизвестно.
Истица просила суд признать Арсентьева Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1 по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе, поскольку регистрация ответчика нарушает её права как собственника, препятствует ей в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом, она вынуждена нести бремя дополнительных расходов по оплате платежей.
Третье лицо – Арсентьева О.В. поддержала требования истицы, сообщив, что от брака с Арсентьевым Н.Н. имеет четверых детей. Решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г.Ставрополя от 18.05.2009 года брак между нею и Арсентьевым Н.Н. был расторгнут и с того времени ответчик Арсентьев Н.Н. ни дня не проживал в принадлежащей ее матери квартире № 1, по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе.
Ответчик Арсентьев Н.Н. в судебное заседание не явился, его место пребывания судом не установлено. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику в качестве его представителя судом был назначен адвокат Мохов В.И.
Представитель ответчика – адвокат Мохов В.И. возражал против удовлетворения исковых требований Косенко Л.А., сообщив, что истицей не приведено оснований и достаточных доказательств для признания Арсентьева Н.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1 по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе. 48.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной службы по СК в судебное заседание не явился. В представленном отзыве руководитель Управления указал, что в соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Косенко Л.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 27.10.2003 года следует, что Косенко Л.А. является собственником жилого помещения – квартиры № 1по пер. Зеленому,18 в г. Ставрополе.
Согласно записи в домовой книге квартиры № 1 по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе Арсентьев Н.Н., <дата обезличена> года рождения, зарегистрирован в указанном доме с 02.12.1997 года.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик Арсентьев Н.Н. 02.12.1997 года с согласия собственника Косенко Л.А. - истицы по делу, был зарегистрирован в жилом помещении – квартире № 1 по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе.
Из объяснений истицы, которым у суда нет оснований не доверять, следует, что с мая 2009 ответчик Арсентьев Н.Н. не проживает в квартире, принадлежащей Косенко Л.А., не несет бремя содержания дома, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, за ним не могут быть сохранены такие же права, какие имеет собственник жилого дома.
Из свидетельства о расторжении брака серии I-ДН № 739053 от 18.08.2009 года следует, что брак между Арсентьевым Н.Н. и Арсентьевой О.В. прекращен 18.05.2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Ставрополя от 18.05.2009 года.
Согласно справке № 348 от 24.06.2010 года Арсентьева О.В. проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. Зеленый, 18, кв. 1 с детьми: Арсентьевой О.Н., Арсентьевым М.Н., Арсентьевым М.Н., Арсентьевой А.Н..
Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями третьего лица - Арсентьевой О.В.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик Арсентьев Н.Н. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г.Ставрополь, пер. Зеленый, 18, кв. 1, органами УФМС РФ по СК на основании решения суда о признании его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Косенко Л.А. удовлетворить.
Признать Арсентьева Н.Н., <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1 по пер. Зеленому, 18 в г. Ставрополе.
Данное решение суда является основанием для снятия Арсентьева Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Ставрополь, пер. Зеленый, 18, кв. 1
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья М.М. Гаппоева