Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2010 года г. Ставрополь Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Гаппоевой М.М.
при секретаре Масловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоровского Л.О. к Территориальному управлению Росимущества РФ о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Загоровский Л.О. обратился в Ленинский районный суд г. Ставрополя с иском к Территориальному управлению Росимущества РФ о признании права собственности на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ставрополь, Старомарьевское шоссе, д. № 25 :
гараж литер «Г», общей площадью 317,7кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000Г, инвентарный номер 19805,
контора литер «П», общей площадью 215,5кв.м, кадастровый номер26:12:000000:0000:19805/192:1000П, инвентарный номер 19805,
ветлечебница литер С, общей площадью 200,03кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000С, инвентарный номер 19805,
склад литер «К», общей площадью 326,7кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/ 192:1000 к, инвентарный номер 19805,
производственное помещение (основное) литер Ж, общей площадью 1186,8 кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000 ж, инвентарный номер 19805,
котельная, лит.Ж1, общей площадью 40,9кв.м, кадастровый номер26:12:000000:0000:19805/192:1000 Ж1, инвентарный номер 19805,
В обоснование заявленного иска Загоровский Л.О. указал, что указанные выше помещения он приобрел на торгах 15.12.2005 года, которые были организованы в соответствие с законом. Также указал, что он произвел оплату приобретенного имущества в полном объеме. Однако, зарегистрировать свои права в установленном законом порядке не может, так как регистрирующий орган отказал в регистрации, в связи с отсутствием первоначального права у продавца.
Указал, что решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2006 года его требования были удовлетворены. Затем определением суда от 19 февраля 2009 года было отменено выше названное решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам. При новом рассмотрении его иска суд 16 июня 2009 года отказал в удовлетворении его требований.
Из иска Загоровского Л.О. следует, что Межрайонное государственное предприятие «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных обратилось в арбитражный суд Ставропольского края с иском к службе судебных приставов СК и Ставропольскому региональному отделению специализированному учреждению «Российский Фонд федерального имущества» о признании недействительными торгов по продаже спорного имущества, Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил признать незаконными действия ответчиков по продаже спорного имущества.
17.12.2008 года требования Межрайонного государственного предприятия «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных к СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества» были удовлетворены арбитражным судом. Действия СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества» по продаже спорного имущества признаны незаконными.
Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2009 решение суда первой инстанции арбитражного суда было оставлено без изменения.
Межрайонное государственное предприятие «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных обратилось в Ленинский районный суд г. Ставрополя с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда по делу по иску Загоровского Л.О. о признании права собственности на спорное недвижимое имущество, основанием этому указало решение арбитражного суда от 17.12.2008г.
Определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 19.02.2009 года заявление Межрайонного государственного предприятия «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных о пересмотре решения суда от 29.06.2006 года по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено.
Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя 16 июня 2009 года в иске Загоровскому Л.О. о признании права собственности на спорное имущество было отказано на основании решения арбитражного суда СК от 17.12.2008 года, которым действия СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества» были признаны незаконными.
Истец Загоровский Л.О. обжаловал решение арбитражного суда СК от 17.12.2008 года по иску МГП «Ставропольское" к СГУ при Правительстве РФ «Российский Фонд федерального имущества» о признании действий ответчика незаконными в кассационном порядке. Постановлением ФАС Северо- Кавказского округа решение арбитражного суда СК от 17.12.2008 года отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.
Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 25.01.2010 г. прекращено производство по делу № А63-4676/2008 по иску МГП «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных г. Ставрополь в лице конкурного управляющего Старичкова И.Н. к ответчикам - СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества» г. Москва, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом и к Главному управлению Федеральной Службы судебных приставов по Ставропольскому краю, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - Загоровского Л.О., ООО «Сельхознефтегазстройинвест» о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества в связи с завершением конкурсного производства в отношении МГП «Ставропольское» и внесении в Единый государственный реестр юридических лиц регистрирующим органом ИФНС России по Промышленному району г. Ставрополя записи о ликвидации МГП «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных.
Считая, что данное постановление арбитражного суда кассационной инстанции является основанием для отмены решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16.06.2009 года по вновь открывшимся обстоятельствам, Загоровский Л.О. обратился в суд с заявлением о его пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 19 апреля 2010 года заявление Загоровского Л.О. о пересмотре решения Ленинского районного суда от 16.06.2009 года по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено.
При новом рассмотрении дела по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик - МГП «Ставропольское» по искусственному осеменению сельскохозяйственных животных был заменен на надлежащего - Территориальное управление Росимущества РФ.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования Загоровского Л.О. поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик надлежащим образом извещенный о дне слушания дела в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования Загоровского Л.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из справки представленной ответчиком, имущество являющееся предметом спора, на момент обращения истца в суд с иском было включено в состав федерального имущества, функции собственника в отношении данного имущества были возложены на ответчика.
В соответствие со ст.48 ГК РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности и быть истцом и ответчиком в суде.
Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету. В связи с участием в образовании имущества юридического лица его учредители (участники) могут иметь обязательственные права в отношении этого юридического лица либо вещные права на его имущество.
К юридическим лицам, на имущество которых их учредители имеют право собственности или иное вещное право, относятся государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также учреждения.
Как видно из представленной в суд справки и баланса, спорное имущество использовало МГП «Ставропольское», однако, собственником его не являлось.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие со ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.
Как следует из материалов дела спорное имущество было описано судебным приставом-исполнителем по исполнительному листу №123889 от 11.04.2005 года.
10.10.05 данное имущество было передано на реализацию специализированному предприятию - СГУ при Правительстве РФ «Российский фонд федерального имущества», г. Москва в соответствие с договором №62/405 от 03.11.2005.
15.12.2005 года торги были проведены в форме открытого аукциона, что подтверждается протоколами №195 - 200, победителем которого стал Загоровский Л.О.
Суд считает, что истец приобрел право собственности на спорное имущество в соответствие с законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загоровского Л.О. удовлетворить.
Признать право собственности Загоровского Л.О. на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Ставрополь, Старомарьевское шоссе, дом № 25:
гараж литер «Г», общей площадью 317,7кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000Г, инвентарный номер 19805,
контора литер «П», общей площадью 215,5кв.м, кадастровый номер26:12:000000:0000:19805/192:1000П, инвентарный номер 19805,
ветлечебница литер С, общей площадью 200,03кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000С, инвентарный номер 19805,
склад литер «К», общей площадью 326,7кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/ 192:1000 к, инвентарный номер 19805,
производственное помещение (основное) литер Ж, общей площадью 1186,8 кв.м, кадастровый номер 26:12:000000:0000:19805/192:1000 ж, инвентарный номер 19805,
котельная, лит.Ж1, общей площадью 40,9кв.м, кадастровый номер26:12:000000:0000:19805/192:1000 Ж1, инвентарный номер 19805.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья М.М. Гаппоева