Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации19 января 2011 года г. Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя
в составе:
председательствующего Гаппоевой М.М.,
при секретаре Масловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Поповой Г.А. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж № 238 с подвалом, общей площадью 59, 8 кв. м, расположенные по адресу: г. Ставрополь, ГСК «Зенит».
В судебном заседании истица Попова Г.А. поддержала исковые требования и пояснила, что 11 августа 1994 года между Терентьевым Ю.М. и ею был заключен договор дарения гаража № 238 с подвалом, расположенных в ГСК «Зенит».
Решением межведомственной комиссии при администрации Ленинского района г. Ставрополя от 08.02.1995 года земельный участок под гаражом № 238, принадлежащий Терентьеву Ю.М. был переоформлен на ее имя.
24.03.1995 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя и ею был оформлен договор аренды земельного участка под гаражом № 238 в ГСК «Зенит» сроком на 50 лет.
Однако, из-за материальных трудностей она не смогла своевременно оформить регистрацию права собственности на гараж с подвалом.
Истица считала, что она приобрела право собственности на гараж № 238 с подвалом, расположенные в ГСК «Зенит», общей площадью 59,8 кв.м, потому просила суд признать за нею право собственности на указанное имущество.
Представитель ответчика администрации г. Ставрополя – Якимов А.А., выступающий по доверенности, пояснил, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ Попова Г.А. вправе зарегистрировать право собственности на спорный гараж согласно имеющихся документов.
Представитель третьего лица - ГСК «Зенит», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования Поповой Г.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что согласно договору дарения от 11 августа 1994 года между Поповой Г.А. и Терентьевым Ю.М. был заключен договор дарения гаража № 238, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ГСК «Зенит» (л.д.12), удостоверенный нотариусом г. Ставрополя Юриной Т.В. и зарегистрированный в реестре за № 3412.
Согласно решению межведомственной комиссии администрации Ленинского района г. Ставрополя от 26.01.1995 года, протокол № 2 земельный участок под гаражом № 238 в ГСК «Зенит», принадлежавший Терентьеву Ю.М., был переоформлен на имя Поповой Г.А.
На основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от 02.06.1994 года за № 1056 Поповой Г.А. был предоставлен в аренду сроком на 50 лет земельный участок площадью 36,8 кв.м для использования под гараж № 238 в ГСК «Зенит» (л.д. 15-16).
Из членской книжки следует, что с 1994 года Попова Г.А. является членом гаражно-строительного кооператива «Зенит».
Справка, выданная председателем ГСК «Зенит» от 30.01.2010 года свидетельствует об отсутствии у Поповой Г.А. задолженности по уплате членских взносов.
Исследованные доказательства подтверждают, что Попова Г.А. правомерно, на основании решения межведомственной комиссии от 26.01.1995 года, протокол № 2 владела гаражом № 238 с подвалом в ГСК «Зенит», расположенным на земельном участке, площадью 37 кв.м. Несла бремя по содержанию используемого имущества.
Согласно данным технического паспорта на гараж, составленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация», подтверждается наличие в ГСК «Салют» гаража лит. Г 238 с подвалом, общей площадью 59,8 кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая изложенное, суд считает, что истица Попова Г.А. в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на гараж лит. Г 238 с подвалом под лит. Г 238, общей площадью 59, 8 кв.м, расположенный в ГСК «Зенит» в г. Ставрополе.
Руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поповой Г.А. право собственности на гараж лит. Г 238 с подвалом под лит. Г 238, общей площадью 59, 8 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Зенит» по ул. Чкалова в г. Ставрополе.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Поповой Г.А. на гараж лит. Г 238 с подвалом лит. Г 238, общей площадью 59, 8 кв.м, расположенный в гаражно - строительном кооперативе «Зенит» по ул. Чкалова в г. Ставрополе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Для исключений