Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 г. г. Ставрополь
Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
c участием адвоката Глазковой Н.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хусточкин А.Н. к Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М., треть лица – Хусточина Я.О., Хусточкина А.А., Хусточкин И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Спор возник о праве пользования жилым домом <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.
Истец является собственником жилого <адрес обезличен> в г. Ставрополе на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от <дата обезличена>6г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от 11.06.2010г. (л.д.6).
В указанном домовладении постоянно зарегистрированы ответчики, что подтверждается записями в домовой книге (л.д.8-13).
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. не приобретшими права на жилое помещение с последующим снятием их с регистрационного учета (л.д.2-3).
В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности требования поддержала, в обоснование пояснив, что Хусточкин А.Н., является собственником домовладения <номер обезличен> по <адрес обезличен>, общей площадью 251,5 кв. м. , а также земельного участка по тому же адресу, площадью 900 кв. м. В указанном домовладении проживает его семья : жена - Хусточина Я.О., сын - Хусточкина А.А.,, сын - Хусточкин И.А. По просьбе ответчиков Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М.,. он зарегистрировал их в своем домовладении <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Свою просьбу они мотивировали возможностью трудоустроиться. Ответчики в домовладение не вселялись, являются посторонними людьми собственнику дома и членам его семьи. Никаких обязательств по предоставлению жилья ответчикам, ни собственник дома, ни его члены семьи на себя не принимали. Оплату за коммунальные услуги они никогда не производили. В настоящее время их место пребывания неизвестно, что препятствует добровольному снятию их с регистрационного учета. Дополнила, что регистрация Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. в спорном домовладении нарушает права собственника и его членов семьи, предусмотренные статьёй 209 ГК РФ.
Ответчики Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. в судебное заседание не явились, судом были извещены по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства.
Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве их представителя, назначен адвокат, которая в судебном заседании пояснила, что исковое заявление удовлетворению не подлежит. Истцом не представлено достаточных доказательств того, что Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. не вселялись в спорное жилое помещение на правах членов семьи и живут в другом месте, где приобрели право пользования жильем.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом, с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в ее отсутствие.
Хусточкина А.А., Хусточкин И.А. просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст.30 ч.1 и ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Истец является собственником жилого <адрес обезличен> в г. Ставрополе, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 14.02.19996г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от 11.06.2010г. (л.д.6).
Ответчики Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. постоянно зарегистрированы по указанному адресу с <дата обезличена>, также внесены в домовую книгу.
МУЗ городская поликлиника <номер обезличен> (<номер обезличен> от 21.02.2011г.) указала, что Занакидзе М.Л., <дата обезличена>г.р., Диасанидзе М.М., <дата обезличена>г.р., Диасанидзе Г.М., <дата обезличена> за медицинской помощью не обращались.
По поручению суда ОВД по Ленинскому району г.Ставрополя проведена проверка, в ходе которой установлено, что по адресу: <адрес обезличен> Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. не проживают.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем.
Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998г. № 4-П).
Согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Согласно п.5.12 Инструкции о применении вышеуказанных Правил несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 16 лет, проживающие или прибывшие вместе с родителями (усыновителями, опекунами), или прибывшие от одного родителя (усыновителя, опекуна) к другому родителю (усыновителю, опекуну), регистрируются по их месту пребывания или по месту жительства в порядке, предусмотренном п.5.11 настоящей инструкции. Регистрация несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет по месту пребывания и по месту жительства отдельно от родителей (усыновителей, опекунов) осуществляется в порядке, предусмотренном настоящей инструкцией.
Суд полагает, что по делу собрано достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. не вселялись в спорное домовладение и не проживали в нем в качестве членов семьи собственника жилого помещения.
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Занакидзе М.Л., Диасанидзе М.М., Диасанидзе Г.М. не приобрели право пользования жилым домом <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г.Ставрополе, принадлежащей истцу на праве собственности.
Доводы представителя ответчика судом не принимаются, поскольку истец является собственником жилого <адрес обезличен>, членом семьи истца ответчики не являются, в дом не вселялись и не проживают, оплату за коммунальные услуги ответчики не осуществляют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Занакидзе М.Л., <дата обезличена> года рождения, Дианисанидзе М.М., <дата обезличена> года рождения, Диасанидзе Г.М., <дата обезличена> года рождения не приобретшими право пользования жилым домом <номер обезличен> по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.
Данное решение является основанием Управлению Федеральной миграционной службы по СК для снятия с регистрационного учета Занакидзе М.Л., <дата обезличена> г.р., Дианисанидзе М.М., <дата обезличена>г.р., Диасанидзе Г.М., <дата обезличена> р. в <адрес обезличен> в г. Ставрополе.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Маслова