О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
15 февраля 2011г. г.Ставрополь
Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
с участием адвоката Кузнецов С.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Стоянова Ю.С. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит:
- признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес обезличен>А по ул. Чехова г. Ставрополя, общей площадью 66,9 кв.м.
- прекратить право собственности на <адрес обезличен>А по ул. Чехова г. Ставрополя за российской Федерацией.
В обоснование исковых требований истец указала, что 05 апреля 2006 года Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании Постановления администрации г. Ставрополя № 452 от 28 февраля 2006г. со Стояновым С.Н. заключен договор <номер обезличен> социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>А, <адрес обезличен>. Совместно с нанимателем Стояновым С.Н. в жилое помещение вселены жена Стоянова Л.И. и дочь Стоянова Ю.С.. На основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского района г. Ставрополя брак между Стояновым С.Н. и Стоянова Л.И. расторгнут. 14 июня 2009 г. Стояновым С.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН <номер обезличен> от 15.06.2009 г. 14 декабря 2010 г. Стоянова Л.И. снята с регистрационного учета в <адрес обезличен>А по <адрес обезличен>
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Аналогичное положение относительно военнослужащих содержит ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Согласно п. 6 данной статьи военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и :5а1лых помещений в закрытых военных городках.
Гражданам, обеспечиваемым на срок военной службы служебными помещениями по достижению общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Стояновым С.Н. <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> получена в связи с увольнением из Вооруженных Сил РФ.
В соответствии с распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № 1665-р от 05 июня 2006 г. «О закреплении недвижимого имущества за Ставропольской квартирно-эксплуатационной частью района Военно-воздушных сил Министерства обороны Российской Федерации на праве оперативного упрaвлeния» <адрес обезличен>А г. Ставрополя закреплена за Ставропольской КЭЧ района на нраве оперативного управления. По вопросу приватизации <адрес обезличен>А по <адрес обезличен> она обращалась в ФГУ Ставропольскую КЭЧ района МО РФ. В ответе за № 810/01 от 13.01.2011 г. начальник ФГУ Ставропольская КЭЧ района отказал в приватизации <адрес обезличен>А по <адрес обезличен>. Согласно выписки из ЕГРП от 13 января 2011 г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация, права которой зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно справки МУП «Жемчуг», право бесплатной приватизации в <адрес обезличен> ею не использовано. Она не может оформить договор приватизации предоставленной по договору социального найма <адрес обезличен>А по <адрес обезличен>, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не оформлены необходимые документы для передачи квартиры в собственность.
Стоянова Ю.С. и ее представитель по ордеру – адвокат Кузнецов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить по основаниям указанным в иске.
Представитель ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ по доверенности пояснил, что в настоящее время право КЭЧ района не уполномочено представлять интересы Министерства Обороны РФ, распоряжаться, в том числе давать согласие на приватизацию квартиры. В связи, с чем КЭЧ района не уполномочена на заключение договора приватизации квартиры, в которой проживает истца.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).
Спор возник по жилому помещению <номер обезличен>, расположенному по адресу: <адрес обезличен> (правовое значение при разрешении данного спора имеет конкретное жилое помещение, которое занимает истица).
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлению граждан.
В обоснование заявленных требований истицей не представлены доказательства обращения к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения <номер обезличен>, расположенному в <адрес обезличен>.
Таким образом, истицей не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Законом « О приватизации жилищного фонда в РФ»».
Спорное жилое помещение является федеральной собственностью.
Ответ ФГУ «Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района» от 13.01.2011г. №810/01 на имя Стоянова Ю.С., по мнению суда не является доказательством обращения Стоянова Ю.С. с заявлением о передачи жилья в собственность (л.д. 11).
В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Стоянова Ю.С. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу необходимость предоставления доказательств урегулирования спора в досудебном порядке, а именно обращения к Министерству Обороны Российской Федерации с претензией.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский райсуд в течение 10 дней.
Судья Маслова И.Н.