Дело № 2-634/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Ставрополь
Судья Ленинского районного суда г.Ставрополя Попова И.А.,
при секретаре Бычковской М.П.,
с участием истца Коробкина В.В.,
представителя ответчика Администрации г.Ставрополя - Якимова А.А., действующего на основании доверенности <номер обезличен> от <дата обезличена>.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коробкина ФИО5 к Администрации г.Ставрополя о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Коробкин ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г.Ставрополя о признании права собственности на гараж, литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании ордера <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданного Ленинским РИК на состав семьи из 4-х человек ему была предоставлена <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. К указанной квартире относился гараж, которым он пользовался с момента вселения и пользуется им по настоящее время. Обратившись в Комитет градостроительства администрации <адрес обезличен> с заявлением о выделении земельного участка под гаражом, ему было разъяснено, что в соответствии с техническим заключением <номер обезличен> от <дата обезличена>, выполненным МУП «Земельная палата» и техническим паспортом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» гараж является самовольной постройкой. В связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд.
Согласно технического заключения МУП «Земельная палата» <номер обезличен> от <дата обезличена> на момент визуального обследования несущие и ограждающие строительные конструкции гаража (литер «М1») находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при строительстве гаража обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. В связи с тем, что гараж построен с учетом требований строительных и санитарных норм, а также его строительство не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Коробкин В.В. заявленные требования поддержал полностью и просил суд признать за ним право собственности на строение - гараж, литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Представитель ответчика Администрации г.Ставрополя - Якимов А.А., действующий на основании доверенности, просил вынести решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования Коробкина ФИО7 подлежащими удовлетворению.
В соответствие со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствие с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как следует из технического паспорта, в районе жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, расположен гараж.
В судебном заседании также установлено, что Коробкину В.В. на праве собственности принадлежит <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Согласно п.3 ст.8 Федерального закона от 29.12.2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданные физическим или юридическим лицам до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, признаются действительными.
Решением межведомственной комиссии администрации Ленинского района г.Ставрополя от <дата обезличена>, протокол <номер обезличен> п.38 Коробкиным В.В. был согласован гараж «М1» наружными размерами 8,86 м. х 5,0 м. по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Данное решение никем не было оспорено и в силу п.3 ст.8 ФЗ РФ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» является действительным.
Технический паспорт подтверждает наличие гаража литер «М1» по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, право на данный объект не зарегистрировано.
Начиная с 1982 года Коробкин В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер 11933, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Согласно заключению <номер обезличен> от <дата обезличена> о состоянии строительных конструкций гаража (литер «М1») по <адрес обезличен>, в районе жилого <адрес обезличен> городе Ставрополе, выданном МУП «Земельная палата» - на момент визуального обследования несущие и ограждающие строительные конструкции гаража (литер «М1») находятся в удовлетворительном техническом состоянии. К зданию гаража (литер «М1») подключена сеть электроснабжения. Технические решения, принятые при строительстве гаража в районе жилого <адрес обезличен> обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания.
Совладельцы жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен> также выразили свое письменное согласие на признание за истцом Коробкиным В.В. права собственности на гараж литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Исследованные в совокупности доказательства подтверждают, что у истца Коробкина ФИО8 на законных основаниях - в соответствии с решением МВК от <дата обезличена>, протоколом <номер обезличен> п.38 возникло право собственности на гараж литер «М1» по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, при этом нарушения правил застройки и землепользования допущено не было. Права и законные интересы третьих лиц не нарушены.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Коробкиным В.В. право собственности на гараж, литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Коробкина ФИО9 - удовлетворить.
Признать за Коробкиным ФИО10 право собственности на гараж, литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Коробкиным ФИО11 на гараж, литер «М1», площадью 31,1 кв.м., инвентарный номер <номер обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение десяти дней.
Судья И.А. Попова