О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 марта 2011 года город Ставрополь
Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Маслова И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя к Лафишев Р.П. об освобождении земельного участка, о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от 18.07.2006г.,
У С Т А Н О В И Л :
Комитет по управлению муниципальным имуществом, в котором просит:
- взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность по земельной плате по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от 18.07.20006г., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, квартал 1/8 за период с 19.05.20006г. по 30.06.20009г. в размере <данные изъяты>
- взыскать соответчика в пользу истца образовавшую задолженность по пене по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от 18.07.20006г. расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> за период с 16.11.20006г. по 12.03.2010г. в размере <данные изъяты>
- обязать ответчика освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>
В предварительном судебном заседании судом установлено, что настоящее гражданское дело Ленинским районным судом г. Ставрополя, принято к своему производству с нарушением правил подсудности.
Как указано в исковом заявлении КУМИ г. Ставрополя заключил с Лафишев Р.П. договор аренды земельного участка <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
В связи с чем, подлежат применению правила, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, согласно которой иски о правах на здания, в том числе жилых и не жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.
Споры о правах на земельные участки относятся к исключительной подсудности, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.
В силу ст. 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон.
В силу п. 3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ, судья передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил о подсудности.
Руководствуясь ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя к Лафишев Р.П. об освобождении земельного участка, о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка <номер обезличен> от 18.07.2006г. - передать для рассмотрения в Промышленный районный суд г. Ставрополя по подсудности.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней.
Судья Маслова И.Н.