О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
04 апреля 2011г. г.Ставрополь
Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
с участием адвоката Кузнецова С.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Трапицин Г.Ю., Трапицина Г.В. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, Министерство Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит:
- признать за ними Трапицин Г.Ю., Трапицина Г.В., Трапициным М.Г., Трпапициным В.Г. по ? доли вправе собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью 82,8 кв.м.
- прекратить право собственности на <адрес обезличен> за Российской Федерации.
В обоснование исковых требований истец указала, что 19 февраля 2010 года Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании решения жилищной комиссии войсковой части <номер обезличен> <номер обезличен> от 14.10.2009 г. с Трапицин Г.Ю., Трапицина Г.В., Трапициным М.Г., Трпапициным В.Г. был заключен договор <номер обезличен> найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года <номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно справки <номер обезличен> от 10.11.2010 г. выданной войсковой части 54801 выслуга Трапицина Г.Ю. на 01.11.2010 г. составляет в календарном исчислении 10 лет 02 месяца, в льготном исчислении 12 лет, 04 месяца, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.
По вопросу приватизации <адрес обезличен> Трапицин Г.Ю. обращался в ФГУ Ставропольскую КЭЧ района МО РФ. в ответе за <номер обезличен> от 03.11.2010 г. начальник ФГУ Ставропольская КЭЧ района отказал в приватизации <адрес обезличен>. Согласно выписки из ЕГРП от 26.10.2010 г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация, права которой зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно справки МУП «Жемчуг», право бесплатной приватизации в <адрес обезличен> нами не использовано. Они не могут оформить договор приватизации предоставленной по договору найма <адрес обезличен>, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не вправе распоряжаться данной квартирой.
В предварительном судебном заседании при определении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определении достаточности доказательств по делу истицы и их представитель указали, что по данным Управления Росреестра по СК спорная квартира является собственностью Российской Федерации. В уполномоченный орган с заявлением о приватизации квартиры истица не обращалась.
Представитель ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ по доверенности пояснил, что в настоящее время право КЭЧ района не уполномочено представлять интересы Министерства Обороны РФ, распоряжаться, в том числе давать согласие на приватизацию квартиры. В связи, с чем КЭЧ района не уполномочен на заключение договора приватизации квартиры, в которой проживают истцы.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель войсковой части 54801 по доверенности Жданов А.А. возражал против удовлетворения исковых требований, в обоснование пояснил, что Трапицин Г.Ю. предоставлено на основании договора краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения на добровольной основе в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 53,3 кв.м., состоящее из 3-х комнат, для использования в целях проживания. Согласно п.5.2.-5.4 договора срочного возмездного найма приватизация жилого помещения не допускается.
предстаитель Министерства обороны РФ РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).
Спор возник по жилому помещению <номер обезличен>, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> (правовое значение при разрешении данного спора имеет конкретное жилое помещение, которое занимают истцы).
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлению граждан.
В обоснование заявленных требований истцами не представлены доказательства обращения к ответчику с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения <номер обезличен>, расположенному в <адрес обезличен>.
Таким образом, истицами не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Законом « О приватизации жилищного фонда в РФ»».
Спорное жилое помещение является федеральной собственностью.
Ответ ФГУ «Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района» от 03.11.2010г. <номер обезличен> на имя Трапицин Г.Ю., по мнению суда не является доказательством обращения Трапицин Г.Ю. с заявлением о передачи жилья в собственность (л.д. 11).
В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Трапицин Г.Ю., Трапицина Г.В. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, Министерство Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам необходимость предоставления доказательств урегулирования спора в досудебном порядке, а именно обращения к Министерству Обороны Российской Федерации с претензией.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский райсуд в течение 10 дней.
Судья Маслова И.Н.