О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
05 апреля 2011года город Ставрополь
Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
с участием адвоката Кузнецова С.В.
рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Дубовым С.С., Дубовой Е.В. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, в котором просят:
- признать за ними: Дубовым С.С., Дубовой Е.В., и несовершеннолетним Дубовым Д.С., <дата обезличена>г.р. по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью 65,7 кв.м.;
- прекратить право собственности на <адрес обезличен> за Российской Федерацией.
В обоснование исковых требований истцы указали, что 10 февраля 2010 года Ставропольской КЭЧ района Министерства обороны РФ на основании решения жилищной комиссии войсковой части 54801 <номер обезличен> от 14.10.2009 г. с ними заключен договор <номер обезличен> найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года <номер обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 29.12.2004 г., с изм. от 15.06.2006 г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно справки <номер обезличен> от 17.01.2011 г., выданной войсковой части 54801 выслуга Дубовым С.С. на 15.01.2011 г. составляет в календарном исчислении 14 лет, 06 месяцев, в льготном исчислении 16 лет 08 месяцев, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства.
По вопросу приватизации <адрес обезличен> Дубовым С.С. обращался в ФГУ Ставропольскую КЭЧ района МО РФ. В ответе за <номер обезличен> от 14.01.2011 г. начальник ФГУ Ставропольская КЭЧ района отказал в приватизации <адрес обезличен>. Согласно выписки из ЕГРП от 17 января. 2011 г. собственником спорной квартиры является Российская Федерация, права которой зарегистрированы в установленном законом порядке. Согласно справки МУП «Жемчуг», право бесплатной приватизации в г. Ставрополе ими не использовано. Они не могут оформить договор приватизации предоставленной по договору найма <адрес обезличен>, поскольку ФГУ Ставропольская КЭЧ района не вправе распоряжаться данной квартирой.
В предварительном судебном заседании при определении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определении достаточности доказательств по делу истицы и их Представитель Министерства обороны указали, что по данным Управления Росреестра по СК спорная квартира является собственностью Российской Федерации. В уполномоченный орган с заявлением о приватизации квартиры истцы не обращались.
Представитель Министерства обороны ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ по доверенности пояснил, что КЭЧ района не уполномочено представлять интересы Министерства Обороны РФ, в том числе, давать согласие на приватизацию квартиры. Об этом указывалось в ответе на заявление Дубовым С.С.
Представитель Министерства обороны Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по СК в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Министерства обороны войсковой части 54801 по доверенности Касимова Т.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование пояснила, что Дубовым С.С. предоставлено на основании договора краткосрочного найма служебного (специализированного) жилого помещения на добровольной основе в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 65,4 кв.м., состоящее из 2-х комнат, для использования в целях проживания на период контракта. Согласно п.5.2.-5.4 договора срочного возмездного найма приватизация жилого помещения не допускается. Дополнила, что у истца не имеется 20 летнего стажа, позволяющего предоставление жилья в собственность.
Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок (о чём в деле имеются доказательства). Заявлений в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).
Спор возник по жилому помещению <номер обезличен>, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, <номер обезличен> (правовое значение при разрешении данного спора имеет конкретное жилое помещение, которое занимают истцы).
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилья принимается по заявлению граждан.
В обоснование заявленных требований истцами не представлены доказательства обращения к собственнику – Министерству обороны РФ с заявлением о передаче им в собственность жилого помещения <номер обезличен>, расположенному в <адрес обезличен> в порядке приватизации.
Таким образом, истицами не представлены доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного Законом « О приватизации жилищного фонда в РФ»».
Спорное жилое помещение является федеральной собственностью.
Ответ ФГУ «Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района» от 14.01.2011г. <номер обезличен> на имя Дубовым С.С., по мнению суда, не является доказательством обращения Дубовым С.С. с заявлением о передачи жилья в собственность и отказа в приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 11).
В силу ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Дубовым С.С., Дубовой Е.В. к ФГУ Ставропольская КЭЧ района МО РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ставропольскому краю, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам необходимость предоставления доказательств урегулирования спора в досудебном порядке, а именно обращения к Министерству Обороны Российской Федерации с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский райсуд в течение 10 дней.
Судья И.Н. Маслова