РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кононовой Л.И.,
при секретаре Калинка И.С.,
с участием прокурора Сулиминой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) к Метелев А.Л., Метелева И.В. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акционерный коммерческий банк «Банк Москвы» (ОАО) обратился в суд с иском к Метелеву А.Л., Метелевой И.В. о выселении из жилого помещением – <адрес обезличен> по ул.50-лет ВЛКСМ, <адрес обезличен>, в <адрес обезличен>, а взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
В обоснование своих требований истец указал, что <дата обезличена> между Истцом и Ответчиком был заключен Кредитный договор <номер обезличен> (далее «Договор») на сумму 1 596 000 (Один миллион пятьсот девяносто шесть) рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита (перечисления денежных средств на счёт Заёмщика, открытый в Банке). На кредитные средства Банка Ответчиками была приобретена квартира в многоквартирном доме (далее - Жилое помещение) по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес обезличен>, состоящего из 3 (Трех) жилых комнат, площадью с летними помещениями 60,0 (Шестьдесят) кв.м., в том числе общей площадью 57,1 (Пятьдесят семь целых одна десятая) кв.м., жилой площадью 42,4 (Сорок две целых четыре десятых) кв.м., в собственность г-на Метелев А.Л., зарегистрированного по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>. Кредит предоставляется Банком в безналичной форме единовременно, путем перечисления всей суммы Кредита на счет вклада «До востребования» <номер обезличен>, открытый Заемщиком в Банке. В качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Договору являлась ипотека в силу закона, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата обезличена> <адрес обезличен>, копией Договора купли-продажи квартиры от <дата обезличена>, по которому произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона. В связи с неисполнением заёмщиками обязательств по Кредитному договору Банк обратился в суд с иском о досрочном возврате выданного кредита по кредитному договору, процентов, комиссий и штрафов, и обращении взыскания на залоговое имущество. Решением суда от <дата обезличена> исковые требования Банка были удовлетворены в полном объёме. Исполнительное производство было возбуждено <дата обезличена> Постановлением судебного пристава-исполнителя от <дата обезличена> залоговое имущество - квартира по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес обезличен> было передано на реализацию в ТУ Росимущества по <адрес обезличен>, однако продано не было и в соответствии с Актом передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счёт погашения долга (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве») от <дата обезличена> залоговое имущество передано на баланс ОАО «Банк Москвы». Право собственности Банка на данное имущество зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена> 26-АЗ 321242. Таким образом, Ответчики утратили право собственности на данное жилое помещение, а также право проживания в нём. Требование Истца от <дата обезличена> об освобождении указанного Жилого помещения в недельный срок и снятии членов семьи с регистрационного учёта Ответчики добровольно не исполнили без каких-либо оснований, чем нарушили права Банка как собственника Жилого помещения, препятствуя, таким образом, его реализации и исполнению решения суда, вступившего в законную силу. В соответствии со ст.78 Федерального закона от <дата обезличена> N 179-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком. Ли Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом, а именно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Представитель истца акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) по доверенности Легашов Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, приведя основания, изложенные выше.
В судебном заседании ответчики Метелев А.Л., Метелева И.В. исковые требования акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) признали в полном объеме. Последствия признания исковых требований ответчиком предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, им судом разъяснены и понятны, признание иска является добровольным, что подтверждается их заявлениями, приобщенными к материалам дела.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиками Метелевым А.Л., Метелевой И.В. исковых требований истца акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) и их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц и принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание ответчиками Метелевым А.Л., Метелевой И.В. исковых требований акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) о выселении из жилого помещением – <адрес обезличен> по ул.50-лет ВЛКСМ, <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков солидарно расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного коммерческого банка «Банк Москвы» (ОАО) удовлетворить.
Выселить Метелев А.Л., <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, Литва и Метелева И.В., <дата обезличена> года рождения, уроженку <адрес обезличен> из жилого помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, улица 50 лет ВЛКСМ, <адрес обезличен>.
Взыскать солидарно с Метелев А.Л. и Метелева И.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Мотивированное решение составлено 08 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И.Кононова