Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011г. г. Ставрополь
Ленинский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
с участием адвоката Солодовсниковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Петрову Л.В., Сафонову О.В. к ИФНС России по ленинскому району г. Ставрополя, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом по СК, третьи лица – администрация г. Ставрополя, Управлением Росреестра по СК, Климова Н.А., Клмов А.В.,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит:
- признать Петрову Л.В., Сафонову О.В. принявшими наследство в порядке наследования по закону открывшегося после смерти их отца Климов В.П. умершего 08.09.2010г., определить долю в наследственном имуществе как 1\2 долю в праве общей долевой собственности каждой на объект недвижимого имущества – квартиру состоящую из: жилой комнаты – литер А, площадью 16,7 кв.м. жилой комнаты литер А, площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты – литер а11, площадью 9,3 кв.м., коридора – литер а3, площадью 6,7 кв.м., кухни- литер а3, площадью 5,2 кв.м., кладовой – литер а4, площадью 4,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>
- признать право собственности в порядке наследования по закону в равных долях по ? доле каждой в праве общей долевой собственности после смерти Климов В.П. умершего 08.09.2010г., за Петрову Л.В., Сафонову О.В. на квартиру, состоящую из: жилой комнаты – литер А, площадью 16,7 кв.м. жилой комнаты литер А, площадью 17,4 кв.м., жилой комнаты – литер а11, площадью 9,3 кв.м., коридора – литер а3, площадью 6,7 кв.м., кухни- литер а3, площадью 5,2 кв.м., кладовой – литер а4, площадью 4,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>
В обоснование требований истцы указали, что 08 сентября 2010 года умер Климов В.П.. Климов В.П. является родным отцом Петрову Л.В. и Сафонову О.В.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по
адресу: г.Ставрополь, ул. <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Климов В.П. 14 августа
2010 г. составил завещание у нотариуса по Ставропольскому нотариальному округу
Ставропольского края Фатиной Н.Г. в соответствии с которым все свое имущество
завещал Петрову Л.В. и Сафонову О.В. При жизни Климов В.П. не оформил право собственности на квартиру, расположенную по адресу : г.Ставрополь, ул. <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 131 ГК РФ Климов В.П. в органах регистрации недвижимости при жизни не зарегистрированы. В настоящее время зарегистрировать право не представляется возможным, так как Климов В.П. умер. Данной квартирой Климов В.П. владел и пользовался на основании Договора о передаче жилья в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 22.03.1995г. заключенного с Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Русь» в лице Остретикова В.Т.. Данная квартира принадлежала СПК «Русь» на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ Шпаковского района от 02.08.1994 <номер обезличен> и справки БТИ Шпаковского района от 22.03.1995 <номер обезличен>. Согласно Технического паспорта на <адрес обезличен> выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация», данная квартира расположена по адресу: г.Ставрополь, ул. <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, поставлена на технический учет и ей присвоен инвентарный номер 19825. Климов В.П. и СПК (колхоз) «Русь» не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договоров приватизации и перехода права собственности от СПК (колхоз) «Русь», так как СПК «Русь» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. В связи с тем, что Климов В.П. умер, а в настоящее время невозможно признать за ним право собственности на квартиру, однако при жизни Климов В.П. обратился в Ленинский районный суд г.Ставрополя о признании за ним права собственности, но решение не было постановлено в связи с его смертью. При жизни Климов В.П. к квартире пристроил пристройку -литер а11, т.е. провел реконструкцию квартиры, которая является самовольной, т.е. на нее не получено разрешительных документов, т.к. не было оформлено право собственности на квартиру.
Истицы в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие с участием Предстаивтель .
Предстаивтель истцов по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Предстаивтель ответчика ИФНС России по СК в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и в срок. Заявлений от них в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало.
Предстаивтель ответчика Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению государственным имуществом в СК в судебное заседание не явились, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражениях представленных в суд указал, что в соответствии с п. 1 Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 <номер обезличен>, ТУ Росимущества в Ставропольском крае осуществляет функции по управлению федеральным имуществом. Федеральным законом от 29 ноября 2007 г. N 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации" в ст. 1151 ГК РФ внесены изменения, касающиеся разграничения наследуемых объектов при переходе прав на них в порядке наследственного правопреемства. В настоящее время вымороченное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходить в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Предстаивтель администрации г. Ставрополя по доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований.
Предстаивтель по СК по доверенности в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Клмов А.В. также в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).
08.09.2109г. Климов В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № II- ДН <номер обезличен>, выданным 09.09.2010г. (л.д.12).
Климов В.П. проживал в жилом помещении – квартире общей площадью 60,0 кв.м., расположенной по адресу: г.Ставрополь, <адрес обезличен> <адрес обезличен> <адрес обезличен>, которая не вошла в наследство, в связи с тем, что на данную квартиру не имелось зарегистрированное в установленном законом порядке свидетельства о праве собственности.
Истцы Петрову Л.В. и Сафонову О.В. являются дочерьми Климов В.П., что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д. 33).
Согласно завещанию от 14.08.2010г. квартира по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> Климов В.П. завещана Петрову Л.В., <дата обезличена> Сафонову О.В., <дата обезличена>.р.(л.д. 13).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. (в редакции от 21 декабря 1993г.) <номер обезличен>, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которое ему не могло быть отказано.
Как видно из доказательств, представленных участниками процесса, Климов В.П. на основании договора о передаче жилья в собственность от 22.03.1995г., получил в собственность <адрес обезличен>, 26/2, общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м. (л.д. 14).
Однако, Климов В.П. не зарегистрировал за собой право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> <адрес обезличен> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.
Проанализировав изложенное выше, суд считает доказанным, что Климов В.П. предпринимались необходимые меры для осуществления приватизации <адрес обезличен>.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. (в редакции от 21 декабря 1993г.) №11, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь ввиду что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которое ему не могло быть отказано.
Суд полагает, что в части включения спорной квартиры в наследственную массу исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.164 ГК РФ право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности. Регистрация прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику.
Спорное строение относится к недвижимому имуществу (ст.130 ГК РФ).
В соответствии с нормами ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Проанализировав приведенные выше доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петрову Л.В., Сафонову О.В. - удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Климов В.П. <дата обезличена> года рождения, умершего 08.09.2010г. <адрес обезличен> в городе Ставрополе.
Признать за Петрову Л.В. и Сафонову О.В. право общей долевой собственности по ? доли вправе на <адрес обезличен>, расположенную <адрес обезличен>, общей площадью 60, 0 кв.м., жилой 43,4 кв.м.
Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья И.Н.Маслова