Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кононовой Л.И.,
при секретаре Калинка И.С.,
с участием адвоката Петуховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цымбал С.Н. к Салманова Р.М., Салманов Р.М., Алиев А.Д. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цымбал С.Н. обратился в суд с иском к Салмановой Р.М., Салманову Р.К., Алиеву А.Д. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Ставрополь, ул. Комсомольская, 8, корпус «Б», кв.24.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчикам Салмановой Р.М., Салманову Р.К., Алиеву А.Д., фактическое место жительство которых суду неизвестно, в качестве представителя судом назначена адвокат Петухова Е.А.
Истец Цымбал С.Н., представитель 3-его лица отдела Управления федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в Ленинском районе г.Ставрополя, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращались. В соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела произведено судом в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Цымбал С.Н. - Подгаевский А.О. уточнил исковые требования, просил признать Салманову Р.М., Салманова Р.К., Алиева А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Ставрополь, ул. Комсомольская,8 корпус «Б», кв.24, пояснив, что ответчики прописаны в квартире № 24 дома № 8 в корпусе «Б» по ул.Комсомольской в гор. Ставрополе, которая принадлежит на праве собственности истцу Цымбал С.Н. В данной квартире они никогда не проживали. Прописку им истец предоставил безвозмездно, так как хотел помочь с регистрацией в г.Ставрополе. Спора по поводу жилой площади нет, в родстве с ними истец не состоит. Истец утратил связь с этими людьми и не имеет возможности найти их, что делает невозможным снять их с регистрационного учета. 29.07.2009 года истец обращался с заявлением в отдел УФМС РФ по СК в Ленинском районе г.Ставрополя по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства вышеуказанных граждан, однако его заявление оставили без удовлетворения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Решение суда необходимо для снятия вышеуказанных граждан с регистрационного учета. В связи с изложенным, просил признать ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.
Представитель ответчиков Салмановой Р.М., Салманова Р.К., Алиева А.Д., адвокат Петухова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что поскольку ответчики были зарегистрированы в квартире № 24 по ул. Комсомольской, 8 корпус «Б» г.Ставрополя, значит имели намерение проживать в указанной квартире.
Выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Цымбал С.Н. по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 23.04.2004 года, истец Цымбал С.Н. является собственником квартиры 24, дома № 8б по ул. Комсомольской в г.Ставрополе (л.д.8).
Согласно записи в домовой книге квартиры № 24 по ул. Клмсомольской, 8 «б» в г.Ставрополе ответчики Салманова Р.М., Салманов Р.К., Алиев А.Д. зарегистрированы в указанной квартире с 2006 года.
Из показаний допрошенных в качестве свидетелей Ерохина Ю.П., Цымбал А.С., которым у суда нет оснований не доверять, следует, что ответчики Салманова Р.М., Салманов Р.К., Алиев А.Д. в квартиру № 24 по ул.Комсомольской, 8 «Б» в г.Ставрополе не вселялись, не проживали в ней, вещей их в квартире не было и нет.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, судом установлено, что ответчики в 2006 году были зарегистрированы в квартире № 24 по ул. Комсомольской, 8 «Б» в г.Ставрополе, собственником которой является истец Цымбал С.Н., но фактически в нее не вселялись, общего хозяйства с собственником не вели, а потому не приобрели право пользования жилой площадью в квартире № 24 по ул. Комсомольской, 8 «Б», в г.Ставрополе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цымбал С.Н. удовлетворить.
Признать Салманова Р.М., Салманов Р.М., Алиев А.Д. Давидяна Юрия Рафиковича не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.Ставрополь, ул.Комсомольская, 8 «Б», кв.24.
Данное решение суда вступившее в законную силу является основанием для снятия органами УФМС по СК Салманова Р.М., Салманов Р.М., Алиев А.Д. с регистрационного учета по адресу: г.Ставрополь, ул.Комсомольская, 8 «Б», кв.24.
Мотивированное решение составлено 26 апреля 2011 года.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд, в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.И.Кононова