ОПРЕДЕЛЕНИЕ
06 мая 2011 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кононовой Л.И.,
при секретаре Калинка И.С.,
рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании ходатайство представителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю о прекращении производства по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции,
УСТАНОВИЛ:
Бойко М.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным действий Управления Росреестра по СК, выразившихся в приостановлении и отказе в государственной регистрации за ним права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер 26:12:000000:0000:31575/192:1050-1056/А.
В судебном заседании представитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю по доверенности Мешков А.В. заявил ходатайство о прекращении производства по делу ввиду неподведомственности данного заявления суду общей юрисдикции, пояснив, что сторонами по договору купли-продажи нежилых помещений от 26.07.2010 года являются юридическое лицо ООО «Мираж» и Бойко М.В., являющийся директором ООО «Мираж». Следовательно, переданное по сделке недвижимое имущество - нежилое помещение предназначено для осуществления предпринимательской либо иной экономической деятельности. Таким образом, поскольку отказ в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение нарушает права заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, то данный спор не подведомственен суду общей юрисдикции.
Обсудив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, суд считает ходатайство Управления Росреестра по Ставропольскому краю о прекращении производства по делу подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
Согласно ст.29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности, в том числе об оспаривании ненормативных правовых актов органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Как усматривается из договора купли-продажи от 26.07.2010 года, заключенного между Бойко М.В. и ООО «Мираж», его предметом являются нежилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес обезличен>, то есть помещения, предназначенные для осуществления предпринимательской деятельности и извлечения экономической прибыли.
Поскольку спорные нежилые помещения, являющиеся предметом договора купли-продажи от 26.07.2010 года предназначены для осуществления предпринимательской деятельности, заявление Бойко М.В. об оспаривании действий Управления Росреестра по СК, выразившихся в приостановлении и отказе в государственной регистрации за ним права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер 26:12:000000:0000:31575/192:1050-1056/А, на основании соглашения о расторжении договора купли-продажи от 26.07.2010 года, подведомственно Арбитражному суду Ставропольского края.
Согласно п.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ (заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по делу по заявлению Бойко М.В. о признании незаконным действий Управления Росреестра по СК, выразившихся в приостановлении и отказе в государственной регистрации права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер 26:12:000000:0000:31575/192:1050-1056/А, за Бойко М.В., прекратить в связи с тем, что данное заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку рассматривается и разрешается в порядке арбитражного судопроизводства.
На определение может быть подана частная жалоба в десятидневный срок в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя.
Судья Л.И.Кононова