Дело <номер обезличен>г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года город Ставрополь
Судья Ленинского районного суда города Ставрополя Свечникова Н.Г.
при секретаре Сафарове И.А.
с участием:
истца Титоровой Г.Б.
представителя ответчика – адвоката Кумченко С.В. (ордер <номер обезличен> от <дата обезличена>
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Титоровой Г.Б. к Сакварелидзе Г.Ш., при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по Ставропольскому краю, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Титорова Г.Б. обратилась в суд с иском к Сакварелидзе Г.Ш. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, и о снятии его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, с <дата обезличена> она состояла с ответчиком в гражданском браке, в 1995 году зарегистрировала с ним брак, а <дата обезличена> брак между ними - расторгнут. На основании договора дарения от <дата обезличена> она является собственницей <адрес обезличен>. В квартире зарегистрированы: она, ее сын - Сакварелидзе Т.Г. и ответчик - Сакварелидзе Г.Ш. Несмотря на то, что брак с ответчиком официально расторгнут только в 2003 году, ответчик фактически не проживает в спорной квартире с 1998 года. Именно тогда с ответчиком были прекращены все отношения, он вывез из квартиры все свои вещи, все свое имущество. Больше никогда в квартире не проживал, не общался ни с истицей, ни с их общим ребенком, никогда не участвовал в содержании и ремонте квартиры. Фактическое место жительства Сакварелидзе Г.Ш. ей неизвестно. До настоящего времени истица несет бремя всех необходимых расходов по содержанию квартиры из расчета всех лиц, зарегистрированных в ней, в том числе и за ответчика, чем существенно нарушаются ее законные права и интересы. В добровольном порядке ответчик заявление о снятии с регистрационного учета, в уполномоченные органы не подал, в связи с чем продолжает состоять на учете по указанному адресу.
В судебном заседании истица Титорова Г.Б. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям.
Ответчик Сакварелидзе Г.Ш., извещенный о дате и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, в судебное заседание не явился.
Место нахождения Сакварелидзе Г.Ш. неизвестно.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Сакварелидзе Г.Ш., фактическое место жительства которого суду неизвестно, в качестве представителя судом назначен адвокат СККА Кумченко С.В.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кумченко С.В. заявленные исковые требования не признал, считая, что ответчик был в установленном порядке зарегистрирован в спорном жилом помещении с ведома и согласия его собственника. Истцом не представлены доказательства того, что ответчик имеет какое-либо другое жилье, следовательно, отсутствуют основания для признания его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия с вынесением решения в соответствии с законом.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 п. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорная жилая площадь представляет собой отдельную <адрес обезличен>.
На основании договора дарения недвижимости, удостоверенного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Шамрай Е.В. <дата обезличена>, зарегистрированного в Ставропольском бюро технической инвентаризации <дата обезличена>, Титорова Г.Б. является собственником <адрес обезличен>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрацинной службы по СК <дата обезличена> (л.д.8, 9).
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из представленных документов, <дата обезличена> между Сакварелидзе Г.Ш. и Титоровой Г.Б. зарегистрирован брак, и присвоены фамилии мужу - Сакварелидзе, жене - Титорова.
Также в судебном заседании установлено и не оспаривается стороной истца, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в установленном порядке и с согласия собственника квартиры, в качестве члена семьи собственника.
В силу ч.2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что Сакварелидзе Г.Ш. имея, в результате регистрации, реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, пользоваться им и соответственно нести солидарную ответственность по всем обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, отказался от своих прав, в 1998 году выехал из квартиры, забрав при этом все свои вещи, и в дальнейшем никогда не заявлял своих прав на жилое помещение.
Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.
Так свидетель Сакварелидзе И.В., допрошенная в судебном заседании и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст.307-308 УК РФ, показала, что ответчик является отцом ее мужа - Сакварелидзе Т.Г., в браке с которым она состоит 8 лет. За это время она никогда своего тестя не видела, он не проживает в спорной квартире, в квартире нет его вещей и какого-либо другого имущества, где он находится все это время ни ей, ни ее мужу неизвестно.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ткаченко Н.Ю., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст.307-308 УК РФ, показала, что уже около 8 лет близко знакома с истицей, дружит с ней, соответственно хорошо знает ее семью - сына и невестку. За все это время никогда не видела ее мужа Сакварелидзе, со слов истицы ей известно, что он очень давно куда-то уехал, брак между ними расторгнут, и где он проживает никому неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Также в судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела, что брак, зарегистрированный между Сакварелидзе Г.Ш. и Титоровой Г.Б. - прекращен <дата обезличена>, после расторжения брака истице присовена фамилия - Титорова (л.д.14).
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Сакварелидзе Г.Ш. прекратил семейные отношения с истцом, с 1998г. в спорной квартире не проживает. Следовательно, он прекратил жилищные правоотношения с истцом, за ним не сохраняется право пользования жилым помещением в квартире.
Доказательств того, что между ответчиком и истицей (как собственником жилого помещения) заключено соглашение по вопросу пользования квартирй, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В настоящее время Сакварелидзе Г.Ш., зарегистрированный в указанной квартире, фактически в ней не проживает, не пользуется ею, не несет расходов на ее содержание, а сохраняет в ней лишь регистрацию.
Однако факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в <адрес обезличен>, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника - Титоровой Г.В.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик, прекративший право пользования жилым помещением - квартирой <номер обезличен> по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен>, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Титоровой Г.Б. – удовлетворить.
Признать Сакварелидзе Г.Ш., <дата обезличена>р., прекратившим право пользования помещениями в <адрес обезличен>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сакварелидзе Г.Ш., <дата обезличена>г.р. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес обезличен> <адрес обезличен>.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд, с подачей жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя.
Судья Н.С. Свечникова