О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
03 мая 2011 года г.Ставрополь
Ленинский районный суд гор. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кононовой Л.И.,
при секретаре Калинка И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Берченко В.Т. об отмене совершенного нотариального действия,
У С Т А Н О В И Л:
Берченко В.Т. первоначально обратилась с заявлением в суд, в котором просила признать незаконным отказ нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортовой Н.А. в выдаче ей свидетельства о праве собственности на ? долю в праве на имущественные права на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен>.
В ходе судебного разбирательства Берченко В.Т. уточнила первоначально заявленные требования, просит обязать нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортова Н.А. совершить нотариальное действие - выдать ей как пережившему супругу Берченко С.В., умершего <дата обезличена>, свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, и состоящему из имущественного права согласно договору об инвестировании в строительство жилья <номер обезличен>, заключенному в простой письменной форме <дата обезличена> между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» и дополнительному соглашению <номер обезличен> к договору об инвестировании в строительство жилья N 00321 от <дата обезличена>, заключенному в простой письменной форме <дата обезличена> между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат», профинансировавшего строительство двухкомнатной <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес :ул.Тепличная, <адрес обезличен>) с инвестиционным взносом в размере 2038871 (два миллиона тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, что подтверждается справкой Общества с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» от <дата обезличена> за <номер обезличен>
Свои требования заявитель обосновывает тем, что 15.08.1991 года между нею и Берченко С.В. был заключен брак. <дата обезличена> ее муж Берченко С.В. умер. Наследниками по закону первой очереди являются сыновья умершего Берченко С.В. - Берченко Ю.С., Берченко В.С., она, отец умершего – Берченко В.С., мать умершего - Берченко Е.Н. Согласно заявлению от 12.11.2009г., отец умершего Берченко В.С. отказался от принятия причитающегося ему наследства в пользу младшего сына наследодателя - Берченко В.С. В соответствии с заявлением от 12.11.2009г. мать умершего Берченко Е.Н. отказалась от принятия причитающегося ей наследства в пользу сына умершего - Берченко В.С. Она отказалась от принятия причитающегося ей наследства после смерти ее супруга Берченко С.В. в пользу старшего сына умершего - Берченко Ю.С. Наследственная масса, на которую выдавались свидетельства о праве на наследство состоит из: гаража <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Связист»; гаража <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты> года выпуска; имущественных прав на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащие Берченко С.В. на основании договора об инвестировании в строительстве жилья №00321 от 12.05.2006г., а также дополнительного соглашения № 00995 от 18.05.2007г. к договору №00321 от 12.05.2006г. В связи с тем, что отказ от супружеской доли не допустим (ст. 1150 ГК РФ), ей были выданы свидетельства о праве собственности на супружескую долю на следующее имущество: ? доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Связист»; ? доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Салют»; ? доли в праве на автомашину марки ВАЗ-21200. При этом младшему сыну умершего Берченко B.C. были выданы свидетельства о праве на наследство - на следующее имущество: 3/10 доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Связист»; 3/10 доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Салют»; 3/10 доли в праве на автомашину марки ВАЗ-21200; 3/10 доли в праве на имущественные права на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> сыну умершего Берченко Ю.С., в свою очередь, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: 1/5 доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Связист»; 1/5 доли в праве на гараж <номер обезличен> в ГСК «Салют»; 1/5 доли в праве на автомашину марки ВАЗ-21200; 1/5 доли в праве на имущественные права на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> городскому нотариальному округу Мухортова Н.А. отказалась выдать ей свидетельство о праве собственности на имущественные права на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащие Берченко С.В. на основании договора об инвестировании в строительстве жилья №00321 от 12.05.2006г., обосновав это тем, что договор об инвестировании в строительстве жилья №00321 от 12.05.2006г. не подтверждает право собственности на объект недвижимости, в связи с чем, в силу ст. 34 СК РФ свидетельство о праве собственности выдано быть не может. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности на имущественные права на двухкомнатную <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, считает незаконным, необоснованным, нарушающим ее законные права и интересы.
Заявитель Берченко В.Т., заинтересованные лица Берченко Ю.С. и Берченко В.С., своевременно и надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, заявлений с просьбой об отложении слушании дела суду не представили. Заинтересованное лицо – нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортова Н.А., своевременно и надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание так же не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствии.
Согласно представленного в суд письменного возражения на заявленные требования нотариус Мухортова Н.А. просит в их удовлетворении отказать, в виду того, что изложенные в заявлении требования о признании незаконным отказ нотариуса в совершении нотариального действия, а именно в выдаче Берченко В. Т. свидетельства о праве собственности на имущественное право по договору об инвестировании в строительстве жилья, заключенному с ООО «Подольский ДСК» № 00321 от 12.05. 2006 года несостоятельны, поскольку такие требования могут быть заявлены до выдачи свидетельства о праве на наследство и не в порядке особого, а искового производства, поскольку в данном случае возник спор о праве. Берченко В.Т. было подано заявление о выделе супружеской доли на имущество, приобретенное в период брака с Берченко С.В. и ей были выданы свидетельства о праве собственности на возмездно приобретенное в период брака имущество, кроме свидетельства о праве собственности на имущественное право по договору об инвестировании в строительстве жилья, заключенному с ООО «Подольский ДСК» № 00321 от 12 мая 2006 года. При выделе супружеской доли нотариус руководствуется требованиями ст. 34 СК РФ и ст. 1112 ГК РФ имущественные права и обязанности полностью входят в состав наследства. Согласно вышеуказанного договора у наследодателя возникло только право, профинансировавшего строительство двухкомнатной <адрес обезличен> на 14-м этаже 17-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу : <адрес обезличен>, с инвестиционным взносом в размере 2038871 рубль 20 копеек, который при жизни наследодателя не был зарегистрирован в регистрирующем органе. Кроме того, согласно ответа ООО «Подольский ДСК» № 08 от 26.07.2010 года и заключенного договора у наследников возникло право переоформить в течение 30 дней на себя настоящий договор об инвестировании в строительстве жилья. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в ходе судебного разбирательства по заявленным Берченко В.Т. требованиям, последняя просит обязать нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортова Н.А. совершить нотариальное действие - выдать ей как пережившему супругу Берченко С.В., умершего 21 мая 2009 года, свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, и состоящему из имущественного права согласно договору об инвестировании в строительство жилья №00321, заключенному в простой письменной форме 12 мая 2006 года между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» и дополнительному соглашению № 00995 к договору об инвестировании в строительство жилья N 00321 от 12.05.2006 года, заключенному в простой письменной форме 18 марта 2007 года между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат», профинансировавшего строительство двухкомнатной <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес: <адрес обезличен>) с инвестиционным взносом в размере 2038871 (два миллиона тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, что подтверждается справкой Общества с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» от 26 июля 2010 года за № 08, то есть фактически в заявленных требованиях присутствует спор о праве.
Нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортовой Н.А., Берченко В.С. и Берченко Ю.С. выданы свидетельства о праве на наследство от 07.09.2010 года, то есть: 3/5 доли имущественного права каждому, согласно договору инвестирования в строительстве жилья – двухкомнатной <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес: <адрес обезличен>) с инвестиционным взносом 2 038 871 руб. 20 коп.
В силу ч.3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрения дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.01.2003 года № 2 «О некоторых вопросах возникших в связи с принятием и введением в действие гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании ч.3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что в заявлении Берченко В.Т. оспаривается принадлежность недвижимого имущества, то есть имеет место быть спор о праве, суд считает необходимым оставить поданное заявление без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 263, 224-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Берченко В.Т. о возложении обязанности на нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Мухортова Н.А. совершить нотариальное действие - выдать ей как пережившему супругу Берченко С.В., умершего 21 мая 2009 года, свидетельство о праве собственности на ? долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, и состоящему из имущественного права согласно договору об инвестировании в строительство жилья №00321, заключенному в простой письменной форме 12 мая 2006 года между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» и дополнительному соглашению № 00995 к договору об инвестировании в строительство жилья N 00321 от 12.05.2006 года, заключенному в простой письменной форме 18 марта 2007 года между наследодателем и Обществом с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат», профинансировавшего строительство двухкомнатной <адрес обезличен>В на 14-м этаже 17-ти этажного жилого <адрес обезличен>А, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес :ул.Тепличная, <адрес обезличен>) с инвестиционным взносом в размере 2038871 (два миллиона тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят один) рубль 20 копеек, что подтверждается справкой Общества с ограниченной ответственностью «Подольский домостроительный комбинат» от 26 июля 2010 года за № 08, оставить без рассмотрения.
Разъяснить Берченко В.Т. и заинтересованным лицам их право обратиться с соответствующими требованиями о праве на наследственное имущество в порядке искового производства
На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И. Кононова