Дело №2-1041/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2011 года город Ставрополь
Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Подзолко Е.Н.
при секретаре Савченко М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сербиной Е.А. к Жуков Ю.В., о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Сербина Е.А. обратилась в суд с иском к Жукову Ю.В. о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен>
В обосновании исковых требований истица указала, что является собственницей принадлежащей ей части дома на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Ответчик попросил о прописке на короткий срок в 1998 году. В конце 1999 года ответчик попросил у истицы домовую книгу для снятия с регистрационного учета. Домовую книгу она не дала, опасаясь ее утраты и предложила подождать ее выходного, чтобы вместе сходить в паспортный стол и оформить снятие с регистрационного учета Жукова Ю.В. Ответчик ждать не стал и сообщил, что выписался без домовой книги. Затем Жуков Ю.В. выехал из <адрес обезличен> и о его местонахождении истице ничего не известно. В августе 2010 года истица обратилась в отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> с просьбой сделать отметку о выписке Жукова Ю.В. в домовой книге. Однако выяснилось, что сведений о снятии ответчика в 1999 года с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен> УФМС нет. Отношения ответчика по найму жилого помещения с истицей Сербиной Е.А. собственником жилого помещения прекращены с 1999 года и ответчик выехал из домовладения, считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением принадлежащем истице на праве собственности.
В судебное заседание истица Сербина Е.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя.
Адвокат Дубинина Е.М. исковые требования Сербиной Е.А. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Жуков Ю.В. неоднократно извещался по месту регистрации, указанному в домовой книге истицы, однако судебные извещения возвращались с отметкой о непроживании, в связи с чем, к участию в деле в соответствии с требованиями ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ была привлечена адвокат Дегтярева С.И. в качестве представителя ответчика. Кроме того, согласно ответу из КАБ от <дата обезличена> Жуков Ю.В., <дата обезличена>, зарегистрированным на территории Ставропольского края не значится.
В судебном заседании адвокат Дегтярева С.И. исковые требования Сербиной Е.А. не признала, возражала против их удовлетворения.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд в соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика и Управления Федеральной миграционной службы с учетом полноты собранных по делу доказательств.
Допрошенная в судебном заседании свидетель П.В. пояснила, что является собственником 1\3 доли домовладения по <адрес обезличен> в городе Ставрополе. Истец Сербина Е.А. является ее родной сестрой и ей также принадлежит 1\3 доли домовладения по вышеуказанному адресу. Примерно в 2001-2003 г.г. она с семьей вселялась в данное домовладения и тогда же там видела Жукова Ю.В., однако близко с ним не знакома. Последние 10-11 лет она его там не видит. Фактически Жуков Ю.В. проживал там около 1 года. Кем он приходится Сербиной Е.А., она не знает, но когда Сербина Е.А. его регистрировала, поясняла, что ему необходимо устроиться на работу, а без регистрации этого сделать невозможно. Членом семьи Сербиной Е.А. Жуков Ю.В. не является.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Л.Е. пояснил, что является сыном Сербиной Е.А. и проживает вместе с ней. Ответчика Жукова Ю.В. он знает как знакомого мамы. В 1997 году они переехали с мамой на <адрес обезличен>, с того момента Жукова Ю.В. он не видел, вещей в доме по <адрес обезличен> в городе Ставрополе Жукова Ю.В. никогда не было, где он находится в настоящее время ему неизвестно. Членом их семьи Жуков Ю.В. не является.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 11 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником части <адрес обезличен> в городе Ставрополе является истица Сербина Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> на указанную часть дома, которое зарегистрировано в реестре за <номер обезличен>
Согласно записи в домовой книге <адрес обезличен> в <адрес обезличен> ответчик Жуков Ю.В. был зарегистрирован в указанной жилом помещении <дата обезличена>(л.д. 9).
Ответчик никогда не являлся и не является членом семьи Сербиной Е.А., не вселялся и не проживал в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, данный факт подтверждается актом о непроживании, Жуков Ю.В. по вышеуказанному адресу с 1999 года по апрель 2011 года, подписанным соседями и заверенным в Администрации Ленинского района г. Ставрополя. Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, которые были предупреждены об уголовной ответственности. Кроме того, согласно ответа на запрос из КАБ от 18.03.2011года Ставропольского края – Жуков Ю.В., <дата обезличена> года рождения зарегистрированным на территории Ставропольского края не значится. Согласно ответа отдела ЗАГС по городу Ставрополю от <дата обезличена> <номер обезличен> сведений о смерти Жукова Ю.В., <дата обезличена> года рождения не имеется.
Статья 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» предусматривает, что основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, в суде нашло свое подтверждение, что ответчик не проживает в спорном доме, так как выехал из него и стал постоянно проживать по иному месту жительства. Соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о проживании не заключалось. В связи с чем, наступают последствия предусмотренные статьей 31 Жилищного кодекса РФ.
Таким образом, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – <адрес обезличен> в городе Ставрополе.
Требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713(в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825,с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сербиной Е.А. удовлетворить частично.
Признать Жукова Ю.В., <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом <номер обезличен> <адрес обезличен>.
В удовлетворении остальных исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Подзолко Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2011 года.