З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ставрополь 03 июня 2011 года
Ленинский районный суд города Ставрополя
в составе:
председательствующего судьи Масловой И.Н.
при секретаре Ефимовой Т.С.
с участием:
прокурора Сулиминой Н.Н.
адвоката Низельник Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Денисова В.Д. к Зайченко В.И. о признании утратившим право пользования жильем и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Денисова В.Д. обратилась в суд с иском, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) просит:
-выселить Зайченко В.И. из комнаты <номер обезличен> расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого помещения;
- взыскать с Зайченко В.И. в ее пользу сумму 2.500 рублей - судебные расходы.
В обоснование исковых требований указала, что 08.11.2010 скончалась ее сестра Козельская Т.Д.. Комната <номер обезличен> по адресу <адрес обезличен>,.3 принадлежала сестре на праве собственности и она являлась единственным жильцом, зарегистрированным на данной жилплощади, что подтверждается отметкой в домовой книге.
После смерти сестры она обратилась в МУП «Жилищник», которое обслуживает дом по адресу: <адрес обезличен>, с требованием прекратить начисления по лицевому счету комнаты <номер обезличен> в связи со смертью жильца. В бухгалтерии МУП «Жилищник» ей сообщили, что лицевой счет включает двух человек, в связи с чем далее начисления будут проводиться на одного человека. Ей известно, что в течение нескольких лет с ее сестрой сожительствовал Зайченко В.И.. Он никогда не являлся законным супругом сестры Козельская Т.Д., не был членом семьи. Он никогда не был зарегистрирован на ее жилплощади и не имеет законных оснований проживать в спорном жилом помещении. Согласно постановлению Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 членами семьи собственника жилого помещения являются, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Сотрудники паспортного отдела МУП «Жилищник» представили ей регистрационную карточку Зайченко В.И., согласно которой он прописан по адресу: <адрес обезличен> без указания комнаты. На данной карточке в правом углу написано карандашом «сожитель Козельской». Однако заявления от сестры о включении в лицевой счет Зайченко В.И. нет.
23.11.2010 она обратилась в МУП «Жилищник» с заявлением об исключении из лицевого счета комнаты <номер обезличен> по <адрес обезличен> Зайченко В.И., ответа от МУП «Жилищник» так и не последовало. После смерти сестры она приняла наследство, оставленное покойной, о чем свидетельствует справка от 17.11.2010, выданная нотариусом. Однако она не может попасть в комнату, которую незаконно захватил Зайченко В.И. и препятствует ей в реализации ее прав как наследницы. Считает, что Зайченко В.И. захватил имущество, на которое не имеет никаких прав. Проживая в спорной комнате он не производит оплату коммунальных услуг. В настоящее время задолженность за коммунальные услуги составляет 6.589 руб. 48 коп., не считая оплаты за потребленный газ.
В судебном заседании истица Денисова В.Д. поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме. Дополнила, что после заседания суда 12.04.2011 Зайченко В.И. забрал из комнаты свои вещи, отдал ей ключи и выехал из комнаты. С регистрационного учёта не снялся.
Представитель истца по доверенности Низельник Г.И. поддержал исковые требования, просил суд выселить Зайченко В.И. из комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения и взыскать с него в пользу истицы судебные расходы в сумме 2.500 рублей.
Ответчик Зайченко В.И. в судебное заедание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом неоднократно, заблаговременно и надлежащим образом.
Суд считает ответчика Зайченко В.И. своевременно и надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, причины неявки ответчика Зайченко В.И. суд признает неуважительными и, с согласия участников процесса, полагает возможным рассмотреть иск в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения (ст.233 ГПК РФ).
Ранее в судебном заседании ответчик требования о выселении не признал, указав, что состоял в гражданском браке с умершей сестрой истицы.
В заключении прокурор указала, что полагает возможным выселить Зайченко В.И. из комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу <адрес обезличен>, так как он являлся членом семьи предыдущего собственника и не является членом семьи истицы.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Основные принципы, лежащие в основе права собственности, сформулированы в ст. 1 Протокола <номер обезличен> к Конвенции о защите прав человека и основных свобод. Эта норма предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом.
В силу ст.8 ч.2 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Статья 203 ГК РФ определяет содержание права собственности – права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин–собственник своего помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Зайченко В.И. в зарегистрированном браке с Козельская Т.Д. не состоял, следовательно, членом ее семьи не являлся. Доказательств того, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником в качестве члена семьи и проживал в качестве члена семьи, суду не представлено.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 26.06.2001 Козельская Т.Д. являлась собственником <адрес обезличен> (л.д.4).
08.11.2010 она умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 10.11.2010 № II-ДН№621955 (л.д. 9).
Согласно справке от 17.11.2010 года, выданной временно исполняющей обязанности нотариуса Куриловой Н.М., Денисова В.Д. приняла наследство после полнородной сестры Козельская Т.Д., 12.01.1949 года рождения, умершей 08.11.201, проживавшей по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 10).
Таким образом, право собственности на <адрес обезличен> перешло к Денисова В.Д., что является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением Зайченко В.И..
В связи с чем, суд считает необходимым выселить Зайченко В.И. из комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В части взыскания с ответчика судебных расходов требования удовлетворению не подлежат. Истица не представила доказательств того, что в связи с рассмотрением данного гражданского дела она понесла судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Таким образом, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требования о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Зайченко В.И. из комнаты <номер обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении требования о взыскании с Зайченко В.И. в пользу Денисова В.Д. судебных расходов отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя.
Судья И.Н. Маслова