Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего Деревянко Г.Л., при секретаре Якубовой М.Е., с участием: истца Аванесян З.Г., представителя администрации города Ставрополя Луценко Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аванесян З.Г. к администрации Ленинского района г. Ставрополя, комитету градостроительства администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные помещения в жилом доме, У С Т А Н О В И Л: Аванесян З.Г. обратилась с иском в суд к администрации Ленинского района г. Ставрополя, комитету градостроительства администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные помещения лит. «б 3», лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская 11 в г. Ставрополе. Свои требования истец Аванесян З.Г. обосновывает тем, что собственником 3\7 доли жилого дома по ул. Пионерской 11 в г. Ставрополе являлся ее муж Аванесян С.С., умерший 22.03.2010 года, собственником другой 3\7 доли этого же жилого дома является третье лицо Гусаков А.С.. При оформлении наследственного имущества оказалось, что лит. «б 3» и лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская, 11 в г. Ставрополе не были приняты в эксплуатацию, являются самовольными, что препятствует принятию наследства. После обращения в администрацию города Ставрополя было выдано техническое заключение в соответствие с которым, несущие и ограждающие технические конструкции индивидуального жилого дома № 11 по улице Пионерской в городе Ставрополе находятся в удовлетворительном техническом состоянии; технические решения при реконструкции индивидуального жилого дома № 11 по улице Пионерской в городе Ставрополе соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. На обращение в комитет градостроительства администрации города Ставрополя рекомендовано было обратиться в суд. Поэтому истец просит суд признать за ней право собственности на самовольные постройки лит. «б 3» и лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская, 11 в г. Ставрополе Представитель ответчика комитета градостроительства администрации г. Ставрополя и третье лицо Гусаков А.С. в судебное заседание не явились, несмотря на то, что извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, однако в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ не известили суд о причинах неявки в судебное заседание и не представили доказательств об уважительности этих причин, однако, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии с учетом мнения сторон, поскольку имеющиеся в деле письменные материалы дела достаточны для рассмотрения по существу. Суд, выслушав истца Аванесян З.Г., настаивавшей на своих требованиях, представителя ответчика администрации города Ставрополя, возражавшего против удовлетворением исковых требований в связи с тем, что собственник жилья не получили разрешение на ввод спорных помещений в эксплуатацию в установленном порядке, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Аванесян З.Г. подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что возведенные спорные помещения лит. «б 3» кладовая площадью 2,5 кв. м. и лит. «б 4» коридор, полощадью13,3 кв. м. были возведены на средства семьи истца с соблюдением строительных норм и правил. Данные выводы суда подтверждаются: решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 9 марта 1994 года о признании за умершим наследодателем Аванесяном С.С. права собственности на 3\7 доли в жилом доме по ул. Пионерской, 11 в г. Ставрополе (л.д. 10-11); ксерокопией свидетельства о смерти наследодателя Аванесян С.С. (л.д. 27); ксерокопией свидетельства о праве наследования по закону на имя истца Аванесян З.Г. от 24.09.2010 года (л.д. 12); ксерокопией технического паспорта на жилой дом по ул. Пионерская,11 в г. Ставрополе (л.д. 13-26); сообщением комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в согласовании самовольных построек и о необходимости по этому вопросу обратиться в суд (л.д. 40); ксерокопией технического заключения в соответствие с которым несущие и ограждающие технические конструкции индивидуального жилого дома № 11 по улице Пионерской в городе Ставрополе находятся в удовлетворительном техническом состоянии; технические решения при реконструкции индивидуального жилого дома № 11 по улице Пионерской в городе Ставрополе соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания (л.д. 30-32). В соответствие со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При таких обстоятельствах, учитывая, что спорные строения истцом наследодателем созданы на свои средства, на отведенном для этих целей наследодателю земельном участке, с соблюдением требований строительных норм и правил и не препятствуют в осуществлении прав третьим лицам, а также обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на указанные спорные помещения лит. «б 3» и лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская 11 в г. Ставрополе подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Аванесян З.Г. к администрации Ленинского района г. Ставрополя, комитету градостроительства администрации города Ставрополя о признании права собственности на самовольные помещения в жилом доме удовлетворить. Признать за Аванесян Зоей Григорьевной право собственности на самовольно построенные помещения лит. «б 3», лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская 11 в г. Ставрополе. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Аванесян Зоей Григорьевной право собственности на самовольно построенные помещения лит. «б 3», лит «б 4» в жилом доме по ул. Пионерская 11 в г. Ставрополе. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Судья Деревянко Г.Л.