Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Масловой И.Н. при секретаре Ефимовой Т.С. с участием адвоката Топорковой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ковалева Н.Е. к Григорян А.А., третье лицо - нотариус по Ставропольскому нотариальному округу Карабаев С.Ю. о расторжении договора пожизненного содержания, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) просит: - признать договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 10.09.2010г. между Ковалевым П.И., Ковалева Н.Е., с одной стороны и Григорян А.А., с другой стороны, в соответствии с которым в собственность Григорян А.А. передана квартира по адресу: <адрес обезличен> части Ковалева Н.Е. не исполненным и расторгнуть его. - вернуть стороны в первоначальное положение: - признать право собственности Ковалева Н.Е. на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, - признать право собственности Григорян А.А. на квартиру по адресу <адрес обезличен>, возникшее на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного 10.09.2010г. между Ковалевым П.И., Ковалева Н.Е., с одной сторон, и Григорян А.А., с другой стороны, в части ? доли в праве собственности Ковалева Н.Е. – отсутствующим. В обоснование указных требований истица указала, что она и её супруг Ковалевым П.И., который умер 23.12.2010 года, заключили с Григорян А.А. 10.09.2010 года заключили договор пожизненного содержания с иждивением. Предметом договора – является квартира, принадлежащая на праве совместной собственности супругам Ковалевым П.И. по адресу <адрес обезличен>. С момента заключения спорного договора ответчица став формально собственницей квартиры, фактически как собственница обязательств своих не выполняла, что является существенным нарушением условием договора, в том числе не несла бремени содержания квартиры, не оплачивала коммунальные услуги, не выполняла текущий ремонт, и вообще как собственница состоянием своей собственности не интересовалась. При таких обстоятельствах считает, договор пожизненного содержания с иждивением. Заключенный 10.09.2010г. между Ковалевым П.И., Ковалева Н.Е., с одной стороны и Григорян А.А., с другой стороны – мнимая сделка, т.е. сделка совершенная лишь для вида без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителей по доверенности и ордеру. Представители истицы по доверенности и ордеру исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям. Григорян А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и срок. Заявлений от нее в порядке ст. 167 ГПК РФ не поступало. Представитель ответчика Григорян А.А.по доверенности исковые требования признал, предоставив письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска согласно ст. 173 ГПК РФ и принятия решения судом об удовлетворении исковых требований ему разъяснены и понятны. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: 10.09.2009 между Ковалевым П.П., Ковалева Н.Е. и Григорян А.А. заключен договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.5-6), который зарегистрирован в Управлении Росреестра по СК 17.09.2010 года. 12.12.2010 Ковалёв П.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН <номер обезличен> (л.д.9). Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Заявление ответчика о признании исковых требований подписано уполномоченным на признание иска лицом, что подтверждается доверенностью от 30.03.2011года (л.д.56). В силу ст.130 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в порядке, установленном ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт. Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчика, считая, что, при достигнутом между сторонами соглашении, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Принять признание иска Григорян А.А... Исковые требования Ковалева Н.Е. – удовлетворить. Признать договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 10.09.2010г. между Ковалевым П.И., Ковалева Н.Е., с одной стороны и Григорян А.А., с другой стороны, в соответствии с которым в собственность Григорян А.А. передана квартира по адресу: <адрес обезличен> части Ковалева Н.Е. - не исполненным. Расторгнуть договор пожизненно содержания с иждивением от 10.09.2010г. заключенный между Ковалева Н.Е., Ковалевым П.И. и Григорян А.А. в части Ковалева Н.Е.. Признать право собственности Ковалева Н.Е. на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. Признать право собственности Григорян А.А. на квартиру по адресу <адрес обезличен>, возникшее на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного <дата обезличена> между Ковалевым П.И., Ковалева Н.Е., с одной сторон, и Григорян А.А., с другой стороны, в части ? доли в праве собственности Ковалева Н.Е. – отсутствующим. Данное решение является основанием Управлению Росреестра по СК для внесения записей в ЕГРП о прекращении права собственности Григорян А.А. на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> и внесения записей о праве собственности Ковалева Н.Е. на ? доли в праве на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен> и о праве собственности Григорян А.А. на ? доли в праве на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Судья И.Н. Маслова