О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 20 июня 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: при секретаре Ефимовой Т.С. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Коркмазов М.Х. к комитету градостроительства администрации города Ставрополя, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о сохранении нежилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Коркмазов М.Х., обратился в суд с иском, в котором просит: -вынести решение о сохранении нежилых помещений №№ <номер обезличен> <адрес обезличен> в перепланированном и переоборудованном состоянии согласно техническому паспорту, выданному ГУП СК «Крайтехинвентаризация» 28.02.2011г.; - указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения наименования объекта права, принадлежащего ему на праве собственности с «квартира» на «нежилые помещения» и назначение объекта недвижимости с «жилое помещение» на «нежилое помещение». В предварительном судебном заседании судом установлено, что настоящее гражданское дело Ленинским районным судом <адрес обезличен>, принято к своему производству с нарушением правил подсудности. Как указано в исковом заявлении истец просит сохранить нежилые помещения №№ 98, 99, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в перепланированном и переоборудованном состоянии. Согласно административно - территориальному делению города Ставрополя адрес, по которому расположен спорный объект недвижимости - <адрес обезличен>, относится к территории Октябрьского района города Ставрополя В соответствии со ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. В связи с чем, подлежат применению правила, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности, согласно которой иски о правах на здания, в том числе жилых и не жилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. В силу ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подсудность, установленная ст. 30 ГПК РФ, не может быть изменена соглашением сторон. В силу п. 3 ч.2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил о подсудности. Руководствуясь ст. 30, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Гражданское дело по иску Коркмазов М.Х. к комитету градостроительства администрации города Ставрополя, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о сохранении нежилых помещений в переустроенном и перепланированном состоянии - передать для рассмотрения в Октябрьский районный суд города Ставрополя по подсудности. На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд. Судья И.Н.Маслова
председательствующего судьи Маслова И.Н.