Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011г. г. Ставрополь Ленинский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Масловой И.Н. при секретаре Ефимовой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыблова К.Г., Клиша С.Г., Ибрагимовой Г.С., Ерофеевой С.В., Мельниковой Н.В., Аветян А.М., Шевяковой Г.В., Толоконниковой Н.В., Зыбина В.И. к ОАО «Ставропольстрой», конкурсный управляющий Журавлева н.И. о признании права собственности на квартиру в незавершенном строительством жилом доме, У С Т А Н О В И Л: Истицы обратились в суд с иском, в котором просят: - признать за Цыблова К.Г. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 61,3, а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,2 кв.м., расположенную на пятой этаже, в 1-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. - признать за Клиша С.Г., право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 51 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,0 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. - признать за Ибрагимовой Г.С. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 64,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,4 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. - признать за Ерофеевой С.В., право собственности на объект незавершенного строительства- однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. - признать за Мельниковой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.6 кв.м., расположенную на четвертом этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. - признать за Аветян А.М. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60, 2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. - признать за Шевяковой Г.В. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на первом этаже в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. - признать за Толоконниковой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 36, 3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. - признать за Зыбина В.И. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей 9проектной) площадью 39,6 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м.. расположенную на четвертом этаже, в третьем подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. В обоснование исковых требований истцы указали, что ответчиком были заключены в 2010 году с истцами договоры долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес обезличен>. 2 июня 2010 года, между Цыбловой К.Е. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным, договором ОАО «Ставропольстрой», являющийся застройщиком, принимает дольщика в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>. общей (проектной) площадью 613 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,2 кв.м., расположенную на пятом, этаже, в 1-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры, «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты>. Указанная сумма оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. Срок сдачи жило го дома в эксплуатацию в соответствии с п. 1.2 Договора №. 62 установлен 30 сентября 2010 года. 30 апреля 2010 года, между Клиша С.Г. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором: застройщик, принимает дольщика в тюлевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 51,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,0 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-ем подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г, Ставрополе. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты>, указанная сумма была оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанцией об оплате. Обязательство истца перед ответчиком, по оплате стоимости квартиры было исполнено в полном объеме. Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию в соответствии с п 1.2 договора <номер обезличен> установлен 30 сентября 2010 года. 14 мая 2010 года, между Ибрагимовой Г.С. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором Застройщик, принимает Дольщика в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>. общей (проектной) площадью 64,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,4 кв.м., расположенную на третьем этаже, л 3~ем подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г: Ставрополе. Согласно п. 2,1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты>, указанная сумма оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию в соответствии с п, 1.2 Договора <номер обезличен> установлен 30 сентября 2010 года. 4 мая 2010 года, между Королевой В.В. и ОАО Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором Застройщик, принимает Дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью -8.0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, во 2-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты> Указанная сумма оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанцией об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. 2 июня 2010 года между Королевой В.В. и Ерофеевой С.В. заключен договор уступки права требования по договору <номер обезличен> от 4 мая 2010 и долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым Ерофеевой С.В. перешли права и обязанности Королевой В.В. по договору долевого участия <номер обезличен> от 4 мая 2010 и, заключенного между Королевой В.В. и ОАО «Ставропольстрой». Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. 7 июня 2010 года, между Муравская Е.Л. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. договор прошел государственную регистрацию в установленном: законом порядке. В соответствии с указанным договором застройщик, принимает дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью - 48. кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.6 кв.м., расположенную на четвертом этаже, во 2-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно п. 2.1. Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты>. Указанная сумма оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. 8 сентября 2010 года между Муравская Е.Л. и Мельниковой Н.В. заключен договор уступки права требования по договору №. 73 от 7 июня 2010 г. долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым Мельниковой Н.В. перешли права и обязанности Муравская Е.Л. по договору долевого участия <номер обезличен> от 4 мая 2010 г. заключенного между Муравская Е.Л. ILJL и ОАО «Ставропольстрой». Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. 2 июня 2010 года, между Аветян А.М. A.M. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором Застройщик, принимает дольщика в долевое строительство на двухкомнатную. <адрес обезличен>, обшей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, в 1-ом подъезде многоэтажного жилого дома по ул, Чехова 67 в <адрес обезличен>. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ». оставляет в сумме <данные изъяты> Указанная сумма была оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. 5 мая 2010 года, между Шевяковой Г.В. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором ОАО «Ставропольстрой», являющийся Застройщиком, принимает Дольщика в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен> общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на первом, этаже, в 1-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты> Указанная сумма оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры было исполнено в полном объеме. 2 июня 2010 года, между Толоконниковой Н.В. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором Застройщик, принимает Дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен> общей (проектной) площадью 36,3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, в 3-ем подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в т. Ставрополе. Согласно п. 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты>. Указанная сумма была оплачена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанциями об оплате. Обязательство истца перед ответчиком по оплате стоимости квартиры исполнено в полном объеме. 14 мая 2010 года, между Зыбиным В.И. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор №. 49 долевого участия в строительстве жилья. Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке. В соответствии с указанным договором Застройщик, принимает Дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 39.6 кв.м.. а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.8 кв.м., расположенную на четвертом этаже, в 3~ем подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно п 2.1 Договора общая стоимость строительства квартиры «под ключ» составляет в сумме <данные изъяты> Указанная сумма внесена в полном объеме наличным расчетом в кассу ответчика, что подтверждается квитанцией об оплате. Обязательство истца перед ответчиком, по оплате стоимости квартиры было испо:1нено в полном объеме. Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию в соответствии с п. 1.2 Договора №> 49 установлен 30 сентября 2010 года. Цыблова К.Г., Ибрагимовой Г.С., Шевяковой Г.В., Зыбина В.И. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителя по доверенности. Клиша С.Г., Ерофеевой С.В., Мельниковой Н.В., Аветян А.М., Толоконниковой Н.В. и их представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Представитель конкурсного управляющего Журавлева н.И. ОАО «Ставропольстрой» по доверенности Гончарова Н.Н. в судебном заседании признала исковые требования, о чем представила письменное заявление. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что 02.06.2010г. между Цыблова К.Г. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 61,3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,2 кв.м., расположенную на пятой этаже, в 1-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам <номер обезличен> от 23.05.2008 года, Цыблова К.Г. оплатила по договору займа от 22.05.2008 г. <данные изъяты> (л.д. 16) В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 02.06.2010г. на момент подписания договора Цыблова К.Г. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты>., и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 02.06.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Цыблова К.Г. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 30.04.2010г. между Клиша С.Г. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 51,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,0 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам <номер обезличен> от 18.05.2009 года, Клиша С.Г. оплатил по договору займа <данные изъяты> (л.д. 26) В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 30.04.2010г. на момент подписания договора Клиша С.Г. полностью рассчитался за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты> и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 30.04.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Клиша С.Г. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 14.05.2010г. между Ибрагимовой Г.С. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 54,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,4 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам от 06.02.2008 года, и от 11.02.2008г. Ибрагимовой Г.С. оплатила по договору займа от 30.01.2008 г. <данные изъяты> (л.д. 34). В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 14.05.2010г. на момент подписания договора Ибрагимовой Г.С. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты> и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 14.05.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Ибрагимовой Г.С. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 4 мая 2010 года, между Королевой В.В. и ОАО Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик, принимает дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью -8.0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, во 2-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <номер обезличен> от 08.05.2009 года, Королевой В.В. оплатила по договору займа от 08.05.2009 г. сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 52). 2 июня 2010 года между Королевой В.В. и Ерофеевой С.В. заключен договор уступки права требования по договору <номер обезличен> от 4 мая 2010 и долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым Ерофеевой С.В. перешли права и обязанности Королевой В.В. по договору долевого участия <номер обезличен> от 4 мая 2010 и, заключенного между Королевой В.В. и ОАО «Ставропольстрой». В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 04.05.2010г. на момент подписания договора полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты>., и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 04.05.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Ерофеевой С.В. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 7 июня 2010 года, между Муравская Е.Л. и ОАО «Ставропольстрой» заключен Договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик, принимает дольщика в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью - 48. кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.6 кв.м., расположенную на четвертом этаже, во 2-ом подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам Муравская Е.Л. оплатила по договору займа от 02.12.2009 г. сумму в размере 1.319.700 рублей (л.д. 64-66). 8 сентября 2010 года между Муравская Е.Л. и Мельниковой Н.В. заключен договор уступки права требования по договору №. 73 от 7 июня 2010 г. долевого участия в строительстве жилья, в соответствии с которым Мельниковой Н.В. перешли права и обязанности Муравская Е.Л. по договору долевого участия <номер обезличен> от 4 мая 2010 г. заключенного между Муравская Е.Л. и ОАО «Ставропольстрой». В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 07.06.2010г. на момент подписания договора Муравская Е.Л. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты> и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от <дата обезличена> долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Мельниковой Н.В. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 02.06.2010г. между Аветян А.М. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, в 1-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам <номер обезличен> от 31.08.2009г., <номер обезличен> от 08.09.2009г., 3334 от 22.09.2009г., <номер обезличен> от 01.09.2009г., <номер обезличен> от 02.09.2009г., <номер обезличен> от 16.09.2009г., <номер обезличен> от 03.09.2009г., <номер обезличен> от 07.09.2009г., <номер обезличен> от 04.09.2009г., 3314 от 09.09.2009г., 3318 от 11.09.2009г., <номер обезличен> от 10.09.2009г., <номер обезличен> от 15.09.2009г., <номер обезличен> от 17.09.2009г., <номер обезличен> от 14.09.2009г. Аветян А.М. оплатил по договору займа от 02.10.2008 г. сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 77-84). В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 02.06.2010г. на момент подписания договора Аветян А.М. полностью рассчитался за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты> и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 02.06.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Аветян А.М. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 05.05.2010г. между Шевяковой Г.В. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на первом этаже, в 1-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам <номер обезличен> от 20.03.2008г., <номер обезличен> от 28.01.2008г., <номер обезличен> от 15.02.2008г. Шевяковой Г.В. оплатил по договору займа от 25.01.2008 г. сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 94). В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 05.05.2010г. на момент подписания договора Шевяковой Г.В. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере 1.552.500 руб., и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 05.05.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Шевяковой Г.В. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 02.06.2010г. между Толоконниковой Н.В. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 36,3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, в 3-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам <номер обезличен> от 19.11.2007г., <номер обезличен> от 16.11.2007г., <номер обезличен> от 25.12.2007г. <номер обезличен> от 20.02.2008г. Толоконниковой Н.В. оплатила по договору займа от 14.11.2007 г. сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 104-105). В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 02.06.2010г. на момент подписания договора Толоконниковой Н.В. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты> и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 02.06.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Толоконниковой Н.В. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. 14.05.2010г. между Зыбина В.И. и ОАО «Ставропольстрой» заключен договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве жилья, согласно которому застройщик принимает дольщик в долевое строительство на однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 39,6 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже, в 3-м подъезде многоэтажного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <номер обезличен> от 14.05.2010г., Зыбина В.И. оплатил по договору <номер обезличен> от 14.05.2010 г. сумму в размере <данные изъяты> (л.д. 115). В судебном заседании установлено, что согласно п. 3.1 договора от 14.05.2010г. на момент подписания договора Зыбина В.И. полностью рассчиталась за квартиру, внеся в кассу застройщика стоимость строительства в полном объеме в размере <данные изъяты>, и взаимных претензий по оплате и стоимости квартиры не имеют. В п. 1.2. договора <номер обезличен> от 14.05.2010г. долевого участия в строительстве жилья установлен срок сдачи в эксплуатацию жилого дома - 30 сентября 2010 года, однако, не смотря на то, что срок исполнения обязательств уже истек, ОАО «Ставропольстрой» не исполнил обязательств по договору, то есть нарушил условия договора - не сдал в эксплуатацию жилье в указанный в договоре срок и не передал Зыбина В.И. в собственность квартиру, то есть необходимые документы. Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства в течение длительного времени. В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ч. 9 ст. 4 ФЗ № 214 от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной законом. Постановлением Пленума ВС РФ № 7 от 29.09.1994г. «О практике рассмотрения возникших в связи с осуществлением и защитой прав потребителей», необходимо иметь в виду, что имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или пользующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору- с другой стороны. В п. 3 указанного Постановления отмечается, что типичным способом приобретения гражданами квартир в строящихся домах является заключением ими с организацией, осуществляющей строительство жилого дома, договоров, в соответствии с условиями которых граждане становятся участниками в организации строительства, а в качестве вклада в совместную деятельность вносят денежные средства. При рассмотрении споров, связанных с определением ответственности сторон по заключенным договорам, санкции Закона РФ «О защите прав потребителей» между гражданами и организациями о долевом участии в строительстве жилья по своему предмету и характеру взаимоотношений сторон фактически являются договорами строительного подряда, к которым применен Закон «О защите прав потребителей». Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» ответчик обязан передать истцу товар, качество которого соответствует договору. В соответствии с п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 года № 7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» (в редакции от 21.11.2000 года) законодательство о защите потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим работы (услуги) для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящим товары для реализации потребителям, реализующим товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. Истцы, заключая договоры долевого участия в строительстве жилья, имели намерение удовлетворения личных нужд, решения своей жилищной проблемы, приобретения права собственности на конкретную квартиру. Ответчиком нарушен срок окончания работ, квартира в собственность истца в указанный срок не передана. Суд приходит к выводу, что договор долевого участия в строительстве жилья заключен с целью строительства для истца квартиры с фиксированной ценой и датой окончания строительных работ. Данные правоотношения регулируются главой 37 ГК РФ и Законом РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст.ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, в том числе объекты незавершенного строительства. Согласно ч. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемую для истца квартиру, может быть приобретено только истцом. Член жилищного, жилищно-строительного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В ходе судебного заседания установлено, что решением арбитражного суда Ставропольского края от 13 мая 2011 года ОАО «Ставропольстрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении открытого акционерного общества «Ставропольстрой» открыта процедура конкурсного производства сроком на 6 месяцев. Утвердить на должность конкурсного управляющего ОАО «Ставропольстрой» Журавлева н.И.. В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ОАО «Ставропольстрой» Журавлева н.И. по доверенности Гончарова Н.Н. признала исковые требования, о чем представила письменное заявление. Суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Заявление ответчика о признании исковых требований подписано уполномоченным лицом, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью от 18.05.2011г., уполномоченным на признание иска. При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истцов о признании за ними права собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные в <адрес обезличен>. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Цыблова К.Г., Клиша С.Г., Ибрагимовой Г.С., Ерофеевой С.В., Мельниковой Н.В., Аветян А.М., Шевяковой Г.В., Толоконниковой Н.В., Зыбина В.И. – удовлетворить. Признать за Цыблова К.Г. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 61,3, а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,2 кв.м., расположенную на пятой этаже, в 1-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. Признать за Клиша С.Г. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 51 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,0 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. Признать за Ибрагимовой Г.С. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 64,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,4 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. Признать за Ерофеевой С.В., право собственности на объект незавершенного строительства- однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. Признать за Мельниковой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.6 кв.м., расположенную на четвертом этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. Признать за Аветян А.М. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60, 2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. Признать за Шевяковой Г.В. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на первом этаже в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. Признать за Толоконниковой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 36, 3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204. Признать за Зыбина В.И. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей 9проектной) площадью 39,6 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м.. расположенную на четвертом этаже, в третьем подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский райсуд в течение 10 дней. Вступившее в законную силу решение в трехдневный срок направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, является правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности: Цыблова К.Г. на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 61,3, а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,2 кв.м., расположенную на пятой этаже, в 1-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204 в эксплуатацию Клиша С.Г. на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 51 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,0 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204 в эксплуатацию. Ибрагимовой Г.С. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 64,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 4,4 кв.м., расположенную на третьем этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204 в эксплуатацию. Ерофеевой С.В., на объект незавершенного строительства- однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204 в эксплуатацию. Мельниковой Н.В. на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 48,0 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3.6 кв.м., расположенную на четвертом этаже, во 2-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204 в эксплуатацию. Аветян А.М. на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60, 2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на пятом этаже, в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204 в эксплуатацию. Шевяковой Г.В. право собственности на объект незавершенного строительства – двухкомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной) площадью 60,2 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м., расположенную на первом этаже в 1-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204 в эксплуатацию. Толоконниковой Н.В. право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей (проектной0 площадью 36, 3 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,6 кв.м., расположенную на втором этаже, в 3-м подъезде стоящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. квартал 204 в эксплуатацию. Зыбина В.И. на объект незавершенного строительства – однокомнатную <адрес обезличен>, общей 9проектной) площадью 39,6 кв.м., а также площадью (проектной) неостекленной лоджии 3,8 кв.м.. расположенную на четвертом этаже, в третьем подъезде строящегося многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, квартал 204 в эксплуатацию. Судья И.Н. Маслова