Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего судьи Масловой И.Н. при секретаре Ефимовой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чернов Д.В. к Симанова А.Н. о реальном разделе домовладения, У С Т А Н О В И Л: Чернов Д.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором (после уменьшения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ)просит: - произвести реальный раздел домовладения, находящего по адресу: <адрес обезличен>; - выделить Чернов Д.В. из общей долевой собственности : в литере «А под» цокольный этаж: кухню <номер обезличен> общей площадью – 11,1 кв.м., жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 17,5 кв.м; на первом этаже в литере «А» жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 12,4 кв.м.; жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 17,8 кв.м., в лит. «а3» коридор <номер обезличен> общей площадью -5,0 кв.м., в лит. «а2» коридор <номер обезличен> общей площадью 7,5 кв.м., ванную <номер обезличен> общей площадью -3,6 кв.м., прихожую <номер обезличен> общей площадью -8,8 кв.м., в лит. «а1» кухню <номер обезличен>общей площадью 4,7 кв.м. В обоснование требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на домовладение и земельный участок доля в праве 1/2 общей площадью 1206 кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с правоустанавливающими документами участником общей долевой собственности домовладения и земельного участка 1/2 доля в праве принадлежит Нагорновой А.К., которая умерла. На сегодняшний момент наследство приняла её дочь Симанова А.Н. Согласно техническому паспорту домовладение состоит из цокольного этажа лит. «А под» и первого этажа лит. «а», лит. «А», лит. «al», лит. «а2». Ему принадлежит в цокольном этаже лит. «А под»: кухня <номер обезличен> общей площадью-11,1 кв.м.; жилая комната№3 общей площадью-17, 5 кв.м. Ответчица владеет и пользуется кухней <номер обезличен> общей площадью- 11,5 кв.м.; жилой комнатой <номер обезличен> общей площадью -18,2 кв.м.; кладовая <номер обезличен> общей площадью - 1,7 кв.м. ;коридор 311 общей площадью-5,1 кв.м. На первом этаже в лит. «А» ему принадлежит жилая комната <номер обезличен> общей площадью - 12, 4 кв.м., жилая комната <номер обезличен> общей площадью - 17,8 кв.м.; в лит. «а3»: коридор <номер обезличен> общей площадью-5,0 кв.м.; в лит. «а2» коридор <номер обезличен> общей площадью 7,5 кв.м. ; ванная <номер обезличен> общей площадью-3,6 кв.м.; прихожая <номер обезличен> общей площадью-8,8 кв.м.; в лит. «al» кухня <номер обезличен> общей площадью 4,7 кв.м. Ответчица владеет и пользуется на первом этаже в лит. «А» жилой комнатой <номер обезличен> общей площадью - 12,5 в.м.; жилой комнатой <номер обезличен> общей площадью - 17,8 кв.м. в лит. «а» кухня <номер обезличен> общей площадью - 15,0 кв.м.; ванная <номер обезличен>а общей площадью 4,4 кв.м. Более того, каждый из них пользуется своим входом в дом, дверных проемов между их домами нет. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Симанова А.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, в обоснование пояснила, что наследство, оставшееся после смерти матери Нагорновой А.К., она приняла, против реального раздела домовладения по предложенному истцу варианту не возражала. Подтвердила, что истец и она пользуются указанными в иске помещениями. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ). Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ). Чернов Д.В. на основании договора дарения недвижимости от <дата обезличена> принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности: - на земельный участок площадью 1206 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2010 года <номер обезличен> (л.д. 7); - на жилой дом общей площадью 174.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.09.2010 года <номер обезличен> (л.д. 8). Согласно свидетельству о праве собственности, выданному государственным нотариусом Сиденюк В.Д. 07.02.1979 года и справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Нагорновой А.К. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на недвижимое имущество по адресу <адрес обезличен> (л.д.36). 02.07.2006 Нагорнова А.К. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-ДН <номер обезличен>, выданным 06.07.006 года (л.д. 38). Согласно справке нотариуса г. Ставрополя Юриной Т.В. (и.о. нотариуса Акинтьева Т.А.) Симанова А.Н. подала заявление о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью Нагорновой А.К., умершей 02.07.2006 года (л.д. 22). В силу ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Согласно ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В силу п. 1, 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства состоит из литера «А» жилого дома, литера «а» пристройки, литера «А под» цокольный этаж, литер «а под» цокольный этаж, литер «а1» пристройка, литер «а2» пристройка, литер «а3» пристройка, литер «Г» гараж, литер «К» сарай, литер «К1» сарай, литер «М» сарай. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 ; 4 (в редакции от 06.02.2007) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей по размеру и стоимости его доле. В судебном заседании Симанова А.Н. не возражала против реального раздела дома и выдела Чернов Д.В. из общей долевой собственности следующие помещения в лит. «А под» цокольный этаж; кухню <номер обезличен>, общей площадью – 11,1 кв.м., жилую комнату <номер обезличен>, общей площадью – 17,5 кв.м. На первом этаже в лит. «А» жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 12,4 кв.м.; жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 17,8 кв.м., в лит. «а3» коридор <номер обезличен> общей площадью -5,0 кв.м., в лит. «а2» коридор <номер обезличен> общей площадью 7,5 кв.м., ванную <номер обезличен> общей площадью -3,6 кв.м., прихожую <номер обезличен> общей площадью -8,8 кв.м., в лит. «а1» кухню <номер обезличен>общей площадью 4,7 кв.м., пояснив, что данные помещения находятся в фактическом пользовании истца. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Чернов Д.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Чернов Д.В. к Симановой А.Н. – удовлетворить. Произвести реальный раздел домовладения находящего по адресу: <адрес обезличен>. Выделить Чернов Д.В. из общей долевой собственности на жилой дом в собственность помещения: в литере «А под» цокольный этаж: кухню <номер обезличен> общей площадью – 11,1 кв.м., жилую комнату <номер обезличен>, общей площадью – 17,5 кв.м.; на первом этаже в литере «А» жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 12,4 кв.м., жилую комнату <номер обезличен> общей площадью – 17,8 кв.м., в литере «а3» - коридор <номер обезличен> общей площадью -5,0 кв.м., в литере «а2» коридор <номер обезличен> общей площадью 7,5 кв.м., ванную <номер обезличен> общей площадью - 3,6 кв.м., прихожую <номер обезличен> общей площадью -8,8 кв.м., в литере «а1» кухню <номер обезличен>общей площадью 4,7 кв.м. Выделить Симановой А.Н. следующие помещения: на первом этаже в литере «А» жилую комнату <номер обезличен> общей площадью - 12,5 в.м.; жилую комнату <номер обезличен> общей площадью - 17,8 кв.м., в литере «а» кухню <номер обезличен> общей площадью - 15,0 кв.м., ванную <номер обезличен>а общей площадью 4,4 кв.м Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья И.Н. Маслова