Дело <номер обезличен> Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е <дата обезличена> <адрес обезличен> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе Председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Шумакове А.А., с участием представителя истца Литвиновой Т.В.- Березуева В.А., действующего на основании доверенности от 28 марта 2011 года, № 26АА0229668, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес обезличен> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, у с т а н о в и л: Литвинова Т.В. обратилась суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обосновании своих требований истец указала, что после смерти ее мужа, открылось наследство в виде земельного участка <номер обезличен>, расположенного в ГСК «Восток», и одноэтажного нежилого здания-гаража, расположенного на данном земельном участке. Нотариусом Эйсмонтом А.С., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на нежилое здание гараж, литер Г 176, общей площадью 31,0 кв.м., расположенного в ГСК «Восток» <номер обезличен>. А в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <номер обезличен>, расположенного в ГСК «Восток» истцу было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок (пожизненное наследуемое владение ) <номер обезличен> от <дата обезличена> не указан номер земельного участка и наименование населенного пункта, в котором находится земельный участок, меньше площади находящегося на нем строения. На основании изложенного, просит суд признать за Литвиновой Т. В. право собственности в порядке наследования на земельный участок <номер обезличен>, площадью 36 кв.м., расположенного в ГСК « Восток». В судебное заседание истец Литвинова Т.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Березуева В.А., который исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес обезличен> не явился, своевременно извещен о времени и месте проведения судебного заседания, однако причины неявки суду не известны, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, нотариус Эйсмонт А.С. не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Литвиновой Т.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, после смерти Литвинова В.З. наследником первой очереди является его супруга Литвинова Т.В. В наследство, оставшееся после смерти Литвинова В.З. входит земельный участок <номер обезличен>, площадью 24 кв.м., и гараж, площадью 31 кв.м., расположенных по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Восток». На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена>, выданное нотариусом Эйсмонт А.С., к Литвиновой Т.В. перешло право на наследство в виде гаража, литер Г 176, общей площадью 31 кв.м., расположенный в ГСК «Восток» <адрес обезличен> <номер обезличен>. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок <номер обезличен>, площадью 24 кв.м. ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на земельный участок (пожизненное наследуемое владение ) <номер обезличен> от <дата обезличена> не указан номер земельного участка и наименование населенного пункта, в котором находится земельный участок, меньше площади находящегося на нем строения. Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты предусмотрено признание права, в частности права собственности. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного <дата обезличена>, земельный участок, площадью 24 кв.м., находится по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Восток» <номер обезличен> и принадлежал на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое пользование <номер обезличен> от <дата обезличена> Литвинову В.З. разрешенное использование- под гараж. Согласно ст.25 ЗК РФ право собственности на земельный участок, как на недвижимое имущество, возникает с момента его государственной регистрации в соответствующих органах. Порядок такой регистрации закреплен нормами ст.131 ГК РФ. Статья 271 ГК РФ устанавливает, что при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. В соответствии с п. 9 п.п. 9.1 ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Таким образом, Литвинова Т.В. вместе с правами на гараж приобрела и все права, касающиеся земельного участка, на котором это домовладение расположено, причем на тех же условиях, что и прежний собственник домовладения. Судом также установлено, что свидетельство о праве собственности на землю (пожизненное наследуемое владение), общей площадью 24 кв.м. от <дата обезличена>, выданное Литвинову В.З. было без уточнения границ и площади данного земельного участка. Согласно межевого плана от <дата обезличена>, границы земельного участка были уточнены и фактическая площадь его составила 36 кв.м., что не превышает величину предельного минимального размера земельного участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Согласно п.5 ст. 27 ФЗ № 221-ФЗ от <дата обезличена> «О государственном кадастре недвижимости» разрешается проведение кадастрового учета земельного участка, если площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от <дата обезличена> <номер обезличен> ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Согласно ст.12 ГК РФ один из способов защиты прав гражданина является признание права. Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ГСК «Восток» за ФИО1. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил : исковые требования ФИО1– удовлетворить. Признать право собственности на земельный участок <номер обезличен>, площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, гаражно-строительный кооператив «Восток» за ФИО1. Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Дробина М.Л.