Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 мая 2011 года г. Ставрополь Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Гаппоевой М.М., при секретаре Масловой Е.А., с участием истицы Бондаренко Л.П., представителя ответчиков - ОАО « Ставропольгоргаз» и ООО « Газпром Межрегионгаз Ставрополь » - Болдырева Р.И., действующего по доверенностям № 01-0215 от 25 апреля 2011 года и №81 от 4.03.2011 года, третьего лица – Грудининой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Бондаренко Л.П. к ОАО «Ставропольгоргаз» и к ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» об обязании заключить договор на техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов, заключении договора на поставку газа, подключении к системе газоснабжения жилого дома с открытием отдельного лицевого счета, взыскании упущенной выгоды и судебных расходов У С Т А Н О В И Л : Истица Бондаренко Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам: ОАО «Ставропольгоргаз» и к ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» об обязании ОАО «Ставропольгоргаз» заключить с ней договор на техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов в принадлежащей ей 27/ 40 доли жилого дома по ул. Южной, 66 в г.Ставрополе, обязании ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» заключить договор на поставку газа, подключении к системе газоснабжения ее жилого дома, открытия отдельного лицевого счета в принадлежащей ей доле жилого дома, а также взыскать упущенную выгоду в сумме 100000 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей. В судебном заседании истица Бондаренко Л.П. поддержала исковые требования и пояснила, что ей на праве собственности принадлежат 27/40 доли жилого дома и земельного участка по ул. Южной, 66 в г. Ставрополе. Данное имущество она получила по генеральному завещанию после смерти Локтионова Д.Д., умершего 4 декабря 2005 года. Сообщила, что в связи с отказом дочери умершегоГрудининой О.Д. выделить ее долю мирным путем, она вынуждена была судиться с ней. Решением Ленинского районного суда от 15 октября 2009 года была выделена реальная доля в домовладении- 27/40 доли. 25 января 2010 года были выписаны исполнительные листы и направлены в службу судебных приставов-исполнителей для принудительного исполнения. В связи с заявлением сособственника Грудининой О.Д. о предоставлении ей отсрочки в зимний период, судом была предоставлена отсрочка в исполнении решения суда до 1 мая 2010 года. 19 мая 2010 года исполнительное производство было возобновлено. 21 июня 2010 года по решению Ленинского суда ей реально были выделены помещения в жилом доме № 66 по ул. Южной, а также летняя кухня, был определен порядок пользования земельным участком. При этом дом был реально разделен в соответствии с долями и каждый собственник имеет отдельные входы в свою часть дома. Пояснила, что до 21 июня 2010 года она не имела реальной возможности пользоваться своим имуществом, а также пользоваться газом и другими коммунальными услугами, поскольку Грудининой О.Д. предоставлялись судом отсрочки в исполнении решения суда.. Позднее она узнала, что за домовладением в целом значится задолженность по оплате за газ в сумме 18747 руб. 22 коп., которая образовалась за период 2009 -2010 годы, когда она не была вселена в дом, не проживала в нем и шли судебные тяжбы. Утверждала, что в доме проживала одна Грудинина О.Д., а после смерти Локтионова Д.Д. ( 2005 год) задолженности по газу не было, так как при жизни все коммунальные услуги за дом оплачивал он. Дополнила, что в сентябре 2010 года в доме была отключена подача газа, тогда как в ее части дома отсутствуют газовое оборудование и газовые приборы, что подтверждается актом инвентаризации. Ржавее трубы и батареи ею демонтированы в июне 2010 года. Ее неоднократные обращения, начиная с сентября 2010 года, ответчики игнорируют, требуя заплатить погасить задолженность по газу, чем ущемляют ее права и свободы. Считала, что ответчик должен обратиться в суд с иском о взыскании задолженности за газ с виновных лиц. Считала, что своими незаконными действиями ответчики лишили ее возможности проживать, пользоваться, владеть своим имуществом. Дочь с малолетним ребенком проживает на съемной квартире и оплачивает 8000 рублей в месяц за проживание. Кроме этого она могла сдавать в наем свое жилье и получать прибыль, но из-за отсутствия газа в доме по вине ответчиков она не смогла этого сделать. Просит суд обязать ответчиков заключить с ней договор на техническое обслуживание газового оборудования и газопровода, а также заключить договор на подключение к газовой системе, подать газ, и открыть отдельный лицевой счет на ее имя на ее часть дома. Представитель ответчиков - ОАО «Ставропольгоргаз» и ООО « Газпром Межрегионгаз Ставрополь » - Болдырев Р.И., действующий по доверенностям, не признал исковые требования Бондаренко Л.П. и пояснил, что действительно 17 сентября 2010 года была отключена подача газа в жилой дом № 66 по ул. Южной в г. Ставрополе за неуплату за потребление газа с 2009 года. Считал действия ответчиков правомерными, поскольку газоснабжение осуществляется по публичному договору на поставку природного газа населению от 22 мая 2004 года и по публичному договору газоснабжения по присоединенной сети от 29 декабря 2006 года. Сообщил, что для заключения договора в соответствии со ст. 7 Постановления правительства РФ от 21.07.2008 года « О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» заинтересованное физическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, осуществляющей деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить. Пояснил, что письмом от 18 ноября 2010 года Бондаренко Л.П. ОАО « Ставропольгоргаз» сообщил порядок и перечень документов для заключения договора на поставку газа. Однако истица документы не представила. Считал, что Бондаренко Л.П. один из собственников жилого дома № 66 по ул. Южной, в соответствии со ст. 247 ГК РФ собственники долевой собственности владеют и распоряжаются имуществом по соглашению, а расходы по содержанию имущества, в уплате налогов, сборов и иных платежей несут соразмерно своей доле. Дополнил, что иск о взыскании задолженности с ответчиков за потребленный газ предъявлен мировому судье и что после разрешения спора в суде и погашении задолженности за газ будет подключена система газоснабжения к жилому дому № 66 по ул. Южной в г. Ставрополе. Третье лицо – Грудинина О.Д. в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования Бондаренко Л.П. о подключении газа к ее части дома и заключении договора на поставку газа и с открытием отдельного лицевого счета. Пояснила, что после смерти отца Локтионова Д.Д. в 2005 году все уведомления приходят на имя умершего Локтионова Д.Д., где указан его лицевой счет. Сообщила, что она оплачивала за газ после смерти отца, а в 2010 году не проживала в доме, поскольку отсутствовали условия, газ в доме был отключен в сентябре 2010 года в ее отсутствие. Кто отключал газ, она не знает. Сообщила, что реальный выдел доли Бондаренко Л.П. в жилом доме и в земле произошел в июне 2010 года, подтвердила, что до этого времени у истицы не было доступа в дом и что не проживала в доме. Из-за отсутствия газа с осени 2010 года ни она, ни истица не могут проживать в доме. Поддерживает требования Бондаренко Л.П. и просит суд удовлетворить их. Суд, выслушав объяснения сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования Бондаренко Л.П. подлежащими частичному удовлетворению. Судом установлено, что Бондаренко Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.07.2007 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Ставрополя Эйсмонт А.С., является собственником 27/40 доли жилого дома № 66 по ул. Южной в г. Ставрополе( л.д. 30). ? доля в данном жилом доме принадлежит на праве собственности согласно решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 21.11.2006 года Грудининой О.Д. ( л.д. 31). 15 октября 2009 года решением Ленинского районного суда г. Ставрополя был произведен реальный раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком по ул. Южной, 66 между Бондаренко Л.П. и Грудининой О.Д. и ее сестрой Гошунович В.Д. Бондаренко Л.П. этим судебным решением были реально выделены помещения в лит. А жилого дома № 66 по ул. Южной и определен порядок пользования земельным участком ( л.д. 10-13). 21 октября 2010 года согласно акта судебного пристава-исполнителя Машко П.А. решение суда исполнено, Бондаренко Л.П. реально выделены помещения в жилом доме и летняя кухня и исполнительное производство было окончено( л.д. 28). Начиная с сентября 2010 года, истица Бондаренко Л.П. обращается в ОАО « Ставропольгаз», в филиал ООО « Ставропольрегионгаз» с заявлениями с заключении договоров на обслуживание газового оборудования, на подключение к системе газоснабжения, на подачу газа в ее часть дома, открытии отдельного лицевого счета, на замену отопительного котла и установления газового счетчика. Так, 30 сентября 2010 года Бондаренко Л.И. и ОАО «Ставропольгоргаз» заключили договор № 11-03-1826/10 на инвентаризацию отапливаемой площади, количества проживающих людей, газового оборудования и узлов учета газа населению. Истицей за услуги ответчика оплачено по квитанции и по акту 987 руб. 23 коп. По заявлению Бонларенко Л.П. письмом от 27 декабря 2010 года филиал ООО «Ставропольрегионгаз» согласовал замену котла АГВ на теплогенератор, ПГ-2 на ПГ-4, а также установку прибора учета газа в домовладении по ул. Южная, 66 в г. Ставрополе. Вместе с тем вопрос о подключении к системе газоснабжения и пуска газа не был решен, мотивируя тем, что данный вопрос будет решен после погашения задолженности за потребленный газ в сумме 18747 руб. 22 коп. Из ответа ОАО « Ставропольгоргаз» от 18 ноября 2010 года следует, что порядок заключения договоров поставки газа населению, утвержден постановлением правительства РФ от 21.07.2008 года № 549, согласно которому Бондаренко Л.П. предложено было представить заявление и пакет документов, согласно перечня, указанному в п. 8 указанного постановления. Вместе с тем в данном письме указывается, что по ул. Южной, 66 за техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов за 2007 -2009 годы числится задолженность в размере 2189 руб. 82 коп., то есть в те годы, когда Бондаренко Л.П. не проживала в жилом доме и не являлась потребителем газа. Согласно сервисного договора № 14/12 от 14.12.2010 года ООО «Ремстройсервис» должен осуществлять сервисное обслуживание котла –Ferroli в течение 1 года, приобретенного Бондаренко в данном обществе, однако до настоящего времени котел не функционирует. Акт № 340 от 19 мая 2011 года о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов в домовладении № 66 по ул. Южной свидетельствует о пригодности к эксплуатации котла - Ferroli, вентиляционные и дымовые каналы также соответствуют нормативным требованиям и пригодны к эксплуатации. Таким образом, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании документы позволяют сделать вывод о бездействии ответчиков по обращениям истицы по вопросу газоснабжения ее части дома. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 2 ст. 209 ГК РФ). В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения Данное право также принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором (ст.305 ГК РФ). Исследованные в совокупности доказательства дают суду основания удовлетворить требования истицы в части обязания ОАО « Ставропольгоргаз» заключить с Бондаренко Л.П. договор на техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов в принадлежащей ей 27/40 доли жилого дома по ул. Южной, 66 в г.Ставрополе, а также обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» заключить договор на подачу газа, подключении к системе газоснабжения и открытия отдельного лицевого счета на имя истицы. В части взыскания упущенной выгоды в сумме 100000 рублей и судебных расходов суд считает необходимым отказать, поскольку истицей не представлено доказательств этому. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить требования Бондаренко Л.П. частично. Обязать ОАО «Ставропольгоргаз» заключить с Бондаренко Л.П. договор на техническое обслуживание газового оборудования и газопроводов по ул. Южной, 66 в принадлежащей ей 27/40 доли жилого дома. Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Ставрополь» в лице филиала заключить с Бондаренко Л.П. договор на поставку газа в 27/40 доли жилого дома № 66 по ул. Южной в г. Ставрополе, подключить к системе газоснабжения, с открытием отдельного лицевого счета на имя Бондаренко Л.П.. В иске Бондаренко Л.П. о взыскании упущенной выгоды и судебных расходов – отказать. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней. Судья М.М. Гаппоева