Дело № 2-2197/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июля 2011 г. г. Ставрополь Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Турбанова С.А., при секретаре Каплуновой Е.Н. , рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шестакова Л.И. к администрации г.Ставрополя, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, дачное некоммерческое товарищество «Крокус», о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Шестакова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г.Ставрополя, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью 600 кв.м. В обоснование исковых требований истец указала, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю <номер обезличен> ей предоставлен в собственность земельный участок <номер обезличен> в С\Т «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Однако в данном свидетельстве была допущена ошибка в номере земельного участка, в связи с чем, номер участка <номер обезличен>» был зачеркнут и написан правильный номер <номер обезличен>», но данное исправление не было заверено надлежащим образом. Между тем, она является членом ДНТ «Крокус» г.Ставрополя (ранее С\Т «Крокус» г.Ставрополя) с 07.10.1992 года, что подтверждается членской книжкой садовода. Участок, который ей принадлежит, согласно сведениям книжки садовода, имеет номер <номер обезличен>. кроме того, то обстоятельство, что ей принадлежит участок <номер обезличен> в ДНТ «Крокус» г.Ставрополя подтверждается справкой, выданной председателем дачного товарищества «Крокус». Согласно сведениям кадастрового паспорта на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен> от 21.02.2011г., его правообладателем является Шестакова Л.И. , площадь земельного участка 600 кв.м. Истец указала, что она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации своего права собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в ДНТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в упрощенном порядке, однако государственная регистрация права собственности была приостановлена, так как в свидетельстве имеется исправление номера земельного участка, которое не заверено надлежащим образом. Истица обратилась в комитет градостроительства администрации г.Ставрополя с просьбой внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> в части указания номера земельного участка, однако ей отказано и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Истица обратилась в Октябрьский районный суд г.Ставрополя с заявлением об установлении юридического факта, однако данное заявление определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 18.03.2011г. оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве на земельный участок <номер обезличен> в ДНТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данное определение вступило в законную силу. Истица полагает, что в соответствии с действующим законодательством она вправе оформить и подтвердить свое право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, однако наличие исправления в свидетельстве о праве собственности на участок препятствует ей это сделать во вне судебном порядке. В судебное заседание истец Шестакова Л.И. не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело без ее участия. Представитель ответчика - администрация г.Ставрополя в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заявлений, ходатайств в порядке ст.167 ГПК РФ в суд не поступало. Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие представителя. Председатель ДНТ «Крокус» Хусейнова С.О. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суду представлено заявление, согласно которого председатель ДНТ «Крокус» свидетельствует, что земельный участок <номер обезличен> по <адрес обезличен> в ДНТ «Крокус» принадлежат Шестакова Л.И. и, кроме того, просит рассмотреть данное дело в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц. Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Шестакова Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г.Ставрополя от 07.10.1992г. №1599 Шестакова Л.И. в садоводческом товариществе «Крокус» <адрес обезличен> для предоставлено в собственность 600 кв.м, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен>. Истица Шестакова Л.И. обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации своего права собственности на земельный участок <номер обезличен>, расположенный в ДНТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в упрощенном порядке. Согласно уведомления от 25.02.2011г. <номер обезличен> государственная регистрация права собственности приостановлена, так как в свидетельстве имеется исправление номера земельного участка, которое не заверено надлежащим образом. Истица Шестакова Л.И. обратилась в комитет градостроительства администрации г.Ставрополя с просьбой внести изменения в свидетельство о праве собственности на землю <номер обезличен> в части указания номера земельного участка. Письмом от 10.03.2011г <номер обезличен> Шестакова Л.И. разъяснено, что форма данного свидетельства была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. №177 как временный документ, действующий до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы по сведениям, имевшимся на 01.01.1992 г. Администрация г.Ставрополя не обладает полномочиями по несению изменений в свидетельства о праве собственности на землю, выданные на основании постановления главы администрации г.Ставрополя от 07.10.1992г. №1599. И ей рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Истица обратилась в Октябрьский районный суд г.Ставрополя с заявлением об установлении юридического факта, однако данное заявление определением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 18.03.2011г. оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве на земельный участок <номер обезличен> в ДНТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Данное определение вступило в законную силу. Судом установлено, что в свидетельстве, выданном на имя Довод истца Шестакова Л.И. о том, что ей предоставлен участок <номер обезличен>, подтверждается также членской книжкой садовода, согласно которой Шестакова Л.И. принята в члены с/т «Крокус» 07.10.1992г., адрес в ДНТ: <адрес обезличен>. Обстоятельств, вызывающих сомнение в достоверности указанных Шестакова Л.И. сведений, в ходе судебного разбирательства не установлено. Таким образом, суд считает, что в соответствии с действующим законодательством истица вправе оформить свое право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, однако наличие исправления в свидетельстве о праве собственности на участок препятствует ей это сделать во вне судебном порядке. В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Шестакова Л.И. , и полагает возможным удовлетворить заявленные ею требования. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шестакова Л.И. – удовлетворить. Признать за Шестакова Л.И. право собственности на земельный участок <номер обезличен> в СТ «Крокус» <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, общей площадью 600 кв.м. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Судья С.А. Турбанов Мотивированное решение составлено 01.08.2011 г.
Шестакова Л.И. была допущена ошибка в номере земельного участка, в связи с чем, номер участка <номер обезличен> был зачеркнут и написан номер <номер обезличен> однако данное исправление не было заверено надлежащим образом. Данное обстоятельство подтверждается: кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 21.02.2011г., согласно которого Шестакова Л.И. принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный: <адрес обезличен>, с/т «Крокус» <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер обезличен>.
г. Ставрополя в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.