Дело <номер обезличен> г.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> <адрес обезличен> районный суд <адрес обезличен>

в составе: председательствующего судьи Дробиной М.Л.,

при секретаре Шумакове А.А.,

с участием представителя истца Харитоновой Т.М.- Сазановой Л.Г., Климовой Н.Ф. действующих на основании доверенности от <дата обезличена>, № <адрес обезличен>8,

представителя истца Садовой Л.М. – Сазановой Л.Г., Климовой Н.Ф., действующих на основании доверенности от <дата обезличена> № <адрес обезличен>9,

ответчика Федорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садова Л.М., Харитонова Т.М. к Федоров А.А. о признании права собственности на часть земельного участка,

установил:

Садова Л.М., Харитонова Т.М. обратились в суд с иском к Федорову А.А. о признании права собственности на часть земельного участка.

В обоснование своих требований истцы указали, что согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата обезличена> № АВ 26 125516 земельный участок по адресу: <адрес обезличен> принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения Вельской В.А. - 1/2 доля. Собственниками жилого дома по адресу: <адрес обезличен> в настоящее время являются : Садова Л.М. - 1/4 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> (свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от <дата обезличена> <номер обезличен>-АЗ 156336), Харитонова Т.М. - 1/4 доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата обезличена> (свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от <дата обезличена> <номер обезличен>-АЗ 1563367). Другая 1\2 доля жилого дома на основании данных кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, выданного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» принадлежит Федоров А.А. на основании свидетельства о праве на наследство от <дата обезличена> - 1\4 доля и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата обезличена> -1\4 доля.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от <дата обезличена> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. Федерального закона от <дата обезличена> N 93-ФЗ). <дата обезличена> истцы обратились в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> для регистрации права на земельный участок.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации прав от <дата обезличена> <номер обезличен> им отказано в государственной регистрации прав на земельный участок в связи с тем, что для регистрации права собственности на земельные участки по вышеуказанному адресу необходимо обращение всех сособственников. <дата обезличена> истцы обратились с просьбой к совладельцу - Федоров А.А. совместно подать заявления на государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок. Однако до настоящего времени Федоров А.А. заявление не подал и истцам не ответил. На основании изложенного просят суд признать за ними право собственности по ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, площадью 410 кв.м., а также взыскать с ответчика судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в размере 9952 рубля и расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

В судебное заседание истцы Садова Л.М., Харитонова Т.М. не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителей по доверенности Сазановой Л.Г. и Климовой Н.Ф., которые исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Федоров А.А. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его заявление, приобщенное к материалам дела.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК Горяйнова Л.Е. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Согласно отзыва на исковое заявление Горяйнова Л.Е. , при государственной регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества государственная регистрация носит правообразующий характер. Поскольку с момента государственной регистрации возникает «единое право» право общей долевой собственности, то государственная регистрация возможна при обращении с заявлениями всех участников возникающей долевой собственности при наличии оснований для ее проведения. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает

возможным принять признание ответчиком Федоров А.А. исковых требований Садова Л.М., Харитонова Т.М.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку Федоров А.А. признал иск Садова Л.М., Харитонова Т.М. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, то суд полагает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно сообщения об отказе в государственной регистрации прав от <дата обезличена> <номер обезличен> истцам отказано в государственной регистрации прав на земельный участок в связи с тем, что государственная регистрация общей долевой собственности на земельный участок возможна только при обращении с заявлениями всех участников возникающей долевой собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК.

Поскольку ответчик Федоров А.А. признал иск в полном объеме, что выразилось в его согласии на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок за истцами, то суд полагает возможным признать право собственности за Садова Л.М. и Харитонова Т.М. по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно ст. 17 ч.1 ФЗ от <дата обезличена> № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество сделок с ним», основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Садова Л.М. подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4976 рублей, в пользу Харитонова Т.М. с ответчика также подлежит взысканию уплаченная при подачи иска государственная пошлина в размере 4976 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, а потому суд считает возможным снизить расходы по оплате услуг представителя с 15000 рублей до 10000 рублей и взыскать их с Федоров А.А. в пользу Садова Л.М.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска Федоров А.А. по гражданскому делу по иску Садова Л.М., Харитонова Т.М. к Федоров А.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Исковые требования Садова Л.М., Харитонова Т.М. к Федоров А.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право собственности за Садова Л.М. и Харитонова Т.М. по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> права собственности за Садова Л.М. и Харитонова Т.М. по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Взыскать с Федоров А.А. в пользу Садова Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4976 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Взыскать с Федоров А.А. в пользу Харитонова Т.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4976 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья М.Л. Дробина