РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2011 года город Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Уварова О.Н.,

при секретаре Куриловой Л.А.,

с участием представителя истца Халатян Г.К.,

действующего на основании доверенности от <дата обезличена>,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению Дармиловой ФИО5 к ООО фирме «Литер» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – <адрес обезличен> автостоянку <номер обезличен> в доме по <адрес обезличен> в г. Ставрополе,

Установил:

Дармилова А.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ООО фирме «Литер» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – <адрес обезличен> автостоянку <номер обезличен> в доме по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 15.05.2006г. с ООО фирмой «Литер» заключила договор долевого участия в строительстве жилья – четырехкомнатной квартиры общей площадью <номер обезличен> кв.м. на 2 этаже <номер обезличен> этажного 17-квартирного жилого <адрес обезличен> в г. Ставрополе. 15.05.2006г. истец заключила с ООО фирмой «Литер» договор <номер обезличен> долевого участия в строительстве одной автостоянки общей площадью 5,0 * 2,3 кв.м. за <номер обезличен> в цокольном этаже 9-этажного жилого <адрес обезличен> в г. Ставрополе, квартал <адрес обезличен>. 25.03.2009г. к договору <номер обезличен> от 15.05.2006г. между истцом Дармиловой А.А. и ООО фирма «Литер» было заключено дополнительное соглашение, был добавлен п. 5.2., согласно которого присвоен <адрес обезличен>. Расчеты по указанным договорам произведены Дармиловой А.А. в полном объеме. В соответствии с п. 1.2 договора срок окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию определен - 3 квартал 2006 года. Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что после ввода в эксплуатацию жилого дома, ООО фирма «Литер» передает дольщику права собственности. Пунктом 4.3. предусмотрено, что с момента сдачи дома в эксплуатацию и выдачи временного разрешения на вселение в квартиру, дольщик оплачивает все коммунальные услуги и иные виды услуг. Сроки сдачи дома в эксплуатацию, установленные договорами, и срои сдачи квартиры и стоянок в собственность, истекли. Истец Дармилова А.А. полностью выполнила обязательства, предусмотренные договорами. В течение 2007-2011г. истец ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с требованием исполнить обязательства, предусмотренные договором, в части передачи необходимых документов для государственной регистрации права собственности на квартиру, однако, ответчик никаких действий по передаче документов не совершил. ГУП СК «Крайтехинвентаризация» были проведены инвентаризационные работы недвижимого имущества, находящего по адресу: <адрес обезличен> была уточнена общая площадь. С декабря 2010г. Дармилова А.А. фактически проживает в <адрес обезличен> в г. Ставрополе, и оплачивает все коммунальные услуги.

На основании изложенного истец просит суд: 1) Признать за Дармиловой А.А. право собственности на объект незавершенного строительства - четырехкомнатную <адрес обезличен>, расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе; 2) Признать за Дармиловой А.А. право собственности на объект незавершенного строительства - автомобильную стоянку <номер обезличен> площадью 11,5 кв.м., расположенную в цокольном этаже 9-ти этажного 17-ти квартирного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.

В судебном заседании представитель истца – Халатян Г.К. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО фирмы «Литер», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени настоящего судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие своего представителя, одновременно, представил суду заявление о признании исковых требований в полном объеме. Просил суд принять заявление о признании исковых требований, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы третьих лиц, при этом указав, что ему разъяснены последствия, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести настоящее судебное заседание в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Признание ответчиком ООО фирма «Литер» исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, имеются основания для принятия признания ответчиком ООО фирма «Литер» исковых требований и вынесение решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198, 220-221 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Дармиловой ФИО6 к ООО фирме «Литер» о признании права собственности на объект незавершенного строительства – <адрес обезличен> автостоянку <номер обезличен> в доме по <адрес обезличен> в г. Ставрополе – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дармиловой ФИО7 право собственности на объект незавершенного строительства - четырехкомнатную <адрес обезличен>, расположенную на втором этаже жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе, общей площадью <номер обезличен> кв.м.

Признать за Дармиловой ФИО8 право собственности на объект незавершенного строительства - автомобильную стоянку <номер обезличен> площадью <номер обезличен> кв.м., расположенную в цокольном этаже 9-ти этажного 17-ти квартирного жилого дома по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней.