ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 августа 2011 года г.Ставрополь Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего судьи Кононовой Л.И., при секретаре Калинка И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Ставрополя к Перебейнос А.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа металлического гаража, У С Т А Н О В И Л: Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в суд с иском к Перебейнос А.Н. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 18 кв.м., в районе жилого дома № 3 по ул.Расковой в г.Ставрополе, путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке металлического гаража. В обоснование своих требований истец указал, что специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, во исполнение функций земельного контроля, проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка в районе дома № 3 по ул. Расковой. Муниципальный земельный контроль установил, что на данном земельном участке расположен металлический гараж. Соласно проведенным замерам площадь занимаемого земельного участка под гаражом составляет примерно 18 кв.м. Согласно сведениям базы данных «Аренда» комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя правоустанавливающие документы на занимаемый под гаражом земельный участок отсутствуют. Таким образом, указанный земельный участок используется в нарушение требований земельного законодательства, правоустанавливающие документы не оформлены в соответствии с действующим законодательством в области землепользования. Сотрудниками ОМ № 1 по Ленинскому району города Ставрополя в ходе проверки установлено, что владельцем данного гаража является Перебейнос А.Н., проживающий по ул. Расковой, 1, кв. 41. Администрацией Ленинского района города Ставрополя было направлено предписание Перебейнос А.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка в районе жилого дома № 3 по ул. Расковой путем демонтажа расположенного на данном земельном участке металлического гаража в срок до 16.06.2011 года. Однако, до настоящего времени предписание не исполнено. Представитель истца - администрации Ленинского района г.Ставрополя по доверенности Бирюкова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, привела доводы, изложенные выше. Ответчик Перебейнос А.Н., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался. С согласия представителя истца рассмотрение дела произведено судом в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления администрации Ленинского района г.Ставрополя по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно п. 3.5.3. Положения об администрации Ленинского района города Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от 21.02.2005 года № 584 на администрацию Ленинского района города Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлением о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района города Ставрополя. Согласно статье 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ч.1 ст.26 ЗК РФ права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования (сервитута), аренды, безвозмездного срочного пользования на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Суд считает, что истцом представлена достаточная совокупность доказательств отсутствия у ответчика прав на пользование земельным участком, на котором расположен металлический гараж, и на сам металлический гараж, расположенный в районе жилого дома№ 3 по ул.Расковой г.Ставрополя. Ст.8 ГК РФ предусматривает исчерпывающий перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права и законные интересы ответчика не нарушены, т.к. ст.8 ГК РФ определяет исчерпывающий перечень оснований возникновения прав и обязанностей. Согласно ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Поскольку в судебном заседании было установлено, что металлический гараж, расположенный в районе жилого дома№ 3 по ул. Расковой в г.Ставрополе установлен на не отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке и без получения на это необходимых разрешений, суд считает исковые требования администрацииЛенинского района г.Ставрополя о демонтаже самовольно установленного Перебейнос А.Н. металлического гаража и освобождении земельного участка, на котором расположен данный металлический гараж подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 200 рублей. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Ленинского района г. Ставрополя - удовлетворить. Обязать Перебейнос А.Н. освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 18 кв.м., в районе жилого дома № 3 по ул.Расковой в г.Ставрополе путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке металлического гаража. Взыскать с Перебейнос А.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 рублей Мотивированное решение составлено 30 августа 2011 года. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г.Ставрополя. Судья Л.И.Кононова