дело <номер обезличен> З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 мая 2011 года город Ставрополь Ленинский районный суд города Ставрополя в составе: председательствующего – Деревянко Г.Л., при секретаре – Хапаевой Л.Н., с участием: истца Зиборовой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Зиборовой Л.Г. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Зиборова Л.Г., обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету градостроительства администрации <адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Свои требования истец Зиборова Л.Г. обосновывает тем, что она является собственником 5/6 долей в праве на жилой расположенной в г. Ставрополе по улице Пожарского, д. 44, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №1-944 от 16.03.1983 г. и свидетельства о праве собственности №1-942 от 16.03.1989 г. 1/6 доля в праве на жилой дом после смерти сына перешла к ней на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 2502.2011 года. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Зиборовой Л.Г., на праве собственности на основании свидетельств о государственной регистрации права от 13.01.2005 г. и 04.03.2011 года. В доме выполнены переустройство и перепланировка, соответствующего разрешения на это не получено. Зиборова Л.Г. обратилась в Комитет градостроительства администрации города о согласовании выполненных работ. 08.04.2011 года ей получен ответ с рекомендацией обратиться в суд. Перепланировкой и переустройством выполнено раздел помещения № 4 на два помещения с изменением назначения помещения из гаража в жилую комнату № 4 и кухню № 5. Выполнены следующие виды работ: установка во внутренней стене в существующем проеме дверного и оконного блоков между кухней №5 и жилой комнатой №4; демонтаж блока ворот в наружной стене и установка оконного и дверного блоков; установка мойки в кухне № 5 с подключением к сетям водоснабжения и канализации; выполнение внутренней отделки помещений и конструкций полов. 05.03.2011 года МУП «Земельная палата» выдано техническое заключение №178-11, о состоянии жилого дома (литер «А») по улице Пожарского, 44, согласно которому, несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома (литер «А») находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при выполнении перепланировки и переустройства в жилом доме по улице Пожарского, 44 соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Таким образом, выполненные перепланировка и переустройство не нарушают чьих-либо прав и не создают угрозы жизни или здоровью как проживающих в домовладении, так и других лиц. Истец просит признать произведенные перепланировку и переустройство в жилом доме (литер «А») по улице Пожарского, д. 44 не нарушающими права и законные интересы граждан и не создающими угрозу их жизни или здоровью и сохранить вышеуказанный жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии Ответчик Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных возражений на исковые требования в суд не представил, в связи с чем, суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика Комитет градостроительства администрации г. Ставрополя считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом полноты собранных по делу доказательств. В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, с согласия представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав истца Зиборову Л.Г., настаивавшую на заявленных требованиях, изучив и исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Зиборовой Л.Г., подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и, что эта перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении в жилом доме (литер «А») по улице Пожарского, д. 44 г. Ставрополя в перепланированном состоянии, поскольку в соответствие с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Данные выводы суда подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом (л.д. 5-15); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 16); свидетельством о праве собственности (л.д. 17); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.18); техническим заключением Муниципального учреждения «Архитектурно-строительного заказа г. Ставрополя» о состоянии жилого дома (литер «А») по улице Пожарского, 44, согласно которому, несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома (литер «А») находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Технические решения, принятые при выполнении перепланировки и переустройства в жилом доме по улице Пожарского, 44 соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Таким образом, выполненные перепланировка и переустройство не нарушают чьих-либо прав и не создают угрозы жизни или здоровью как проживающих в домовладении, так и других лиц. (л.д. 19-21); свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 23); кадастровым паспортом (24-26). При таких обстоятельствах, приведенные доказательства подтверждают выводы суда об обоснованности и законности требований истца о сохранении жилого дома (литер «А») по улице Пожарского, 44 в перепланированном состоянии, оснований для отказа в этих требованиях у суда не имеется, в связи с чем, эти требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 192-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Зиборовой Л.Г. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии - удовлетворить в полном объеме. Сохранить жилой дом (литер «А») по улице Пожарского, 44 в г. Ставрополе в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней. Судья Г.Л. Деревянко