Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 сентября 2011 года г.Ставрополь Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего: судьи Кононовой Л.И., при секретаре Калинка И.С., с участием представителя истца – администрации Ленинского района г.Ставрополя по доверенности № 02/01-2005-07 от 01.06.2011г. Бирюковой Н.В., ответчика Коваленко Н.А., представителя третьего лица – администрации г.Ставрополя по доверенности от 22.08.2011г. № 01/1-16-66 Сухоловской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г.Ставрополя к Коваленко Н.А. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа за свой счет расположенного на нем гаража, У С Т А Н О В И Л : Администрация Ленинского района г.Ставрополя обратилась в суд с иском к Коваленко Н.А. об обязании освободить самовольно занятый земельный участок в районе жилых домов №№ 179, 181 по ул.Лермонтова в г.Ставрополе и привести в первоначальное состояние путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке гаража. В обоснование своих требований истец указал, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее – КУМИ) г.Ставрополя во исполнение функций земельного контроля проведена проверка соблюдения требований земельного законодательства при использовании земельного участка в районе жилых домов №№ 179, 181 по ул.Лермонтова в г.Ставрополе. Муниципальный земельный контроль установил, что на данном земельном участке расположены 15 гаражей, владельцем одного из которых является Коваленко Н.А.. Согласно сведениям базы данных «Аренда» КУМИ г.Ставрополя правоустанавливающие документы на занимаемый под гаражом земельный участок отсутствуют. Таким образом, указанный земельный участок используется в нарушение требований земельного законодательства, правоустанавливающие документы не оформлены в соответствии с действующим законодательством в области землепользования. Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с ч.3 ст.76 Земельного кодекса РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружения при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, за их счет. Согласно пункту 3.5.3 Положения об администрации Ленинского района г.Ставрополя от 21.02.2005г. № 584, на администрацию Ленинского района г.Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлениями о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района г.Ставрополя. Администрацией Ленинского района г.Ставрополя было направлено предписание Коваленко Н.А. об освобождении самовольно занятого земельного участка в районе жилых домов №№ 179, 181 по ул.Лермонтова и приведении в первоначальное состояние путем демонтажа расположенного на данном земельном участке гаража в срок до 07.07.2011г. Однако, предписание не было исполнено. Представитель третьего лица – КУМИ г.Ставрополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрение дела проведено в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца - администрации Ленинского района г.Ставрополя по доверенности Бирюкова Н.В. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, просила их удовлетворить. Привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Коваленко Н.А. в судебном заседании исковые требования администрации Ленинского района г.Ставрополя не признала, пояснила, что в 1996 году она обращалась с заявлением на имя главы администрации Ленинского района г.Ставрополя о выделении ей земельного участка под гараж в ГСК «Исток». На словах ей пообещали выделить земельный участок в ГСК «Луч-А», а если не получится, то – в ГСК «Исток». Никаких документов о выделении ей земельного участка она в последующем не получала. На земельном участке в районе жилого дома № 179 по ул.Лермонтова в г.Ставрополе ею в 1996 году был установлен металлический гараж без фундамента, размерами 2,4м х 5,0м., этот гараж расположен на земельном участке ГСК «Луч-А», самый первый от дороги по ул.Лермонтова. У нее была членская книжка ГСК «Луч», но она отдала ее председателю кооператива, чтобы тот отметил уплату ею членских взносов, после чего он не вернул ей ее членскую книжку, а позднее - сменил местожительство, и она потеряла с ним связь. Представитель третьего лица – администрации г.Ставрополя по доверенности Сухоловская Е.В. просила удовлетворить исковые требования администрации Ленинского района г.Ставрополя к Коваленко Н.А. Выслушав объяснения сторон и их представителей, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Ленинского района г.Ставрополя к Коваленко Н.А. по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно п.3.5.3 Положения об администрации Ленинского района города Ставрополя, утвержденного постановлением главы города Ставрополя от 21.02.2005 года № 584 на администрацию Ленинского района города Ставрополя возложены полномочия по обращению в суд с заявлением о сносе самовольно возведенных строений, сооружений, объектов малых архитектурных форм, приведении в первоначальное состояние самовольно измененного архитектурного облика объекта капитального строительства и границ земельного участка на территории Ленинского района города Ставрополя. Согласно статье 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с п.10 ст.3 ФЗ № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ч.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, ограниченного пользования (сервитута), аренды, безвозмездного срочного пользования на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Статьей 9 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП. Ответчиком Коваленко Н.А. не представлено суду документов, удостоверяющих ее права, как на земельный участок в районе жилого дома по ул.Лермонтова, 179 в г.Ставрополе, занятый установленным ею металлическим гаражом, размерами 2,4м х 5,0м., так и на указанный гараж. В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии со статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Поскольку в судебном заседании было установлено, что металлический гараж, расположенный в районе жилого дома № 179 по ул.Лермонтова в г.Ставрополе установлен на не отведенном для этих целей в установленном законом порядке земельном участке и без получения на это необходимых разрешений, суд считает исковые требования администрацииЛенинского района г.Ставрополя о демонтаже за свой счет самовольно установленного Коваленко Н.А. металлического гаража и освобождении земельного участка, на котором расположен данный металлический гараж подлежащими удовлетворению в полном объеме. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Ленинского района г. Ставрополя удовлетворить. Обязать Коваленко Н.А. освободить самовольно занятый земельный участок в районе жилого дома № 179 по ул.Лермонтова в г.Ставрополе путем демонтажа за свой счет расположенного на данном земельном участке металлического гаража. Мотивированное решение составлено 14 сентября 2011 года. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья : Л.И.Кононова