Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 сентября 2011 года г.Ставрополь Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе: Председательствующего: судьи Кононовой Л.И., При секретаре Калинка И.С., С участием истицы Васиной О.И., ее представителя по доверенности № 5602 от 16.09.2010г. Фишер С.Ф., ответчика Гудимовой М.В., ее представителя адвоката Докучаевой М.В., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васина О.И. к Гудимова М.В. о признании права на долю в общей долевой собственности на земельный участок, определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л : Васина О.И. обратилась в суд с иском к Гудимовой М.В., в котором после уточнений просила признать за ней право общей долевой собственности, доля в праве – 34/100 на земельный участок, площадью 350 кв.м., земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 26:12:03080:20, расположенный по адресу: г.Ставрополь, пер.Дружбы, 38, занятый недвижимостью, принадлежащей ей на праве собственности, и необходимый для ее использования, просила определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г.Ставрополь, пер.Дружбы, 38, следующим образом: в общее пользование Гудимовой М.В. и Васиной О.И. переходят: общий двор по фасаду 1,55 + 5,03 + 2,60 + 5,03 + 0,40м; по тыльной меже 2,05 + 3,85 +1,15 + 1,60м; по левой меже 7,36 + 1,60 + 1,05 + 3,15 + 1,60 + 2,40 + 075м; по правой меже 11,21м; в пользование Васиной О.И. переходят: земельный участок, который занят недвижимостью, принадлежащей Васиной О.И. – двухэтажной пристройкой литер «А1» и одноэтажной пристройкой литер «а3», и земельного участка, необходимого для осуществления технического обслуживания двухэтажной пристройки литер «А1»: по фасаду 2,05 + 3,85 + 1,15 + 1,60м, по тыльной меже 7,50 м, по левой меже 12,80м, по правой меже 1,15м + 10,75 + 2,05м, и земельный участок, шириной 0,6м, длиной 4,92м, необходимый для осуществления технического обслуживания участка внутренней канализационной сети Васиной О.И.; остальная часть земельного участка находится в пользовании Гудимовой М.В. Также Васина О.И. просила обязать Гудимову М.В. за свой счет в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу осуществить снос уборной литер «У» и за счет собственных средств в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу осуществить перенос внутренней канализационной сети из-под пристройки литер «А1» на 3 метра от фундаментов пристройки литер «А1», взыскать с Гудимовой М.В. в ее пользу судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 6987руб.17коп., расходы за производство экспертизы в сумме 55200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб. В судебном заседании истец Васина О.И. и ее представитель Фишер С.Ф. отказались от исковых требований к Гудимова М.В. в части обязания ее за свой счет произвести снос уборной литер «У», а также перенос внутренней канализационной сети из-под пристройки литер «А1» на 3 метра от фундаментов пристройки литер «А1». Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части. В остальной части поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. В обоснование исковых требований пояснили, что по договору дарения от 07 марта 1996 года истец стала собственником 7/19 доли в общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: г.Ставрополь, пер.Дружбы, 38. В счет 7/19 долей ей перешло изолированное строение литер «А1». По условиям договора ей также перешел в собственность земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования. После смерти Гудимова Н.Я. ответчик оформила земельный участок в свою единоличную собственность, чем нарушила ее права, что и послужило основанием для ее обращения в суд. Ответчик Гудимова М.В. и ее представитель адвокат Докучаева по доверенности от 18.05.2011г. № 2Д-1038 исковые требования Васиной О.И. признали Ответчик Гудимова М.В. пояснила, что признание ею исковых требований Васиной О.И. является добровольным, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание ответчиком исковых требований и принятие его судом является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, она понимает, что подтвердила своей подписью в соответствующем письменном заявлении, приобщенном судом к материалам дела. Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, допросив эксперта Волошина В.В., суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Васиной О.И. по следующим основаниям. Судом установлено, что 07 марта 1996 года между Васиной О.И. и Гудимовым Н.Я. был заключен договор дарения недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Ставрополь, пер.Дружбы, 38, на основании которого в собственность Васиной О.И. перешло 7/19 долей в общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу в виде отдельно стоящего здания литер «А1». Здание литер «А1» расположено на земельном участке, площадью 350 кв.м., земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 26:12:030802:20, расположенный по адресу: г.Ставрополь, пер.Дружбы, 38, находящийся в собственности у Гудимовой М.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В соответствии с пунктом 5 договора дарения в собственность Васиной О.И. совместно с объектом недвижимости переходит также земельный участок, занятый объектом недвижимости, и необходимый для его использования. Статьей 273 ГК РФ ( в редакции на момент заключения договора дарения от 07.03.1996г.) устанавливалось, что при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования. Согласно заключению экспертов № 85/01-02/11 от 25 февраля 2011 года площадь земельного участка, который занят недвижимостью, принадлежащей Васиной О.И., и необходимый для использования указанной недвижимости, составляет 117,95 кв.м. = 60 + 36 +2,95 + 19 (38 : 2), что соответствует 34/100 доли от общей площади земельного участка. Допрошенный судом эксперт Волошин В.В. подтвердил свои выводы в заключении № 85/01-02/11 от 25 февраля 2011 года и пояснил, что определить земельный участок, необходимый для использования жилого дома литер «А1» с пиистройкой без участка двора общего пользования невозможно, поскольку помимо того, что через этот участок имеется единственный проход на пер.Дружбы, 38 в г.Ставрополе, на этом участке расположены общие коммуникации сособственников Васиной О.И. и Гудимовой М.В., а именно, их водопроводные колодцы, которые требуют соответствующего обслуживания. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Проанализировав обстоятельства дела, суд считает возможным принять признание ответчиком Гудимовой М.В. исковых требований Васиной О.И. о признании права собственности на 34/100 доли земельного участка, общей площадью 350 кв.м., по пер.Дружбы, 38 в г.Ставрополе и определении порядка пользования им в соответствии с заключением экспертов № 85/01-02/11 от 25 февраля 2011 года, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Васина О.И. удовлетворить в полном объеме. Признать за Васина О.И. право общей долевой собственности, доля в праве 34/100, на земельный участок площадью 350.00 кв.м., земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 26:12:030802:20, расположенный по адресу: город Ставрополь, переулок Дружбы, 38, занятый недвижимостью, принадлежащей Васина О.И., и необходимый для её использования. Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Гудимова М.В. на земельный участок, площадью 350.00 кв.м., земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 26:12:030802:20, расположенный по адресу: город Ставрополь, переулок Дружбы, 38. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Гудимова М.В., доля в праве 66/100, на земельный участок площадью 350.00 кв.м., земли населенных пунктов, под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер 26:12:030802:20, расположенный по адресу: город Ставрополь, переулок Дружбы, 38. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: город Ставрополь, переулок Дружбы, 38, общей площадью 350 кв.м., в следующем порядке: в общее пользование Гудимова М.В. и Васина О.И. переходят: общий двор - по фасаду 1,55 + 5,03 + 2,60 + 5,03 + 0,40 м; по тыльной меже 2,05 + 3,85 + 1,15 + 1,60 м; по левой меже 7,36 + 1,60 + 1,05 + 3,15 + 1ДГ+ 2,40 + 0,75 м; по правой меже 11,21 м.; в пользование Васина О.И. переходят: земельный участок, который занят недвижимостью, принадлежащей Васина О.И. - двухэтажной пристройкой литер «А1» и одноэтажной пристройкой литер «аЗ» и земельного участка, необходимого для осуществления технического обслуживания двухэтажной пристройки литер «А1»: по фасаду 2,05+ 3,85 + 1,15 + 1,60 м, по тыльной меже 7,50 м, по левой меже 12,80 м, по правой меже 1,15 + 10,75 + 2,05 м; и земельный участок, шириной 0,6 м, длиной 4,92 м, необходимый для осуществления технического обслуживания участка внутренней канализационной сети Васина О.И.; остальная часть земельного участка находится в пользовании Гудимова М.В.. Мотивированное решение составлено <дата обезличена>. Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. С у д ь я : Л.И.Кононова