РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 ноября 2011 г. г. Ставрополь Ленинский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Полякова О.А., при секретаре Мигалко А.Ю., представителя истца Архипенко П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Архипенко А.К. к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: Архипенко А.К. обратилась в суд с иском к Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя о признании права собственности на самовольную постройку. В обосновании своих требований истец указала, что в 1985 году ею была сделана пристройка (лит. «al») к жилому дому по адресу: г. Ставрополь, ул. <адрес обезличен>. Земельный участок под домовладением принадлежит ей на праве собственности. Участок был выделен для использования под ИЖС. Пристройка возводилась ее силами за счет собственных средств. В это же время жилое помещение <номер обезличен> в лит. «а» было переоборудовано в кухню. Данная пристройка является самовольной, так как не было получено разрешение на реконструкцию. Строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением МУП «Земельная палата». В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и просил признать за истцом право собственности на самовольную постройку. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Архипенко А.К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть сохранено за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению МУП «Земельная палата» технические решения, принятые при реконструкции жилого дома, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Согласно заключению проектного института «СТАВРОПОЛЬКОММУНПРОЕКТ» на основании анализа имеющейся документации и по результатам выполненного технического обследования, следует, что жилой дом (литер «А», «а1»), по адресу: улица <адрес обезличен>, в Ленинском районе г. Ставрополя, признается годным для постоянного проживания. Конструктивными элементами жилого дома обеспечено соблюдение требований по безопасности жизни и здоровья людей, а также окружающей природной среды. Жилой дом соответствует гигиеническим и санитарным нормам проживания. Строительством пристройки (литера «а1») и переоборудованием помещения 4 из жилого в кухню улучшились санитарно-гигиенические условия проживания. Расположение и планировка жилого дома не нарушают противопожарных норм: имеется свободный подход к дому, противопожарный проезд шириной 3 м.. С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Архипенко А.К. право собственности на самовольную постройку литер «а1» к жилому дому <номер обезличен> по улице <адрес обезличен> в г. Ставрополе. Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковые требования Архипенко А.К. – удовлетворить. Признать за Архипенко А.К. право собственности на самовольную постройку к жилому дому <номер обезличен> по ул. <адрес обезличен> в г. Ставрополе – подсобное помещение литер «а1». Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней. Судья О.А. Поляков