Дело № 2-3200/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2011 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Гаппоевой М.М.,

при секретаре Масловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скоморохина В.В. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Скоморохин В.В. обратился в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж № 22, общей площадью 17,9 кв. м, инвентарный номер 45307, расположенный в ГК «Строитель -1» по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118.

В судебном заседании представитель истца Скоморохина В.В. - Шведов С.В., выступающий в его интересах по доверенности, поддержал исковые требования и пояснил, что Скоморохин В.В. является членом ГК «Строитель – 1» и законным владельцем капитального гаража № 22, общей площадью 17,9 кв. м., инвентарный номер 45307, расположенного по адресу: гаражный кооператив «Строитель - 1» ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118.

Капитальный гараж № 22 был предоставлен в 1972 году отцу истца - Скоморохину В.М. под автомобиль «Запорожец», взамен сносимого гаража находящегося на участке по адресу: г. Ставрополь, ул. Мира 209, принадлежащего отцу истца на праве собственности.

20 мая 1974 года Скоморохин В.М. умер. После его смерти единственным наследником по закону является его сын – Скоморохин В.В. Однако, получить в собственность наследственный гараж истец не может, поскольку при жизни его отец в установленном законом порядке не оформил право собственности на гараж.

Дополнил, что после смерти отца Скоморохин В.В. фактически вступил во владение наследственным гаражом № 22, был принят в члены ГК «Строитель -1», оплачивает взносы, задолженности по обязательным и текущим платежам не имеет, эксплуатирует гараж по назначению.

В 1992 году на основании постановления Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя №1453 земельный участок под гаражом № 22 был предоставлен истцу на праве аренды на 3 года.

Учитывая изложенное, представитель истца просит суд признать за Скоморохиным В.В. право собственности на гараж № 22, общей площадью 17,9 кв. м., инвентарный номер 45307, расположенный в гаражном кооперативе «Строитель - 1» по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя – Якимов А.А., действующий по доверенности, просил отказать в удовлетворении требования истца.

Представитель третьего лица администрации Ленинского района г. Ставрополя – Ширяева О.М., выступающая по доверенности, считала требования истца подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица - ГК «Строитель-1», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – Зафирова А.Б., выступающая по доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом в представленном отзыве на исковое заявление просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования Скоморохина В.В. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации города Ставрополя от 13.06.2007 года за № 1681 утверждены уточненные границы территории гаражного кооператива «Строитель-1», площади предоставленных земельных участков общего пользования в районе жилого дома № 120 по ул. Ленина в квартале 118, и уточненная площадь участков составила 3307 кв.м.

Согласно данному постановлению за гаражным кооперативом «Строитель-1» закреплен в аренду на 5 лет земельные участки общего пользования в районе жилого дома № 120 по ул. Ленина в квартале 118 из земель населенных пунктов, согласно материалам межевания и проекту границ земельного участка (л.д. 17).

Из письма отдела капитального строительства исполнительного комитета городского совета народных депутатов трудящихся от 19 апреля 1972 года исх. №338 ПТО следует, что ОКС горисполкома предоставило Скоморохину В.М. гараж в 118 квартале для автомобиля «Запорожец» взамен сносимого гаража на принадлежащем ему земельном участке (л.д. 21).

Кадастровый паспорт от 11 апреля 2011 года подтверждает наличие гаража № 22 в ГК «Строитель-1» по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118, общей площадью 17,9 кв.м. Право на данный объект не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Согласно свидетельству о смерти серии I – ГН № 321539, выданного 20.05.1974 года, отец истца - Скоморохин В.М. умер 19.05.1974 года.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Имеющиеся в деле документы подтверждают, что наследодатель истца Скоморохина В.В. – Скоморохин В.М. приобрел на законных основаниях право собственности на гараж № 22, расположенный по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118, фактически владел им на праве собственности, однако, по уважительным причинам – в силу сложившихся обстоятельств не смог произвести предусмотренную ст. 131 ГК РФ обязательную государственную регистрацию права на указанное имущество.

Согласно постановлению Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя от 20.11.1992г. №1453 земельный участок площадью 24, 0 кв. м под капитальным гаражом № 22 был предоставлен истцу Скоморохину В.В. в аренду на три года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение № Я-31 от 17.05.1993г.

Судом установлено, что истец Скоморохин В.В. является членом ГК «Строитель – 1», что подтверждается членской книжкой. Согласно справке председателя ГК «Строитель -1» Скоморохин В.В. внес членский взнос до 2011 года, задолженности по обязательным и текущим платежам не имеет, эксплуатирует гараж по назначению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права в качестве способа защиты осуществляется в судебном порядке, или только суд, как юрисдикционный орган, может подтвердить наличие или отсутствие у лица спорного права. Признание права применяется в случаях, когда субъективное гражданское право у лица фактически имеется, но его наличие чем-то нарушено, в связи с чем, возник соответствующий спор.

С учетом изложенного, суд считает требования Скоморохина В.В. о признании права собственности на гараж № 22, площадью 17,9 кв.м, расположенный в ГК «Строитель-1» по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 12, 218, 1110, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скоморохина В.В. к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Скоморохиным В.В. право собственности на гараж № 22, общей площадью 17,9 кв. м, инвентарный номер 45307, расположенный в ГК «Строитель -1» по ул. Ленина в районе жилого дома № 120 в г. Ставрополе в квартале 118.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья М. М. Гаппоева